一、昆明六甲今年會(huì)拆嗎

會(huì)的。中標(biāo)之后的結(jié)果。

此舉意味著計(jì)劃總投資約68.5億元，拆除面積高達(dá)382.15萬方的官渡區(qū)六甲街道三個(gè)城中村改造項(xiàng)目正式“官宣”測繪服務(wù)和征地拆遷單位。

其中，官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲街道永勝社區(qū)（廣福路以南）征地拆遷拆除項(xiàng)目涉及1300幢民房及部分廠房、14#、15#、16#回遷安置房地塊涉及的拆遷拆除，拆遷面積約71.27萬平方米，計(jì)劃總投資185000萬元（18.5億元）。

六甲街道盤龍村改造項(xiàng)目東至海河，南至金家路口，西至前興路，北至第二污水廠，四至范圍及拆遷拆除面積約161.68萬平方米，計(jì)劃總投資270000萬元（27億元）。

六甲街道（六甲社區(qū)）城中村改造項(xiàng)目拆遷拆除工程，北至寶華寺地塊，南至243號(hào)規(guī)劃路，西至六甲盤龍村項(xiàng)目地塊，東至241號(hào)規(guī)劃道路，計(jì)劃總投資230000萬元（23億元），總拆除面積約149.23萬平方米。項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段：

一標(biāo)段：主要包括六甲社區(qū)第一居民小組、六甲社區(qū)第二居民小組、六甲社區(qū)第三居民小組，拆除面積約743139.44平方米；二標(biāo)段：主要包括六甲社區(qū)第四居民小組、六甲社區(qū)第五居民小組、六甲社區(qū)第六居民小組、六甲社區(qū)第七居民小組，拆除面積約749163.97平方米。

項(xiàng)目區(qū)位

值得關(guān)注的是，三個(gè)項(xiàng)目拆遷拆除的計(jì)劃開工時(shí)間都是9月20日，其中，由于盤龍的拆除面積最大，計(jì)劃竣工時(shí)間也相對(duì)較晚。

黃金城中村 地產(chǎn)“大肥肉”

近年來，昆明向南擴(kuò)張的趨勢(shì)明顯，六甲片區(qū)是熱門開發(fā)區(qū)域。坐擁滇池國際會(huì)展中心這個(gè)城市地標(biāo)，福保村、盤龍村、永勝村等多個(gè)城改項(xiàng)目早已被開發(fā)商視為“肥肉”。

其中，福保村2008年就被列入城改范圍，但直至2016年才完成工程評(píng)估、房屋測繪、房屋拆除等招標(biāo)工作。去年6月，官渡區(qū)就福保城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行了推介。資料顯示，福保城中村改造項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處，北臨湖東路及五甲塘片區(qū)，西側(cè)及南側(cè)緊靠滇池水岸線，總用地約3600畝，凈用地約1433畝。

2018年9月，萬科旗下公司競得了競得滇池國際會(huì)展六甲片區(qū)的7宗350畝土地，其中A3、A4、A5、A6和A7等5宗為住宅地塊，其余2宗為商業(yè)地塊，開發(fā)為萬科500里項(xiàng)目。

同年，盤龍村也被納入官渡區(qū)城市棚戶區(qū)計(jì)劃改造建設(shè)范圍內(nèi)。

二、昆明滇池違建拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

三、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)前期各項(xiàng)工作的招標(biāo)公告。公告顯示，安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動(dòng)土地一級(jí)開發(fā)，規(guī)劃區(qū)域地形測繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計(jì)等工作已獲批，計(jì)劃8月開工。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機(jī)構(gòu)按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。

昆明市企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、廠房地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；

2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?/p>

4、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；

5、對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候，應(yīng)盡量為自己爭取到合理的權(quán)益，這些都會(huì)成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條

城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條

縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-昆明六甲今年會(huì)拆嗎，