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城中村改造2021，西安2022年城中村拆遷名單:今日城中村改造更新

發(fā)布時間：
2025-01-07 16:16:42
作者：
圣運律師
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城中村改造2021,2021西安42個城中村將迎來 "大改造 " 一大波人身價要漲,區(qū)域概況據悉，沙_沱村已進入拆遷階段，70%的村民已經搬離，沙_沱整村拆遷，是一個新的開始。2021年西安還有哪些村子有拆遷計劃?一起來看看吧。據官

城中村改造2021，西安2022年城中村拆遷名單:今日城中村改造更新

一、城中村改造2021,2021西安42個城中村將迎來"大改造" 一大波人身價要漲

區(qū)域概況據悉，沙_沱村已進入拆遷階段，70%的村民已經搬離，沙_沱整村拆遷，是一個新的開始。2021年西安還有哪些村子有拆遷計劃?一起來看看吧。
      據官方消息，2021年6月底前，集中對全運會重點區(qū)域和城市主要節(jié)點42個城中村、棚戶區(qū)項目，進行整村拆除和整治提升，涉及3.1萬戶、11.46萬人，預計總征收面積1400余萬平方米。
      截至2020年11月，西安市城中村已完成征收19個，其余項目正在實施當中。但根據實際拆遷情況看，前期仍有部分項目尚未啟動拆遷計劃。
      1、雁塔區(qū)整村拆除:杜城村、二府莊、吉祥村、南山門/北山門村、沙_沱村
      整治提升:鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村
      2、灞橋區(qū)整村拆除:方家村、三殿村、灣子村
      整項目拆除:西安慶華公司家屬院北區(qū)項目
      3、長安區(qū)整村拆除:上塔坡村、西寨村、大居安村
      4、新城區(qū)整治提升:永樂路東段以南項目
      整項目拆除:西安特種油品廠、含元路40號項目
      5、碑林區(qū)整治提升:西安市第三建筑工程有限公司項目
      整項目拆除:永華里、棗園巷以北項目
      6、經開區(qū)整村拆除:柳林村
      整治提升:河址西村、南康新村
      7、曲江新區(qū)整村拆除:三兆村
      整治提升:太平堡村
      整項目拆除:瑞禾社區(qū)及周邊、自強東路北側火車站北廣場周邊項目
      8、_灞生態(tài)區(qū)整村拆除:段家村、下橋梓口村、史家灣村、高褸村、夏堡村
      整治提升:謝村、謝一村、務莊村
      9、國際港務區(qū)整村拆除:南吳村、賀韶村、郝家村
      10、航天基地整治提升:西北村
      11、_邑區(qū)整治提升:方家寨村、周北村

二、西安2022年城中村拆遷名單

法律分析：1.雁塔區(qū):杜城村、二府莊、西八里;

2.高新區(qū):陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;

3.經開區(qū):郭家廟村;

4.浐灞生態(tài)區(qū):安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、2023年西安2022年城中村拆遷名單

法律分析：1.雁塔區(qū):杜城村、二府莊、西八里;

2.高新區(qū):陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;

3.經開區(qū):郭家廟村;

4.浐灞生態(tài)區(qū):安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、西安拆遷城中村有哪些？

法律分析：

騫村、杏園村、上雙寨村、新寺村、駿馬村、段家村、廣大門、下橋梓口、務莊村、夏家堡村、謝一村、謝二村、西十里鋪、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、棗園村、團結村、周北村、方家寨、柳林村、鐵一村、鐵二村、觀音廟、王家村4村、太平堡村

法律依據：

西安市政府辦公廳下發(fā)的《西安市人民政府關于第十四屆全國運動會周邊基礎配套設施建設及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷工作的通告》

為推進第十四屆全國運動會（以下簡稱全運會）周邊基礎配套設施建設及環(huán)境提升改造，保障全運會順利召開，依據陜西省人民政府《審批土地件》（陜政土批〔2016〕395號、陜政土批〔2018〕81號、陜政土批〔2018〕168號），市政府決定啟動全運會周邊基礎配套設施建設及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷，現(xiàn)將有關事項通告如下：

一、整村征地拆遷范圍：杏園立交以東、北三環(huán)南輔道以南、歐亞大道以西、世博大道以北（具體范圍以測量紅線為準），灞橋區(qū)灞橋街道段家村集體土地及地上合法的建（構）筑物和其他附著物。

二、全運會周邊基礎配套設施建設及環(huán)境提升項目段家村整村征地拆遷由西安浐灞生態(tài)區(qū)管理委員會委托西安市灞橋區(qū)人民政府具體組織實施。

五、2023年西安城中村改造有哪些內容

西安市政府辦公廳2018年下發(fā)了《城中村改造建設管理有關問題的通知》，對村民所關心的撤村轉戶及土地等問題予以了明確的規(guī)定。目前，西安180多個“城中村”中的57個已完成立項，今年將啟動改造，分別是：

碑林區(qū)：北沙坡、祭臺、白廟、仁義、西何家村、邊家村、南郭村、旅館村、南沙坡、永寧、草場坡;

蓮湖區(qū)：任家口、大馬路、新桃園、十里鋪、西關村、潘家村、北關村、紅廟坡、北火巷;

雁塔區(qū)：南姜、廟坡頭、長延堡、西三爻堡、東三爻、辛家坡、丁家村、東三爻堡、楊家村、田家灣、郝家村、延北村、西等駕坡村、西八里、新小寨、西三爻、東姜、南寨子、二府莊;

未央區(qū)：張家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、劉南、八家堡;

灞橋區(qū)：棗園劉、梁家街、蘇王村、北舍村、李家堡村。

(一)為什么要對城中村進行改造

舊城區(qū)和“城中村”由于歷史和管理體制等原因，規(guī)劃管理無序，布局結構混亂，基礎設施缺失，環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、治安計生等問題突出，道路泥濘、污水橫流、垃圾成堆、供水電力通訊雜亂等現(xiàn)象嚴重，極大地降低了居民的生活質量，影響了城市的整體面貌。舊城區(qū)和“城中村”改造是改善人居環(huán)境、提升城市品味、推進城市化進程的必由之路，是建設文明、生態(tài)、和諧、宜居城市的重要保障，是以人為本、科學發(fā)展、構建和諧社會的強力舉措，是民心工程、德政工程、千秋工程。

(二)城中村改造后將會給村民(居民)帶來什么好處

1、環(huán)境的改變：城中村高起點、高標準進行規(guī)劃和建設，居住與商業(yè)辦公兼容，各種市政配套設施齊全，綠化、凈化、美化達到有關要求。

2、住房條件的改變：舊房換成采光充足、通風良好、結構合理，水、電、氣、暖、有線電視等居住配套設施齊全的新房。

3、房產價值的改變：村民住宅轉變?yōu)樽C件齊全的商品房。這些房產可以進行租賃、自住或出售，提高經濟收入。

4、村民個人收入的改變：城中村改變后將成為功能齊全的綜合區(qū)域，蘊含著巨大商機，將會給安置在該區(qū)域內的村民提供大量的就業(yè)崗位，同時為村民從事第三產業(yè)提供良好的區(qū)位優(yōu)勢，村民個人收入將大大提高。

由于環(huán)境的改變、住房條件的改變、區(qū)域優(yōu)勢及房產價值的提升、居住人群層次的提高，將會使村民的生活習慣、文化層次和經營方式得到改變，從而使村民的經濟收入、文明程度、生活質量得到提高。

(三)改造后達到什么樣的效果

一是進一步改善群眾居住環(huán)境，提高群眾生活水平，增強群眾文明意識，促使群眾和諧向上，保障群眾同享城市改革發(fā)展和文明進步成果，積極建設文明和諧社區(qū)。二是進一步推進全市“四城同創(chuàng)”，增強城市生機與活力，強勁城市輻射力和帶動力，不斷提高城市知名度和競爭力。三是進一步解決城鄉(xiāng)并存的二元結構，促進城市的全面和諧發(fā)展。四是進一步深化經濟體制改革，集約、節(jié)約利用土地，盤活土地使用效益，拓寬經濟發(fā)展空間，提高居民經濟收入。五是進一步深化社會公共管理體制改革，完善社會公共管理職能，優(yōu)化社會公共管理方式，解決居民的居住、出行、醫(yī)療、教育、社保等保障問題。

以上就是小編給大家?guī)淼挠嘘P西安城中村改造的內容，簡單來說，“城中村”，僅指在經濟快速發(fā)展、城市化不斷推進的過程中，位于城區(qū)邊緣農村被劃入城區(qū)，在區(qū)域上已經成為城市的一部分，但在土地權屬、戶籍、行政管理體制上仍然保留著農村模式的村落。如果在生活中遇到問題，歡迎聯(lián)系，我們會提供專業(yè)的法律咨詢。