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一、農(nóng)村土地征用果樹(shù)應(yīng)該怎樣賠償

關(guān)于果樹(shù)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通常情況下會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)文件以及當(dāng)前年份的果樹(shù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來(lái)確定。對(duì)于當(dāng)年修建的果樹(shù)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將以幼苗的市值為參考；而那些生長(zhǎng)年份較長(zhǎng)的果樹(shù)，則會(huì)根據(jù)其直徑、高度以及寬度等指標(biāo)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的估價(jià)。然而需要注意的是，各地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不完全相同。

針對(duì)每畝果樹(shù)的補(bǔ)償事宜，如果超出了規(guī)定的數(shù)量，將會(huì)按照既定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算；倘若種植的樹(shù)木未達(dá)到規(guī)定的數(shù)量要求，那么其補(bǔ)償金額將按照各棵樹(shù)所對(duì)應(yīng)的價(jià)格以及實(shí)際清點(diǎn)的樹(shù)數(shù)來(lái)計(jì)算。

值得關(guān)注的是，林地征收的補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)歸屬集體所有。因?yàn)榱值乇举|(zhì)上屬于農(nóng)村集體所有的土地，所以當(dāng)林地面臨征收時(shí)，征收產(chǎn)生的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)還給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。至于具體的分配方案，則應(yīng)由該經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。如果林地已被承包，那么地上附屬作物的補(bǔ)償款項(xiàng)將歸包租方個(gè)人所有。

然而，若農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，此時(shí)應(yīng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)與管理；而如果這片土地已然屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有，那么由村內(nèi)各個(gè)對(duì)應(yīng)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理；最后，若這片土地已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對(duì)林地進(jìn)行征收的，征收補(bǔ)償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。

二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置對(duì)象有哪些

關(guān)于鄉(xiāng)村土地征用補(bǔ)償與民生安置工作的相關(guān)事宜，以下這幾個(gè)方面大致涉及到主要的補(bǔ)償安置對(duì)象及其認(rèn)定過(guò)程：首先，第一個(gè)補(bǔ)償安置對(duì)象便是持有已征用地塊農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)支配權(quán)的農(nóng)戶家庭。其次，對(duì)于在征用土地之上享有合法的居所以及相關(guān)附屬物業(yè)所有權(quán)者，也是此類工作補(bǔ)償安置的重要對(duì)象之一。另外，對(duì)于我們農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的每一位成員，他們對(duì)于這塊集體土地都有著相應(yīng)的權(quán)益，因此也屬于補(bǔ)償安置的范疇之內(nèi)。值得一提的是，具體的補(bǔ)償安置對(duì)象的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能因?yàn)榈赜蛘叩牟町愋远兴鶇^(qū)別。在實(shí)際操作過(guò)程中，我們會(huì)全面地考慮到戶籍、土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系、長(zhǎng)期居住事實(shí)等多重因素。同樣，對(duì)于由于婚姻、生育、領(lǐng)養(yǎng)等原因新增的人口，只要滿足特定的條件，他們也有可能被認(rèn)定為補(bǔ)償安置對(duì)象?？偟膩?lái)說(shuō)，我們?cè)诖_定補(bǔ)償安置對(duì)象時(shí)，必須始終堅(jiān)持公平、公正、合法的原則，并且嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)和地方政策來(lái)進(jìn)行實(shí)施。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常綜合考慮人口數(shù)量和戶口狀況，以及土地面積等因素。具體計(jì)算方法可能因地區(qū)和政策而異，但一般包括土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。同時(shí)，為被征地農(nóng)民提供社會(huì)保障也是重要的一環(huán)。

三、農(nóng)村土地征收按戶口還是人頭

農(nóng)村土地征收時(shí)，應(yīng)以戶口或人頭為依據(jù)進(jìn)行評(píng)估？

在相關(guān)法律法規(guī)中，并未明確指出國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)暮怂惴绞绞且匀丝跀?shù)量為準(zhǔn)，抑或是按照戶籍所在地進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。實(shí)際上，不同的補(bǔ)償準(zhǔn)則往往對(duì)應(yīng)著各種不同的計(jì)算方法。一般而言，補(bǔ)償金額會(huì)綜合考慮人口數(shù)量/戶口狀況以及土地面積等因素進(jìn)行計(jì)算得出。在涉及到土地征收的情況下，土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)以及為被征地農(nóng)民提供的社會(huì)保障費(fèi)用都是必不可少的部分。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

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內(nèi)容投稿：龐瑞偉

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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