實(shí)踐中，有的拆遷方會(huì)直接和拆遷戶說，你這是違法建筑，按政策沒有補(bǔ)償或者是只有很低的補(bǔ)償。遇到這種情況不要恐慌，違建認(rèn)定和拆除都有嚴(yán) ...

房屋價(jià)值評(píng)估往往直接影響著被拆遷人的補(bǔ)償金額，因此，房屋價(jià)值評(píng)估環(huán)節(jié)對(duì)被拆遷人來講是至關(guān)重要的。然而，在實(shí)踐中，卻有不少被拆遷人忽 ...

房子突然被強(qiáng)拆，致使被征收老百姓無法舉證自己的損失。這樣的情況該如何進(jìn)行維權(quán)呢？圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任結(jié)合相關(guān)案例為大家進(jìn)行解讀 ...

在征拆實(shí)踐中，被征收人有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。但無論是哪一種，都必須由專業(yè)和的評(píng)估機(jī)構(gòu)人員到拆遷房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量，從而 ...

在拆遷案件中，有時(shí)會(huì)遇到被停水停電、斷路等情況，現(xiàn)有法律體系內(nèi)，國(guó)家對(duì)采取停水、停電方式逼迫搬遷的行為是明確禁止的，在《行政強(qiáng) ...

新修訂的《行政處罰法》將于2021年7月15日正式施行，本次法律修改亮點(diǎn)頗多，特別是新增了首違不罰規(guī)定。那么，首違不罰的情形如何界定 ...

摘要： 對(duì)于一些補(bǔ)償不合理的案件，需要圍繞評(píng)估報(bào)告并尋找相關(guān)不合理的地方，來維護(hù)自身的權(quán)益。由于評(píng)估報(bào)告具有一定的專業(yè)性，廣大被 ...

房子還沒評(píng)估，街道就給拆了。路女士遇上了這個(gè)麻煩。她起訴后，法院判決：應(yīng)該合理賠償。 今天，圣運(yùn)律師通過這起案件，給您講講類似情 ...

土地儲(chǔ)備中心作出信息公開申請(qǐng)答復(fù)，告知許女士，在拆遷過程中，中介機(jī)構(gòu)出具的拆遷價(jià)格評(píng)估單等于完整的評(píng)估報(bào)告。這話靠譜嗎？可惜，許 ...

徐先生在山東省某村從事蛋雞養(yǎng)殖。2018年8月22日，鎮(zhèn)政府依據(jù)其發(fā)布的《全鎮(zhèn)畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)劃分方案》...

基本原則：拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、合法的原則。任何組織和個(gè)人不得非法干預(yù)拆遷估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果?；臼马?xiàng)：一、估價(jià)目的： ...

總則　　第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷估價(jià)行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l ...

刁先生利用自家住宅經(jīng)營(yíng)一家小小超市，全家人的生活來源全依仗此超市的日常收入。2010年4月14日，泰州市征收集體所有土地房屋拆遷管 ...

處理辦法：一、拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選 ...

委托拆遷估價(jià)的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確被拆遷房屋的性質(zhì)（包括用途，下同）和面積。　 被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán) ...

市、縣人民政府或者其授權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格，至少每年定期公布一次不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋 ...

一、發(fā)布通知房屋拆遷項(xiàng)目確定后，由拆遷單位在市房管局拆遷管理信息網(wǎng)上發(fā)布信息，將拆遷項(xiàng)目、范圍、面積、戶數(shù)、聯(lián)系方式和報(bào)名時(shí)限等內(nèi) ...

拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地長(zhǎng)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。區(qū)位主要 ...

辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記的必備要件為建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)人合法的身份證明，產(chǎn)權(quán)登記的面積以測(cè)繪的面積為準(zhǔn)備 ...

拆遷協(xié)議是拆遷人和被拆遷人之間的民事活動(dòng)，依據(jù)我國(guó)《民事通則》第六條的規(guī)定，民事活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng) ...