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一、發(fā)布通知

房屋拆遷項(xiàng)目確定后，由拆遷單位在市房管局拆遷管理信息網(wǎng)上發(fā)布信息，將拆遷項(xiàng)目、范圍、面積、戶數(shù)、聯(lián)系方式和報(bào)名時(shí)限等內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，報(bào)名時(shí)限不得少于3日。

二、估價(jià)申請(qǐng)

拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)收到信息后，根據(jù)自身評(píng)估資質(zhì)所能承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行評(píng)估申請(qǐng)，向房屋拆遷單位遞交《房屋拆遷估價(jià)申請(qǐng)表》?！斗课莶疬w估價(jià)申請(qǐng)表》示范文本，由天津市城市房屋拆遷管理辦公室統(tǒng)一制作。

三、成立評(píng)議組

房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名期間組織成立選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)議小組。小組成員由拆遷當(dāng)事人5至7人組成，其中被拆遷居民代表應(yīng)超過(guò)50%

四、審查評(píng)議

房屋拆遷單位根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)和從事評(píng)估業(yè)務(wù)范圍的有關(guān)規(guī)定。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷評(píng)估資格核實(shí)，符合條件的，交評(píng)議小組討論；不符合條件的在3日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)并說(shuō)明情況。

五、投票確定

代表投票選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，按得票順序排出前三名，并當(dāng)場(chǎng)宣布中選結(jié)果，得票最高者為中選單位。房屋拆遷單位與中選的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)在2日內(nèi)簽訂《房屋拆遷評(píng)估委托合同》。命中選評(píng)估機(jī)構(gòu)放棄評(píng)估權(quán)的，可依次確定下一個(gè)中選評(píng)估機(jī)構(gòu)。

六、現(xiàn)場(chǎng)公示

簽訂《房屋拆遷委托評(píng)估合同》后，由房屋拆遷單位將選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。