要拆遷的房子能貸款嗎

將要面臨拆遷的房子是不可以做貸款的，只要是確定動遷的就不能貸款。

房屋拆遷補償安置協(xié)議

一、房屋拆遷補償安置協(xié)議具有下列特征：

(1)房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

(4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

(5)房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔相應(yīng)的義務(wù)。

(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

二、房屋拆遷補償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

拆遷補償?shù)慕榻B

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

以上就是小編關(guān)于要拆遷的房子是否能貸款的介紹。通過上述介紹可知，將要面臨拆遷的房子是不可以做貸款的，只要是確定動遷的就不能貸款。如果有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●要拆遷的房子能貸款嗎?

●要拆遷的房子能貸款嗎現(xiàn)在

●要拆遷的房子能貸款嗎知乎

●要拆遷的房子能貸款嗎多少錢

●要拆遷的房子可以抵押貸款嗎

●拆遷范圍內(nèi)的房子可以貸款嗎

●拆遷房能申請貸款嗎

●要拆遷的房子能貸款嗎現(xiàn)在

●即將拆遷的房子能貸款嗎

●即將拆遷的房子可以貸款嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京市公積金最低可以貸款多少,北京公積金最低標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京公積金個人貸款額度上限,北京公積金貸款上限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京公積金貸款能貸多少錢,北京公積金能貸款多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京公積金夫妻雙方最高可貸多少錢,北京公積金能貸款多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津公積金能在北京貸款嗎,北京公積金可以在天津貸款買房不?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房取公積金影響以后公積金貸款額度嗎,租房提取公積金影響買房貸款額度嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市公積金怎么貸款,北京住房公積金貸款條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京銀行公積金貸款,北京銀行公積金貸款條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京購買自住房可以公積金貸款嗎,北京住房公積金貸款政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房不能貸款嗎,農(nóng)村拆遷安置房可以貸款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)可以貸款嗎,小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京住房公積金擔保中心,北京公積金貸款的擔保方式是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●解除貸款合同后怎么還貸,合同解除貸款怎么還？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京購房貸款新政策,在北京買房需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●正在辦貸款的房子可以退嗎,交了首付貸款沒辦下來可以退房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房還能享受購房補貼嗎?2024購買安置房能貸款嗎,安置房貸款的條件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房可以按揭貸款嗎?拆遷安置房能申請房屋貸款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房可以貸款嗎安置房可以按揭購買嗎?安置房可以貸款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失,爛尾樓停貸款的后果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京首套房優(yōu)惠政策,北京首套房貸款新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-要拆遷的房子能貸款嗎，