一、違建拆遷,究竟怎么拆才合法

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對于確定為違法建筑的建筑物，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，如果在期限內(nèi)不拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同其他部門強制拆除。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、違章建筑的主要類型

(一)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的;

(二)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(三)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(四)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;

(五)未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(六)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對于確定為違法建筑的建筑物，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，如果在期限內(nèi)不拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同其他部門強制拆除。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-違建拆遷,究竟怎么拆才合法，