一、怎么查詢征地拆遷補(bǔ)償方案

鑒于房屋拆遷的復(fù)雜性，拆遷戶務(wù)必明確，關(guān)乎本地征地與拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置方案等核心的拆遷補(bǔ)償信息，均屬于政府部門應(yīng)主動(dòng)公開的范疇；如若政府未能主動(dòng)公開此類信息，亦未及時(shí)傳達(dá)給拆遷戶，那么拆遷戶所能獲得的補(bǔ)償款可能會相應(yīng)減少。

需要注意的是，由于各地區(qū)域差異，補(bǔ)償政策也存在著不同之處。

拆遷戶應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注地方政府（省級、市級、縣級）官方網(wǎng)站上發(fā)布的信息公開內(nèi)容，以便隨時(shí)查閱。

這些公開信息主要包括：在征地批復(fù)實(shí)施過程中的征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書等。

還包括征地告知書及履行征地報(bào)批前程序所需的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等。

同時(shí)，地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（如用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相較之下有所變動(dòng)，則轉(zhuǎn)發(fā)文件中需明確表述變更后的實(shí)際情況）。

最后，市、縣政府在用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書四方案”（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

而對于城市建設(shè)用地，則為“一書三方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、高速征地拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

高速公路用地補(bǔ)償方案主要包括以下幾種形式：首先是貨幣補(bǔ)償，它的具體構(gòu)成包括被拆遷集體土地住宅房屋的賠償價(jià)格以及宅基地土地所有權(quán)所在區(qū)域的補(bǔ)償價(jià)格；其次，如果被拆遷者在同一拆遷范圍內(nèi)有多戶集體土地住宅房屋，那么這些房屋的建筑面積將被合并計(jì)算；最后，對于選擇自行修建的農(nóng)民來說，他們需要遵守土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃以及村鎮(zhèn)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定，并且按照相應(yīng)的程序進(jìn)行建設(shè)。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，做出房屋征收決定的市級或縣級人民政府應(yīng)對被征收人提供如下補(bǔ)償：第一，被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償；第二，由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償；第三，由于征收房屋而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。

市級或縣級人民政府還需制定相應(yīng)的補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)措施，以對被征收人給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支持。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-怎么查詢征地拆遷補(bǔ)償方案，