一，調(diào)查取證

我們參考《行政處罰法》的規(guī)定來做說明。其第37條規(guī)定，行政機關(guān)在調(diào)查時，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。詢問應(yīng)當(dāng)制作筆錄。

這是一切行政執(zhí)法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現(xiàn)場進行入戶調(diào)查、取證。如果相關(guān)部門連門都沒進過，人也沒來過，也沒拍照也沒攝像也沒詢問也沒測量就直接下“決定”，那么這個決定一定是事實不清、依據(jù)不足的違法行政行為。

實踐中，有些違建處置決定純粹就是征收方為實現(xiàn)其“逼簽”目的而隨意制作、下發(fā)的，在這一必經(jīng)環(huán)節(jié)上往往存在問題。

二、聽取陳述申辯

《行政處罰法》也給了當(dāng)事人陳述和申辯的權(quán)利，行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，行政機關(guān)必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行復(fù)核，否則根據(jù)四十一條的規(guī)定，行政處罰決定不能成立。

也就是說行政機關(guān)沒有告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利或聽取意見，行政處罰是違法的。而且還規(guī)定行政機關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。

三，作出“責(zé)令”類行政決定，對違建事實進行認定并作出處置決定

針對這類文書不服的，被征收人一定要及時提起復(fù)議或者訴訟，進而阻卻行政強拆的進逼。根據(jù)《行政強制法》第44條之規(guī)定，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)才可以依法強制拆除。

也就是說，在限期自行拆除決定作出后的6個月救濟期限內(nèi)，行政機關(guān)依法是不得直接對房屋實施強拆的。只有在6個月到期后，其才能推動催告、作出強制執(zhí)行決定等強制執(zhí)行的程序。

四，書面催告

催告是指當(dāng)事人在行政決定作出后不自覺履行義務(wù)，行政機關(guān)督促其在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，否則承擔(dān)被強制執(zhí)行后果的一種強制執(zhí)行決定的前置程序。

《行政強制法》第35條規(guī)定，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、方式和當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。當(dāng)事人在收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行記錄、復(fù)核。其中成立的部分，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

五，作出強制執(zhí)行決定

經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。強制執(zhí)行決定也是書面形式，需載明強制執(zhí)行的理由依據(jù)、方式時間、申請復(fù)議或提起訴訟的途徑和期限，并加蓋行政機關(guān)的印章。

在違法建筑的認定以及隨后的限期拆除決定法律是有嚴格的程序規(guī)定予以約束，如果當(dāng)事人在征收拆遷的過程中遇到房屋被確定為違法建筑并要求限期拆除的，要及時拿起法律的武器以維護自己的權(quán)利。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2014年違建房還拆除嗎?

●21年以上的房子拆遷

●21年房齡拆遷

●21年后拆遷

●2014年違建的房子現(xiàn)在怎么辦

●違建了二十幾年的房子強拆違法嗎?

●拆違建2020年以后還拆嗎

●21年以上的房子拆遷

●20年房子拆遷政策

●20多年的違建房要強拆怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有土地拆遷方案?2024國有土地上房屋拆遷法定程序到底是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的程序有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收程序是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收流程是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的法定程序是什么,農(nóng)村土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的法定程序,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收流程,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷2018?2024模擬拆遷的法定程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最高人民法院關(guān)于集體土地征收的司法解釋,集體土地征收的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征用的程序是怎么規(guī)定的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征用的程序是怎樣規(guī)定的？,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地房屋如何依法征收？,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征用的程序是怎么規(guī)定的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收的主體是哪些,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收的法定流程是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收主體的依據(jù)是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年棚戶區(qū)改造停止?2024棚戶區(qū)改造有哪些法定程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年拆除違建?2024拆除違建的法定程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地征收的法律規(guī)定 法律問題,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收主體是誰?,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024多年居住的房子被拆遷方說是“違建”,拆除的法定程序是什么，