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一、農(nóng)村土地使用合同能補(bǔ)辦嗎

放心吧，農(nóng)村土地使用權(quán)的合同是可以補(bǔ)辦滴。不過呢，需要到相應(yīng)的部門去走程序申辦事宜啦。按照咱們國家的相關(guān)法規(guī)來看，如果建設(shè)單位要用到國有土地的話，就得嚴(yán)格按照當(dāng)初簽的那份土地使用權(quán)出讓或其他有償使用合同上的約定和上面的批準(zhǔn)文件使用土地了，而且還得經(jīng)過相關(guān)政府部門的許可，最后再呈報(bào)給當(dāng)年批準(zhǔn)用地的人民政府審批哦。

二、農(nóng)村土地如何審批手續(xù)

村子里建房子的審批步驟是這樣子滴：首先得有個(gè)戶主來提出要用這塊土地造房子的申請，這個(gè)申請要經(jīng)過村里、社區(qū)的蓋章確認(rèn)；其次，在規(guī)劃范圍內(nèi)的話需要有一本建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不在規(guī)劃范圍內(nèi)的話就得去辦一張叫做村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書的東西；然后就是等待審核了，審核過關(guān)之后會(huì)進(jìn)行公示，最后就輪到鄉(xiāng)鎮(zhèn)那邊核實(shí)情況并蓋章確認(rèn)；等到了這一步，就算是正式通過了，接下來就要把資料交給縣國土資源局，他們會(huì)負(fù)責(zé)處理用地報(bào)批和供地手續(xù)，最后還會(huì)給你發(fā)一份《建設(shè)用地通知書》哦！

三、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括哪些內(nèi)容

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通常應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（一）雙方當(dāng)事人信息。明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本身份信息，確保合同主體明確。

（二）土地基本情況。詳細(xì)記載土地的具體位置、面積、四至界限等，同時(shí)注明土地的性質(zhì)、用途等相關(guān)信息，使土地情況清晰準(zhǔn)確。

（三）轉(zhuǎn)讓期限。約定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓起止時(shí)間，該期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（四）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。確定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的具體金額，并明確受讓方的付款方式，如一次性付款、分期付款等，以及相應(yīng)的付款期限。

（五）土地交付及使用。規(guī)定轉(zhuǎn)讓方交付土地的時(shí)間、條件和方式，以及受讓方在使用土地過程中的權(quán)利和義務(wù)。

（六）違約責(zé)任。明確雙方若違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，以保障合同的順利履行。

（七）爭議解決方式。約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，一般為協(xié)商、仲裁或訴訟。

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內(nèi)容投稿：呂冬安

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括哪些內(nèi)容，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同有效嗎