農(nóng)村舊村改造補償標準是什么,城中村改造國家什么補償政策,一、城中村改造國家什么補償政策在進行城鄉(xiāng)結合部建設時,所執(zhí)行的拆遷補償標準包含如下多元化的內(nèi)容:首先,被依法征用的房屋的評估價值將獲得足額的補償;其次,由于拆遷導致的必須需要臨時遷居的
在進行城鄉(xiāng)結合部建設時,所執(zhí)行的拆遷補償標準包含如下多元化的內(nèi)容:
首先,被依法征用的房屋的評估價值將獲得足額的補償;
其次,由于拆遷導致的必須需要臨時遷居的情況,以及無常性安置費用也會得到相應的補償;
最后,對于因拆遷而產(chǎn)生的經(jīng)營活動中斷并帶來的經(jīng)濟損失也會有專門的賠償措施。
直轄市或縣一級的政府有權制定相關的補助與獎賞政策法規(guī),對所有受到影響的被拆遷人員都將提供相應的補助和獎勵方案。
這一系列的相關法律條款和執(zhí)行依據(jù)可以在撫順發(fā)上的《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七篇找到詳細的規(guī)定。《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
在舊村改造的拆遷安置補償中,通常有兩種安置方式:一是房屋安置,每個安置對象補償相應的平方米建筑面積;二是貨幣安置,也就是棄產(chǎn)(通常不會也不允許完全棄產(chǎn)),安置對象可按每平方米某某元的標準進行貨幣補償。安置對象的認定原則,是指在農(nóng)村集體土地被依法征收或者舊村改造時,給予住房安置保障的人員,認定為安置對象。老房子拆遷賠償?shù)馁M用有房屋補償費(房屋重置費),以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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來源:中國法院網(wǎng)-城中村改造國家什么補償政策,農(nóng)村舊村改造補償標準是什么
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