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安徽勝案：因城中村改造項(xiàng)目房屋被納入征收，圣運(yùn)律師助力維權(quán)！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2021-08-11 09:46:00

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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委托人 ：李先生委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被告：六安市某區(qū)人民政府【案情回顧】 李先生是安徽省六安市

安徽勝案：因城中村改造項(xiàng)目房屋被納入征收，圣運(yùn)律師助力維權(quán)！

委托人  ：李先生

委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：六安市某區(qū)人民政府

【案情回顧】

    李先生是安徽省六安市某存村民，在村內(nèi)擁有合法的房屋。目前，該房屋由于城中村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被納入征收范圍內(nèi)。對(duì)于案涉征收項(xiàng)目的合法性，李先生一直都持懷疑態(tài)度。權(quán)衡之后，選擇來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

 
    王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動(dòng)了辦案程序。圣運(yùn)律師先協(xié)助李先生向六安市自然資源和規(guī)劃局某區(qū)征地拆遷事務(wù)所申請(qǐng)公開了案涉項(xiàng)目的相關(guān)信息，六安市自然資源和規(guī)劃局某分局作出了相關(guān)回復(fù)。圣運(yùn)律師在瀏覽案涉回復(fù)后，發(fā)現(xiàn)區(qū)政府作出的征收房屋的決定在實(shí)體和程序上均存在違法之處。在這樣的情況下，李先生在律師的協(xié)助下提起了行政訴訟。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并在公告中載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。但本案中，案涉征收決定由區(qū)政府作出后，從未在房屋所在區(qū)域進(jìn)行公告。嚴(yán)重侵犯了李先生應(yīng)享有的表達(dá)權(quán)、參與權(quán)、知悉權(quán)。其次，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。本案中，李先生房屋所在地為集體土地，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行集體土地征收，然后再進(jìn)行國(guó)有土地上房屋征收。但李先生一直沒看到相關(guān)文件，也沒有獲得相關(guān)補(bǔ)償，由此可看出區(qū)政府作出的案涉征收決定并不合法。更重要的市，區(qū)政府未提交社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房屋征收決定公告等相關(guān)材料，征收程序顯然存在明顯不足。

【訴訟結(jié)果】

    法院經(jīng)審理后，認(rèn)可圣運(yùn)律師的意見，判決確認(rèn)六安市區(qū)政府作出的房屋征收決定違法。期望圣運(yùn)律師能協(xié)助李先生盡快取得維權(quán)成功。

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