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河北勝案:因城中村項目房屋遭遇強制拆除,圣運律師助力勝訴!

  • 發(fā)布時間:

    2022-04-20 17:24:34
  • 作者:

    圣運律師
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委托人 :高女士等人委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告 :保定市某區(qū)管理委員會、保定市某鄉(xiāng)人民政府案情回

河北勝案:因城中村項目房屋遭遇強制拆除,圣運律師助力勝訴!

委托人  :高女士等人

委托律師:北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告   :保定市某區(qū)管理委員會、保定市某鄉(xiāng)人民政府

案情回顧

高女士等人位于河北省保定市某高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的胡同及老宅房屋由于城中村改造項目被納入征收范圍內(nèi)。去年,在征收方未與高女士等人就安置補償事項達成一致的情形下,保定市某區(qū)管理委員會以及縣政府組織眾多人員和挖掘機設(shè)備,將高女士等人的兩處房屋強制拆除。無奈之下,高女士等人決定來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

 

接受委托后,王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行,迅速啟動了辦案程序。針對強制拆除房屋的行為,圣運律師通過現(xiàn)有的證據(jù)看出,在實體和程序上都存在明顯的違法之處,使高女士等人的合法權(quán)益顯然收到了極大的損害。在整理好相應(yīng)的證據(jù)后,圣運律師協(xié)助高女士等人提起了行政訴訟。

 

在訴訟過程中,鄉(xiāng)政府認為,被強拆房屋所占用的宅基地使用權(quán)已經(jīng)被村委會通過自治管理行為予以收回。作為基層群眾性自治組織,村委會對該村農(nóng)民集體所有的土地實施管理并作出收回集體建設(shè)用地使用權(quán)的決定。拆除行為沒有侵犯高女士等人的合法權(quán)益,不構(gòu)成違法強拆。

 

圣運律師認為,依據(jù)我國《土地管理法實施條例》規(guī)定,對違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征用土地的,縣級以上人民政府土地管理部門可以作出責令交出土地的決定,拒不交出土地的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。本案中,土地管理部門應(yīng)在高女士等人拒不交出土地的情況下作出責令交出土地決定。若高女士等人不履行的,才能申請人民法院強制執(zhí)行。因此,鄉(xiāng)政府直接進行拆除的行為,顯然主體不適格。

 

訴訟結(jié)果

法院經(jīng)審理后,認可圣運律師的意見,判決確認保定市某鄉(xiāng)政府拆除高女士等人房屋的具體行政行為違法。

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