一、老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償

老小區(qū)拆拆遷補(bǔ)償方式如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償價格等于，基準(zhǔn)地價乘以K+基準(zhǔn)價格乘以拆遷房屋建筑面積加被拆遷房屋重置成新價； 2、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包括兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價格和區(qū)位補(bǔ)償價； 3、計算公式為，房屋拆遷補(bǔ)償價格。 小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條  對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、扶貧搬遷拆老房子如何補(bǔ)償

扶貧搬遷拆老房子補(bǔ)償有以下兩點： 1、是房屋安置補(bǔ)償，即國家統(tǒng)一修建移民安置房，分配安置房給貧困戶，讓困難戶從農(nóng)村搬遷到安置房居住。搬遷后原居住老房子按規(guī)定拆出，宅基地歸村集體所有。這種情況只針對住房安置拆遷，村集體不會收回困難戶的耕地，困難戶搬遷后依然可以耕種自己的土地； 2、是經(jīng)濟(jì)拆遷補(bǔ)償。即國家按拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付困難戶房屋拆遷補(bǔ)償和土地安置補(bǔ)償后，困難戶將原有房屋拆除，宅基地和土地一并歸還村集體，自己利用安置補(bǔ)償款到其它地方購買土地和宅基地，也可以進(jìn)城購買商品房。 扶貧搬遷是為了擺脫貧困才進(jìn)行搬遷的，是國家進(jìn)行全面扶貧的一項重要措施，扶貧搬遷屬于政策幫扶性質(zhì)的移民搬遷，被搬遷的貧困戶會得到一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條  為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條  房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條  市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條  房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、小區(qū)拆遷補(bǔ)償車位補(bǔ)償規(guī)定

有產(chǎn)權(quán)的車位拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

四、如何提高拆遷補(bǔ)償

收集證據(jù)，通過合法渠道爭取更多補(bǔ)償；尋找拆遷方的違法點，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績和巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。謹(jǐn)慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償房子

●老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償房屋

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償房屋

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償面積

●老小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少錢一平方

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安置房拆遷和商品房拆遷一樣嗎?拆遷安置房同小區(qū)安置房和商品房有什么差別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷小區(qū)要收物業(yè)費(fèi)嗎?在拆遷中業(yè)主能獲得補(bǔ)償項目有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?老小區(qū)征收補(bǔ)償原則,補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆？對付強(qiáng)拆最有效的辦法？,小區(qū)違建可不可以強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老舊小區(qū)會拆遷嗎,老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法

●老舊小區(qū)會拆遷嗎,合肥老小區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷說法

●老舊小區(qū)改造煤棚強(qiáng)拆對嗎,老舊小區(qū)改造煤棚強(qiáng)拆對嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老小區(qū)房子拆遷賠償怎么算的?老小區(qū)拆遷如何賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老小區(qū)房子拆遷賠償怎么算的?老小區(qū)拆遷如何賠償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)房改造五房可以去那里投訴,如何投訴小區(qū)房改造五房？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老舊小區(qū)改造拆違能強(qiáng)拆嗎,舊小區(qū)拆違能否強(qiáng)拆？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥老破小拆遷補(bǔ)償政策,合肥老小區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)拆遷怎么賠付?小區(qū)拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)拆遷政策?小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)老小區(qū)拆了60平方怎么賠償,老小區(qū)拆了60平米怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民住房被拆?農(nóng)民房建小區(qū)被拆遷了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強(qiáng)制拆除由誰執(zhí)行,小區(qū)違章建筑由誰拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)樓頂種菜沒有竣工驗收可以強(qiáng)拆嗎,樓頂種菜物業(yè)能強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京老舊小區(qū)拆遷政策解讀,北京老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些地方禁止建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：中國法院網(wǎng)-老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償，老小區(qū)拆遷如何補(bǔ)償房子

投稿：樂慕

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師