一、居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除由誰執(zhí)行

居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除，一般由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門執(zhí)行。

具體的執(zhí)行流程如下：

一、立案

執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生決定作為行政案件進行查處。

二、調(diào)查程序

在調(diào)查過程中，調(diào)查人員應(yīng)主動出示執(zhí)法證件，對違法建筑進行實地勘察、調(diào)查取證，并制作詢問筆錄等相關(guān)的證據(jù)材料。

三、決定程序

聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議后，相關(guān)部門會依法作出行政處罰決定。如果當(dāng)事人對處罰決定有異議，可以在規(guī)定的時間內(nèi)提出行政復(fù)議或行政訴訟。

四、執(zhí)行程序

如果當(dāng)事人逾期未自行拆除違法建筑，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會按照法定程序組織強制拆除。在強制拆除前，會進行必要的公告和通知，并確保拆除過程的安全和合法。

需要注意的是，具體的執(zhí)行流程和細節(jié)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準確的信息和指導(dǎo)。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的行為，應(yīng)依法予以處理。因此，對于違章建筑的處理，不僅涉及到強制拆除的執(zhí)行問題，還包括對違法行為的認定和處罰等環(huán)節(jié)。

二、違章建筑房屋需要由哪個部門強制拆除

1、國土資源管理局：符合《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，當(dāng)事人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，可以依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，國土局可以申請人民法院強制執(zhí)行。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃局：符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局沒有強拆權(quán)，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃局向建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十六條

違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過

三、小區(qū)違章建筑由誰拆除

小區(qū)內(nèi)的違章建筑的認定是由住建部門和市政管理部門（城管）負責(zé)的。

依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。

在這里要說明的是：違章建筑是一個專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。

一些地方法規(guī)和規(guī)章也對違章建筑作了相應(yīng)的規(guī)定，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解：一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，所建造的建筑物，這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。

一、違章建筑主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

（4）臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。

二、違章建筑國家征收如何補償

如果認定為違法建筑的，國家不予補償。

法律規(guī)定：

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

如果存在以下兩種情況：（一）不可抗力阻礙臨時建筑在批準期限內(nèi)拆除的；（二）臨時建筑不被拆除是為了保護另外一個更大的利益，致使超過批準期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標準補償違章建筑人。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除由誰執(zhí)行的

●居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除由誰執(zhí)行管理

●對居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑,需要強制拆除的

●居民小區(qū)違章建筑能否強拆

●小區(qū)違章建筑強拆程序

●小區(qū)違建強制拆除是什么部門

●小區(qū)違建強拆房屋新規(guī)定2021年

●居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除由誰執(zhí)行管理

●小區(qū)內(nèi)的違建拆除程序

●小區(qū)有一些違章建筑要拆除,居民不滿意

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●住宅小區(qū)拆遷補償標準?小區(qū)內(nèi)房子拆遷如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●律師分析：小學(xué)生郊游發(fā)現(xiàn)罌粟報警，種植者會承擔(dān)什么法律責(zé)任？,一居民小區(qū)內(nèi)種植罌粟被行政拘留，私自種植多少罌粟構(gòu)成犯罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)樹木該不該修剪、如何修剪？答案來了→,小區(qū)內(nèi)修剪樹木需要審批嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的?小區(qū)內(nèi)違章建筑可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●違章建筑的強拆流程有哪些??居委會有權(quán)拆除小區(qū)內(nèi)的違章建筑嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●小區(qū)內(nèi)建有食堂違規(guī)嗎怎么處罰？其他用途的物業(yè)：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-居民小區(qū)內(nèi)的違章建筑的強制拆除由誰執(zhí)行，