一、小區(qū)房改造五房可以去那里投訴

房地產(chǎn)投訴最有效的方法如下：1、如果業(yè)主通過(guò)協(xié)商方式和由第三人調(diào)解的方式仍解決不了“房產(chǎn)維權(quán)”問(wèn)題，那么就可以通過(guò)行政途徑維權(quán)；2、對(duì)于開(kāi)發(fā)商，業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映和投訴；3、對(duì)于物業(yè)公司，業(yè)主可以根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，或者向物業(yè)的總公司投訴，或者更換物業(yè)公司。：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七十條沒(méi)有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費(fèi)的，上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退回所收取的錢款；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。投訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的要求有哪些1、在本市行政區(qū)域內(nèi)；2、有明確的被訴方；3、有具體的投訴請(qǐng)求，事實(shí)和理由；4、投訴人應(yīng)當(dāng)是消費(fèi)者爭(zhēng)議的利害關(guān)系人；5、未超出投訴期限消費(fèi)者知道或者應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害在一年內(nèi)的；6、屬于工商行政管理機(jī)關(guān)管轄范圍；7、消費(fèi)者投訴時(shí)應(yīng)當(dāng)說(shuō)出本人的姓名、地址、電話號(hào)碼或其他聯(lián)系方式和被申訴方的名稱、地址和電話號(hào)碼；8、消費(fèi)者最重要的是收集好所有有利憑證。

小區(qū)停水找誰(shuí)投訴

1、 首先找小區(qū)的物業(yè)公司，詢問(wèn)物業(yè)是不是在維修或是否有相關(guān)業(yè)務(wù)工作在進(jìn)行；2、物業(yè)公司不能答復(fù)的，聯(lián)系供電局和自來(lái)水公司，看看供電供水公司在小區(qū)或周邊有沒(méi)有業(yè)務(wù)工作，詢問(wèn)工作大概完成時(shí)間，以便做好下步打算；3、供電局和自來(lái)水公司仍不能給出明確回復(fù)或長(zhǎng)時(shí)間不能解決問(wèn)題的，打市長(zhǎng)（縣長(zhǎng)）熱線或市政熱線，說(shuō)明相關(guān)情況，提出自己比較合理的要求；物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的水電維修工作，他們?cè)诰S修過(guò)程中會(huì)進(jìn)行停水停電保護(hù)。另外，供電局或自來(lái)水公司在進(jìn)行線路管路改造或升級(jí)時(shí)也會(huì)停水停電。市長(zhǎng)（縣長(zhǎng)）熱線是民生熱線，幫助居民解決問(wèn)題。

什么是棚戶區(qū)改造安置房

棚戶區(qū)改造安置房歸根到底還是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。棚戶區(qū)改造相關(guān)政策：1、土地政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入經(jīng)濟(jì)適用住房，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供，其中開(kāi)發(fā)為商品住宅或者其他商服項(xiàng)目的建設(shè)用地，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。所得土地收益全部用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。2、稅費(fèi)減免政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)和政府性基金；以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)稅務(wù)部門同意后不征土地契稅；棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)買的普通住房免征契稅；與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)項(xiàng)目減半收取，其他按地區(qū)棚戶區(qū)改造相關(guān)政策執(zhí)行。3、拆遷安置政策。棚戶區(qū)房屋拆遷安置，原則上實(shí)行“就地”或“就近”安置回遷樓房，對(duì)不愿回遷的住戶，實(shí)行貨幣拆遷，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。被拆遷人選擇就地或就近回遷安置的，實(shí)行結(jié)構(gòu)差價(jià)及按“部分面積”結(jié)算。4、回遷的低保戶家庭，私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一，不收結(jié)構(gòu)差，合理擴(kuò)大面積部分每平方米減收200元房款，如仍無(wú)能力出資購(gòu)買合理擴(kuò)大面積部分，則允許欠款入住，緩交房款時(shí)間定為2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交夠欠款后，再辦理房屋所有權(quán)證，到期后仍無(wú)能力交納欠款的，則按廉租房管理。5、對(duì)達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅，實(shí)行取暖費(fèi)減免政策，按非節(jié)能住宅取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%比例收取。

小區(qū)里的樹(shù)葉都沒(méi)了，可以投訴嗎？

首先小區(qū)門前的空地屬于公家所有，在種樹(shù)之前應(yīng)該和所有的業(yè)主進(jìn)行商量?？梢哉业较鄳?yīng)的業(yè)委會(huì)或者物業(yè)部門進(jìn)行調(diào)整協(xié)商。在沒(méi)有取得同意之前，不能輕易進(jìn)行植樹(shù)。其次，在獲得種樹(shù)允許后，應(yīng)該衡量在小區(qū)門前多少米外開(kāi)始種樹(shù)。樹(shù)生長(zhǎng)速度較快，茂密的樹(shù)葉可能會(huì)遮擋樓上住戶，在暴雨天氣掉落的樹(shù)枝可能會(huì)誤砸行人，引起不必要的麻煩。最后要確定樹(shù)木的所屬權(quán)。一旦由于樹(shù)木而出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要及時(shí)找到第一責(zé)任人，避免到時(shí)候出現(xiàn)權(quán)責(zé)分離的現(xiàn)象?！吨腥A人民共和國(guó)森林法》 第四十二條 國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)造林綠化，開(kāi)展大規(guī)模國(guó)土綠化行動(dòng)，綠化美化城鄉(xiāng)，推動(dòng)森林城市建設(shè)，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，建設(shè)美麗家園。

安置房和城中村改造房性質(zhì)區(qū)別是什么

1、城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開(kāi)發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷售。2、城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)的城中村項(xiàng)目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)需要慎重考慮。3、城中村改建房和拆遷安置房不一樣，手續(xù)合法的城中村改造房和商品房沒(méi)有任何區(qū)別，可以公開(kāi)對(duì)外銷售，但拆遷安置房的購(gòu)買對(duì)象是有限制的。正在建設(shè)的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來(lái)購(gòu)買，房產(chǎn)證的發(fā)放，開(kāi)發(fā)商做不了主，因而，口頭承諾無(wú)法相信。4、拆遷安置房需具備三個(gè)條件：①符合設(shè)計(jì)規(guī)范；②每套房屋面積不低于45平方米；③要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證，的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

占用消防通道的小區(qū)人可以在網(wǎng)上投訴

對(duì)于小區(qū)占用消防通道，應(yīng)該及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)投訴?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第三十二條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、城市街道辦事處應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、支持和幫助村民委員會(huì)、居民委員會(huì)開(kāi)展群眾性的消防工作。村民委員會(huì)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)確定消防安全管理人，組織制定防火安全公約，進(jìn)行防火安全檢查。第五十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位遵守消防法律、法規(guī)的情況依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。公安派出所可以負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督檢查、開(kāi)展消防宣傳教育，具體辦法由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、小區(qū)改造投訴找誰(shuí)

法律分析：一是撥打當(dāng)?shù)刈詠?lái)水（水務(wù)）公司客服電話；二是撥打12345市長(zhǎng)熱線，該熱線可轉(zhuǎn)接水務(wù)主管部門；三是撥打當(dāng)?shù)刈〗ㄎO(jiān)察電話；四，如果都無(wú)法解決或無(wú)故拖延解決，可找電視臺(tái)等媒體。

法律依據(jù)：《民法典》第二百八十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。

《民法典》第二百八十七條 業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

三、如何投訴小區(qū)房改造五房？

房地產(chǎn)投訴最有效的方法如下：1、如果業(yè)主通過(guò)協(xié)商方式和由第三人調(diào)解的方式仍解決不了“房產(chǎn)維權(quán)”問(wèn)題，那么就可以通過(guò)行政途徑維權(quán)；2、對(duì)于開(kāi)發(fā)商，業(yè)主可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映和投訴；3、對(duì)于物業(yè)公司，業(yè)主可以根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，或者向物業(yè)的總公司投訴，或者更換物業(yè)公司。：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七十條沒(méi)有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收費(fèi)的，上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退回所收取的錢款；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分。第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物為他人謀取利益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。投訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的要求有哪些1、在本市行政區(qū)域內(nèi)；2、有明確的被訴方；3、有具體的投訴請(qǐng)求，事實(shí)和理由；4、投訴人應(yīng)當(dāng)是消費(fèi)者爭(zhēng)議的利害關(guān)系人；5、未超出投訴期限消費(fèi)者知道或者應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害在一年內(nèi)的；6、屬于工商行政管理機(jī)關(guān)管轄范圍；7、消費(fèi)者投訴時(shí)應(yīng)當(dāng)說(shuō)出本人的姓名、地址、電話號(hào)碼或其他聯(lián)系方式和被申訴方的名稱、地址和電話號(hào)碼；8、消費(fèi)者最重要的是收集好所有有利憑證。

小區(qū)停水找誰(shuí)投訴

1、 首先找小區(qū)的物業(yè)公司，詢問(wèn)物業(yè)是不是在維修或是否有相關(guān)業(yè)務(wù)工作在進(jìn)行；2、物業(yè)公司不能答復(fù)的，聯(lián)系供電局和自來(lái)水公司，看看供電供水公司在小區(qū)或周邊有沒(méi)有業(yè)務(wù)工作，詢問(wèn)工作大概完成時(shí)間，以便做好下步打算；3、供電局和自來(lái)水公司仍不能給出明確回復(fù)或長(zhǎng)時(shí)間不能解決問(wèn)題的，打市長(zhǎng)（縣長(zhǎng)）熱線或市政熱線，說(shuō)明相關(guān)情況，提出自己比較合理的要求；物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的水電維修工作，他們?cè)诰S修過(guò)程中會(huì)進(jìn)行停水停電保護(hù)。另外，供電局或自來(lái)水公司在進(jìn)行線路管路改造或升級(jí)時(shí)也會(huì)停水停電。市長(zhǎng)（縣長(zhǎng)）熱線是民生熱線，幫助居民解決問(wèn)題。

什么是棚戶區(qū)改造安置房

棚戶區(qū)改造安置房歸根到底還是安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。棚戶區(qū)改造相關(guān)政策：1、土地政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入經(jīng)濟(jì)適用住房，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供，其中開(kāi)發(fā)為商品住宅或者其他商服項(xiàng)目的建設(shè)用地，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。所得土地收益全部用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。2、稅費(fèi)減免政策。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)和政府性基金；以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，經(jīng)稅務(wù)部門同意后不征土地契稅；棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購(gòu)買的普通住房免征契稅；與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)項(xiàng)目減半收取，其他按地區(qū)棚戶區(qū)改造相關(guān)政策執(zhí)行。3、拆遷安置政策。棚戶區(qū)房屋拆遷安置，原則上實(shí)行“就地”或“就近”安置回遷樓房，對(duì)不愿回遷的住戶，實(shí)行貨幣拆遷，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。被拆遷人選擇就地或就近回遷安置的，實(shí)行結(jié)構(gòu)差價(jià)及按“部分面積”結(jié)算。4、回遷的低保戶家庭，私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一，不收結(jié)構(gòu)差，合理擴(kuò)大面積部分每平方米減收200元房款，如仍無(wú)能力出資購(gòu)買合理擴(kuò)大面積部分，則允許欠款入住，緩交房款時(shí)間定為2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交夠欠款后，再辦理房屋所有權(quán)證，到期后仍無(wú)能力交納欠款的，則按廉租房管理。5、對(duì)達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅，實(shí)行取暖費(fèi)減免政策，按非節(jié)能住宅取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%比例收取。

小區(qū)里的樹(shù)葉都沒(méi)了，可以投訴嗎？

首先小區(qū)門前的空地屬于公家所有，在種樹(shù)之前應(yīng)該和所有的業(yè)主進(jìn)行商量?？梢哉业较鄳?yīng)的業(yè)委會(huì)或者物業(yè)部門進(jìn)行調(diào)整協(xié)商。在沒(méi)有取得同意之前，不能輕易進(jìn)行植樹(shù)。其次，在獲得種樹(shù)允許后，應(yīng)該衡量在小區(qū)門前多少米外開(kāi)始種樹(shù)。樹(shù)生長(zhǎng)速度較快，茂密的樹(shù)葉可能會(huì)遮擋樓上住戶，在暴雨天氣掉落的樹(shù)枝可能會(huì)誤砸行人，引起不必要的麻煩。最后要確定樹(shù)木的所屬權(quán)。一旦由于樹(shù)木而出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要及時(shí)找到第一責(zé)任人，避免到時(shí)候出現(xiàn)權(quán)責(zé)分離的現(xiàn)象。《中華人民共和國(guó)森林法》 第四十二條 國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)造林綠化，開(kāi)展大規(guī)模國(guó)土綠化行動(dòng)，綠化美化城鄉(xiāng)，推動(dòng)森林城市建設(shè)，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，建設(shè)美麗家園。

安置房和城中村改造房性質(zhì)區(qū)別是什么

1、城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開(kāi)發(fā)成本，銷售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外，有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷售。2、城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)的城中村項(xiàng)目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)需要慎重考慮。3、城中村改建房和拆遷安置房不一樣，手續(xù)合法的城中村改造房和商品房沒(méi)有任何區(qū)別，可以公開(kāi)對(duì)外銷售，但拆遷安置房的購(gòu)買對(duì)象是有限制的。正在建設(shè)的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來(lái)購(gòu)買，房產(chǎn)證的發(fā)放，開(kāi)發(fā)商做不了主，因而，口頭承諾無(wú)法相信。4、拆遷安置房需具備三個(gè)條件：①符合設(shè)計(jì)規(guī)范；②每套房屋面積不低于45平方米；③要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證，的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

占用消防通道的小區(qū)人可以在網(wǎng)上投訴

對(duì)于小區(qū)占用消防通道，應(yīng)該及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)投訴?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第三十二條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、城市街道辦事處應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、支持和幫助村民委員會(huì)、居民委員會(huì)開(kāi)展群眾性的消防工作。村民委員會(huì)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)確定消防安全管理人，組織制定防火安全公約，進(jìn)行防火安全檢查。第五十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位遵守消防法律、法規(guī)的情況依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。公安派出所可以負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督檢查、開(kāi)展消防宣傳教育，具體辦法由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。

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