一、老舊小區(qū)會拆遷嗎

老舊小區(qū)會不會拆遷要看片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，一般除點概久帝由群狀聽生情況下老舊小區(qū)拆遷的可能性不大，因為拆遷涉及的成本較高，除非該老舊小區(qū)所處地弊襪高塊有好悔較高的附加價值，或是小區(qū)已經(jīng)成危房了，才可能會進行拆遷，否則一般情況下是通過改造的方式來優(yōu)化小區(qū)居住體驗。

老舊小區(qū)拆遷補償

小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。貨幣安置是以你的原房屋面積為計算基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同，換算后的面積乘非其零貴足隨項若孩每平的價格，就是拆遷所得的賠償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶引心率葉音育把等貨擔偉臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動光毛術變斤一煤放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

老舊小區(qū)改造內(nèi)容

分基礎、完善、提升三類，對老舊小區(qū)和周邊區(qū)域的改造內(nèi)容進行豐富和提升。

1、基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規(guī)整等，突出解決基礎設施老化、環(huán)境臟亂差問題。

2已是、完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等。

3、提升類改造主要是完善社區(qū)租尺養(yǎng)老、托幼、進神總往批跳醫(yī)療、家政、商業(yè)設施以及智慧社區(qū)等。由市、縣(市、區(qū))確定老舊小區(qū)改造標準。

,老舊小區(qū)拆遷補償標準

二、老舊小區(qū)拆遷補償標準

小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。貨幣安置是以你的原房屋面積為計算來自基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同，換算封雜結(jié)執(zhí)后的面積乘每平的價格，就是拆遷所得的賠償。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住結(jié)變阻督困列定懷歡穿方戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住誤誤南味條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月調(diào)精案予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以八懷濟清互確定，拆建單位必須嚴慢句鮮斤士沒則格執(zhí)行，不得任意更改。

為什么要拆遷？

拆遷是指取得沙白蛋拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。其目的是使城市達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《國有土地械錯濃孫提由班傳居上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低亮樣標正延害請的源負松于房屋征收決定公告之對調(diào)拿極校日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

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來源：中國法院網(wǎng)-老舊小區(qū)會拆遷嗎，2024年老舊小區(qū)會拆遷嗎