● 圣運推薦：萊西的招商引資政策咨詢2025，萊州黃金海岸新規(guī)劃:今日招商引資更新

一、萊西的招商引資政策咨詢2025,省政府批復(fù)，全省首個萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)，來了

在膠東經(jīng)濟圈地理中心區(qū)域，青島和煙臺正攜手打造山東首個一體化示范區(qū)。
      1月19日，山東省發(fā)改委官方網(wǎng)站發(fā)布信息:經(jīng)山東省政府同意，省發(fā)改委印發(fā)《萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)建設(shè)實施方案》(簡稱《方案》)，標(biāo)志著全省首個區(qū)域一體化發(fā)展先行區(qū)獲批建設(shè)。
      根據(jù)《方案》，萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)范圍包括青島萊西市、煙臺萊陽市全域，陸域面積3300平方公里，總?cè)丝?51.5萬，被賦予四大發(fā)展定位:膠東經(jīng)濟圈新的增長極、縣域同城化發(fā)展典范、“兩山”基地建設(shè)樣板、國家城鄉(xiāng)融合標(biāo)桿。實施期至2025年。
      《方案》提出，統(tǒng)籌安全和發(fā)展，推進城市規(guī)劃、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)保護、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域合作聯(lián)動，加快區(qū)域功能合理布局、資源要素自由流動、公共服務(wù)均衡配置，探索毗鄰縣域同城化發(fā)展新模式，為全省區(qū)域一體化發(fā)展提供“雙萊”方案。
      “雙萊”一體化發(fā)展先行區(qū)總體發(fā)展布局
      在中國已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段的今天，中心城市和城市群正在成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。過去各自為戰(zhàn)的發(fā)展模式，正在向“組團式”的城市群發(fā)展模式迭代。
      當(dāng)前，山東正著力讓16市，抱團發(fā)展，推進全省區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷增強發(fā)展合力。
      1月6日，山東省人民政府印發(fā)《山東半島城市群發(fā)展規(guī)劃》，為山東半島城市群未來五年，甚至十五年發(fā)展制定了頂層設(shè)計。
      青島萊西市、煙臺萊陽市位于膠東經(jīng)濟圈中心區(qū)域，地理空間相接，產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融，人緣文化相親，具備良好的一體化發(fā)展基礎(chǔ)。
      規(guī)劃建設(shè)萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)，是推動膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的先手棋和突破口。
      目前，萊西、萊陽兩市已經(jīng)在各領(lǐng)域開展了先行先試，做了大量具有開創(chuàng)性、富有成效的工作，為先行區(qū)建設(shè)全面鋪開摸索了路徑，積累了經(jīng)驗——
      成立了全省首個跨區(qū)域一體化的平臺運營公司，目前已導(dǎo)入項目45個，總投資達到269.6億元;
      策劃推出一批具有標(biāo)志性、引領(lǐng)性的重點事項、重點項目，目前31項重點事項已成13項，計劃總投資3250億元的72個重點項目已開工59個;
      打破地域限制和行政壁壘，推動160余個事項實現(xiàn)跨市通辦，高層次人才、緊缺型技術(shù)人才實現(xiàn)戶籍互認(rèn)、待遇共享，居民健康檔案、電子病歷、預(yù)約掛號等診療信息實現(xiàn)互聯(lián)互通。等等。
      此番，《方案》的正式批復(fù)實施，標(biāo)志著萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)建設(shè)有了省級層面的頂層設(shè)計，確立了“路線圖”。
      根據(jù)《方案》，萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)將在“不破行政隸屬、打破行政邊界”的前提下，加速兩市資源共享、優(yōu)勢互補、協(xié)作聯(lián)動，打造膠東經(jīng)濟圈中部崛起、融合發(fā)展的新支點。
      到2025年，先行區(qū)主要功能框架將基本形成，兩市同城化發(fā)展取得實質(zhì)性進展，功能齊全、協(xié)同高效、資源共享的先行區(qū)同城化發(fā)展新格局初步形成。
      01先手棋、突破口
      加快膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展，是山東省委、省政府實施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措。
      2020年1月，山東省政府印發(fā)《關(guān)于加快膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出加快青島、煙臺、濰坊、威海、日照一體化發(fā)展，打造全省高質(zhì)量發(fā)展強勁引擎。
      2021年8月，經(jīng)省政府同意，《膠東經(jīng)濟圈“十四五”一體化發(fā)展規(guī)劃》印發(fā)實施，給膠東經(jīng)濟圈的定位是昂起山東半島城市群龍頭，著力打造國際海洋創(chuàng)新發(fā)展高地、國際海洋航運貿(mào)易金融中心、新經(jīng)濟發(fā)展先行區(qū)、高水平改革開放引領(lǐng)區(qū)、海洋生態(tài)文明示范區(qū)。
      區(qū)域一體化要順利推進，需要找到一個好的突破口。
      膠東經(jīng)濟圈共有41個縣(市、區(qū))，其中全國百強縣9個、占全省近7成，全國百強區(qū)6個、占全省6成。膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展優(yōu)勢在縣域、潛力在縣域。
      展開山東省地圖，可以清晰地看到，位于青島東北部的萊西市和位于煙臺市南部的萊陽市毗鄰，兩市位于膠東經(jīng)濟圈中心區(qū)域。
      兩市總面積3300平方公里，總?cè)丝?51萬。人緣文化相親，山同脈、水同源、地相連、人相親，歷史上長期合并共治，交流交往密切，具有強烈的認(rèn)同感。
      兩市地理空間相接，市中心相距約10公里，兩市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一路之隔，相向發(fā)展態(tài)勢明顯。榮濰高速、龍青高速、濰萊高鐵、青榮城際鐵路貫通兩市，交通區(qū)位優(yōu)勢逐步凸顯。
      兩市產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)協(xié)作配套，凱盛浩豐、萬福、魯花、龍大引領(lǐng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化;北汽制造、山東汽車攜手壯大汽車產(chǎn)業(yè)基地，領(lǐng)航全省新能源汽車制造;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)攜手前行，形成農(nóng)業(yè)旅游、健康療養(yǎng)、現(xiàn)代物流等新業(yè)態(tài)。
      萊西高鐵站
      從長三角、珠三角等城市群發(fā)展經(jīng)驗看，縣域經(jīng)濟實際上已經(jīng)成了服務(wù)中心城市、中心城區(qū)的配套經(jīng)濟，必須在分工格局中找到自己的位置。建設(shè)萊西萊陽等一體化先行區(qū)，有利于發(fā)揮縣域各自比較優(yōu)勢，打破行政區(qū)劃分割，打通產(chǎn)業(yè)鏈條，推動市場信息共享，促進資源要素流動。
      相較于廣佛—佛山、長沙—株洲—湘潭等區(qū)域一體化，膠東五市都是沿海布局，五市城市中心距離較遠(yuǎn)，各市毗鄰地區(qū)遠(yuǎn)離行政中心，很多是發(fā)展洼地。推動萊西萊陽等縣域合作區(qū)建設(shè)，有助于發(fā)揮各自優(yōu)勢、抱團發(fā)展，推動膠東經(jīng)濟圈中部崛起，將發(fā)展“洼地”變“高地”，實現(xiàn)真正意義上的一體化。
      可見，規(guī)劃建設(shè)萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)是推動膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的先手棋和突破口，作用十分明顯且重要——
      有利于促進兩市資源共享、協(xié)作聯(lián)動，打造膠東經(jīng)濟圈中部崛起、融合發(fā)展的新支點;
      有利于加快破除城市之間行政和市場壁壘，率先探索共建共享、共創(chuàng)共贏的新機制;
      有利于放大國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)政策效應(yīng)，探索形成城鄉(xiāng)融合、共同富裕的新路徑。
      02摸索兩年，成效初現(xiàn)
      除了理論層面的可行性外，目前，萊西、萊陽兩市已經(jīng)在各領(lǐng)域開展了先行先試，在諸多方面取得初步成效。
      2019年10月以來，在山東省發(fā)展改革委和青島、煙臺發(fā)展改革委的支持和指導(dǎo)下，萊西市、萊陽市在全省率先啟動開展一體化發(fā)展先行區(qū)相關(guān)工作，兩市密切溝通、協(xié)同聯(lián)動，努力建設(shè)毗鄰區(qū)域合作的高水平樣板。
      一體化發(fā)展，規(guī)劃先行。
      兩市以《萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)總體方案》定目標(biāo)，以《萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)概念規(guī)劃》定功能，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)保護等專項規(guī)劃定路徑，構(gòu)建起“1+1+N”規(guī)劃體系。
      “雙萊”產(chǎn)城融合聯(lián)動區(qū)發(fā)展布局
      在發(fā)展布局上，以204國道產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展帶為引領(lǐng)，打造產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合2個聯(lián)動區(qū)，構(gòu)筑東部五龍河、北部大青山-旌旗山、西部大沽河三大生態(tài)廊道，統(tǒng)籌推進夏格莊、店埠、羊郡、穴坊等重點區(qū)域城鎮(zhèn)化建設(shè)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、整體提升。
      一體化發(fā)展重點是要提高要素跨區(qū)域流動效率，降低成本。
      “雙萊”城鄉(xiāng)融合聯(lián)動區(qū)發(fā)展布局
      兩市創(chuàng)造性地以園區(qū)為載體，以項目建設(shè)為抓手，增強一體化發(fā)展的“動力源”。充分發(fā)揮兩地經(jīng)濟開發(fā)區(qū)資源稟賦相近、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融優(yōu)勢，按照“一區(qū)多園”模式，合力爭創(chuàng)國家級開發(fā)區(qū)。
      堅持“項目共引”，合資成立全省首個跨區(qū)域一體化平臺運營公司——“雙萊”投資發(fā)展有限公司，投資140億元建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等17個重大項目，統(tǒng)籌推進先行區(qū)的建設(shè)運營與管理工作，成立以來已導(dǎo)入項目45個，總投資達到269.6億元。
      堅持“園區(qū)共建”，最大程度發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢疊加效應(yīng)，合力打造跨境電商、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、綠色化工等“八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，著力構(gòu)建特色鮮明、優(yōu)勢互補的一體化現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。其中，雙萊跨境電商產(chǎn)業(yè)園已落戶電商類企業(yè)120余家，預(yù)計全年電商網(wǎng)絡(luò)零售額達30億元。
      “雙萊”先行區(qū)十大一體化項目
      堅持“利益共享”，積極探索“飛地模式”，對共引共建的產(chǎn)業(yè)項目GDP及稅收收入按照“飛出”與“飛入”6:4分配共享，建立起區(qū)域互利共贏的利益分享機制。如中科曙光節(jié)能液冷創(chuàng)新基地項目，計劃將超算液冷設(shè)備生產(chǎn)在萊西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，冷卻液生產(chǎn)以“飛地”方式落戶萊陽市，實現(xiàn)項目發(fā)展“最優(yōu)解”。
      突出“破堅冰、提速度、增實效”，打破地域限制和行政壁壘，160余個事項實現(xiàn)跨市通辦。推動跨市域?qū)徟惑w化，大力實施“才聚雙萊”計劃，實現(xiàn)高層次人才、緊缺型技術(shù)人才戶籍互認(rèn)、待遇共享。
      這些做法嘗試，有章有法，切中穴位，務(wù)實奏效，為打造一體化發(fā)展先行區(qū)摸索了路徑，夯實了基礎(chǔ)。
      03目標(biāo):增長極、典范、樣板、標(biāo)桿
      萊西萊陽的做法得到多方肯定與支持，成功列入山東半島城市群、膠東經(jīng)濟圈、青島、煙臺“十四五”發(fā)展規(guī)劃。
      2022年1月，經(jīng)省政府同意，《萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)建設(shè)實施方案》由省發(fā)展改革委正式印發(fā)，先行區(qū)建設(shè)正式上升為省級戰(zhàn)略。
      根據(jù)《方案》，萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)的發(fā)展定位是:膠東經(jīng)濟圈新的增長極、縣域同城化發(fā)展典范、“兩山”基地建設(shè)樣板、國家城鄉(xiāng)融合標(biāo)桿。
      中建材智慧農(nóng)業(yè)項目
      先行區(qū)將通過加強區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新、合力打造特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、實施生態(tài)環(huán)境共保聯(lián)治、加快基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通、提高協(xié)同對外開放水平、推動公共服務(wù)共建共享、創(chuàng)新一體化發(fā)展體制機制等務(wù)實舉措，探索毗鄰縣域同城化發(fā)展新模式。
      結(jié)合生產(chǎn)生活實際，先行區(qū)將構(gòu)建“一帶集聚、兩區(qū)引領(lǐng)、三廊環(huán)抱、多點支撐”的總體發(fā)展布局——
      “一帶集聚”，即建設(shè)沿G204產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展帶;
      “兩區(qū)引領(lǐng)”，即推動產(chǎn)城融合聯(lián)動區(qū)和城鄉(xiāng)融合聯(lián)動區(qū)引領(lǐng)發(fā)展;
      “三廊環(huán)抱”，即構(gòu)筑東部五龍河、北部大青山—旌旗山、西部大沽河三大生態(tài)廊道;
      “多點支撐”即打造若干城鎮(zhèn)支撐點。
      一體化能不能穩(wěn)步推進，有沒有生命力，關(guān)鍵還得靠產(chǎn)業(yè)。
      《方案》提出，對合力打造特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作出安排:
      共同培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造國家級新能源汽車聚集區(qū)，到2025年，新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值達1000億元，共建“雙萊”綠色化工園區(qū)，建設(shè)“碳谷”產(chǎn)業(yè)示范基地，打造具有區(qū)域影響力的先進結(jié)構(gòu)材料集聚區(qū);
      提升發(fā)展現(xiàn)代物流和文旅產(chǎn)業(yè)，推進“雙萊”跨境電商產(chǎn)業(yè)園、膠東智慧物流產(chǎn)業(yè)園，建立萊西萊陽文旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體;
      攜手打造現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，到2025年，綠色食品產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破1000億元，將綠色食品打造成最具全國影響力的地標(biāo)產(chǎn)業(yè);
      協(xié)同發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟，推動丁字灣與鰲山灣“兩灣”協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建海洋經(jīng)濟科技成果轉(zhuǎn)化平臺載體，共同打造丁字灣“雙碳”智谷。
      區(qū)域一體化，交通等基礎(chǔ)設(shè)施是“先行官”。根據(jù)《方案》，萊西萊陽將著力加快基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通。加快布局?jǐn)?shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，加密暢通區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，提升能源保障能力，善城鄉(xiāng)供排水管網(wǎng)建設(shè)。
      G204京滬線萊西段改建工程工暨通車啟動儀式
      區(qū)域一體化，體制機制很關(guān)鍵。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，萊西萊陽將進一步創(chuàng)新一體化發(fā)展體制機制——
      建立政策協(xié)同機制，支持將先行區(qū)建設(shè)納入萊西市、萊陽市國土空間總體規(guī)劃，推動政策統(tǒng)一、規(guī)則一致、執(zhí)行同步;
      建立要素統(tǒng)籌機制，設(shè)立不少于100億元的先行區(qū)專項建設(shè)基金，允許先行區(qū)項目建設(shè)用地結(jié)余指標(biāo)跨區(qū)域調(diào)劑;
      建立利益分配機制，對共引共建的產(chǎn)業(yè)項目，5年內(nèi)GDP及稅收收入比例原則上按照“飛出地”與“飛入地”6:4分配共享，并可適當(dāng)延長分享期限，對重大招商引資項目“一事一議”確定利益分成比例。
      建立項目聯(lián)建機制，共同制定先行區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄與項目準(zhǔn)入清單，統(tǒng)籌布局、并聯(lián)審批、跟蹤督辦共引共建項目，推動審批服務(wù)事項兩地通辦;
      建立安全發(fā)展機制，提高城市應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施安全、社會安全風(fēng)險等綜合能力。
      萊西萊陽一體化發(fā)展先行區(qū)建設(shè)已經(jīng)起步。在新發(fā)展藍(lán)圖的牽引下，必將進一步走深走實，結(jié)出更多果實，為青島北部地區(qū)發(fā)展、為膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展打開突破口，注入強大活力。

二、萊州黃金海岸新規(guī)劃

法律分析：煙臺將以養(yǎng)馬島-芝罘島60余公里大美黃金岸線為著力點，在高水平謀劃好、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好海上世界與芝罘仙境兩大核心片區(qū)的同時，針對旅游大世界-東炮臺、雨岱山漁人碼頭、虞美人廣場、煙大海濱公園、世界設(shè)計公園、辛安河-魚鳥河河口等6處有特色資源稟賦、有較好發(fā)展基礎(chǔ)的標(biāo)志性節(jié)點，實施景觀改造、品質(zhì)提升工程，并結(jié)合夾河生態(tài)景觀帶和幸福新城建設(shè)，構(gòu)建“擁灣攜水，玉帶連珠”的空間新格局。中期將向西繼續(xù)打造芝罘島-蓬萊閣100余公里岸線；遠(yuǎn)期延伸至萊州，貫通煙臺北部整個濱海黃金海岸帶。

法律依據(jù)：煙臺市出臺了《關(guān)于理順濱海一帶管理運營體制打造仙境海岸的實施意見》 實施范圍為東起養(yǎng)馬島、西至芝罘島長約62．5公里市區(qū)濱海一帶，明年啟動實施芝罘島到蓬萊閣段，后年啟動實施蓬萊閣至萊州三山島段，實行統(tǒng)一規(guī)劃引領(lǐng)、統(tǒng)一集中管理、統(tǒng)一策劃運營、統(tǒng)一組織保障的運營機制。力爭經(jīng)過3－5年的努力，最終建成自養(yǎng)馬島至萊州三山島、國內(nèi)一流、國際知名的仙境海岸，打造成具有鮮明煙臺特色、具備國際知名度和美譽度的濱海休閑度假旅游目的地和世界級濱?？臻g。

三、萊陽棚戶區(qū)改造信息公開

2020年截至目前，萊陽市暫無新的棚戶區(qū)改造計劃。

一、國家區(qū)改造的優(yōu)惠政策

1、建立規(guī)劃管理綠色通道，棚戶區(qū)改造項目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理，調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進行。規(guī)劃審批時可根據(jù)項目實際情況適當(dāng)提高項目容積率指標(biāo)，爭取實現(xiàn)項目總體收支平衡。

2、在棚戶區(qū)改造項目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木，調(diào)整綠地，挖掘道路，拆除公廁、垃圾站，遷移電力、電信、廣播電視桿線的，免收補償費，由項目業(yè)主單位按規(guī)劃要求重建或恢復(fù)。公廁、垃圾站拆除后規(guī)劃沒有重建恢復(fù)要求的，仍按規(guī)定給予補償。

3、棚戶區(qū)改造項目用地紅線內(nèi)配套的經(jīng)營性設(shè)施，按照“誰經(jīng)營，誰投資”的原則建設(shè)，其小區(qū)外大配套管網(wǎng)分別由郵政、電業(yè)、電信、廣播電視、燃?xì)狻⒆詠硭炔块T同步建設(shè)。小區(qū)內(nèi)用電、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè)，不能重復(fù)提留水電分離改造費用。

二、棚戶區(qū)改造的意義是什么

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。今日我們來聊聊棚戶區(qū)改造的意義。

棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。

實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實行了“保底”安置，安置標(biāo)準(zhǔn)普遍達到了戶均45平方米以上，保證了實施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明，維護棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，確保分配結(jié)果群眾滿意。

四、萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃

法律分析：萊西計劃啟動高鐵新城(北馬莊、前塔村、韓家屯、劉家莊)、夏屯(隋家屯)、北莊(沙嶺、水集一村)、展格莊、草泊共5個片區(qū)的改造,涉及居民住房4976套。結(jié)合城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等規(guī)劃,科學(xué)論證棚改片區(qū),提高安置房源建設(shè)的檔次和水平,牢固樹立以人民為中心的發(fā)展理念,堅持把安置房源建設(shè)作為首要任務(wù)來抓,層層壓實責(zé)任,倒排工期,掛圖作戰(zhàn),讓群眾改的放心、住的舒心。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃?？h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開市區(qū)。

第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建設(shè)物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

五、萊陽城建局規(guī)劃

法律分析：科學(xué)規(guī)劃有序推進老舊小區(qū)改造項目，堅持以滿足人民群眾生活需要為目標(biāo)，做好規(guī)劃設(shè)計，組織相關(guān)部門深入施工現(xiàn)場解決問題，把老舊小區(qū)改造項目做深、做細(xì)、做實。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、萊州黃金海岸新規(guī)劃

法律分析：

煙臺將以養(yǎng)馬島-芝罘島60余公里大美黃金岸線為著力點，在高水平謀劃好、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好海上世界與芝罘仙境兩大核心片區(qū)的同時，針對旅游大世界-東炮臺、雨岱山漁人碼頭、虞美人廣場、煙大海濱公園、世界設(shè)計公園、辛安河-魚鳥河河口等6處有特色資源稟賦、有較好發(fā)展基礎(chǔ)的標(biāo)志性節(jié)點，實施景觀改造、品質(zhì)提升工程，并結(jié)合夾河生態(tài)景觀帶和幸福新城建設(shè)，構(gòu)建“擁灣攜水，玉帶連珠”的空間新格局。中期將向西繼續(xù)打造芝罘島-蓬萊閣100余公里岸線；遠(yuǎn)期延伸至萊州，貫通煙臺北部整個濱海黃金海岸帶。

法律依據(jù)：

煙臺市出臺了《關(guān)于理順濱海一帶管理運營體制打造仙境海岸的實施意見》 實施范圍為東起養(yǎng)馬島、西至芝罘島長約62．5公里市區(qū)濱海一帶，明年啟動實施芝罘島到蓬萊閣段，后年啟動實施蓬萊閣至萊州三山島段，實行統(tǒng)一規(guī)劃引領(lǐng)、統(tǒng)一集中管理、統(tǒng)一策劃運營、統(tǒng)一組織保障的運營機制。力爭經(jīng)過3－5年的努力，最終建成自養(yǎng)馬島至萊州三山島、國內(nèi)一流、國際知名的仙境海岸，打造成具有鮮明煙臺特色、具備國際知名度和美譽度的濱海休閑度假旅游目的地和世界級濱?？臻g。

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投稿：董建

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