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一、招商引資用地政策2025

法律分析：1.對于固定資產(chǎn)投資2億元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收50萬元以上，或年產(chǎn)值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。

2.對于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產(chǎn)值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策。

3.新引進年產(chǎn)值超過5000萬元的生產(chǎn)性企業(yè)自投產(chǎn)之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）。

4.支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目或與上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內(nèi)工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月·平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分。

5.對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產(chǎn)投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬。

6.當年新引進固定資產(chǎn)投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

二、招商引資用地有什么政策？

1.對于固定資產(chǎn)投資2億元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收50萬元以上，或年產(chǎn)值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。2.對于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產(chǎn)值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策。3.新引進年產(chǎn)值超過5000萬元的生產(chǎn)性企業(yè)自投產(chǎn)之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）。4.支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目或與上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內(nèi)工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月·平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分。5.對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產(chǎn)投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬。6.當年新引進固定資產(chǎn)投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

三、招商引資土地轉(zhuǎn)讓合法嗎

法律分析：在招商引資過程中，地方政府為了吸引投資方，制訂了大量吸引投資的優(yōu)惠政策，但要注意這些優(yōu)惠政策的制訂要符合國家法律和行政法規(guī)的規(guī)定。簽訂招商引資合同的目的是明確投資方與政府權(quán)利、義務(wù)。雙方在簽訂招商引資合同時要遵循平等互利的原則，政府承諾給投資方的優(yōu)惠政策要量力而行，不能為了招商而招商，要考慮招商引資成本與效益對等，不能為投資方提供“超國民待遇”，也不能在合同中設(shè)定不切實際的承諾，更不能以犧牲環(huán)境、浪費資源為代價招商引資。政府在簽訂招商引資合同時主要在土地和稅收兩個方面提供優(yōu)惠政策，但這些優(yōu)惠政策大都存在違反法律和行政法規(guī)的問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、招商引資的用地政策應(yīng)是什么

1、對于固定資產(chǎn)投資2億元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收50萬元以上，或年產(chǎn)值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。

2、對于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產(chǎn)值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策。

3、新引進年產(chǎn)值超過5000萬元的生產(chǎn)性企業(yè)自投產(chǎn)之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）。

4、支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目或與上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內(nèi)工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月·平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分。

5、對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產(chǎn)投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬。

6、當年新引進固定資產(chǎn)投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元。

7、《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

五、招商引資用地政策 -招商引資

法律分析：

1.對于固定資產(chǎn)投資2億元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收50萬元以上，或年產(chǎn)值50億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的100%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。

2.對于固定資產(chǎn)投資5000萬元以上，或自項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)，年畝平稅收達到25萬元以上，或年產(chǎn)值10億元以上的工業(yè)項目，按照企業(yè)繳納土地出讓金的70%給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。已經(jīng)給予優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受本政策。

3.新引進年產(chǎn)值超過5000萬元的生產(chǎn)性企業(yè)自投產(chǎn)之日起，前3年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的100%獎勵企業(yè)，后2年可按照企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分的50%獎勵企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和科研經(jīng)費（不含土地增值稅等市級8小稅種和因上市等原因突擊補交的稅款）。

4.支持開發(fā)區(qū)重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目或與上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套項目租賃我區(qū)內(nèi)工業(yè)廠房，在實現(xiàn)本區(qū)財政平衡的前提下，經(jīng)管委會認定，最高可給予期限不超過3年、面積不超過30000平方米、單價不超過20元/（月·平方米）的租金補貼。原則上最高補貼標準不超過企業(yè)繳納稅收的區(qū)級財政留成部分。

5.對直接引進企業(yè)自工商登記注冊之日起2年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資達到1億元以上的單位和個人，按項目固定資產(chǎn)投資額的2‰給予中介獎勵。單個項目最高不超過100萬。

6.當年新引進固定資產(chǎn)投資達到5000萬以上的項目申請銀行貸款等金融支持，自貸款批準之日，開發(fā)區(qū)給予企業(yè)兩年貼息支持，貼息額按同期央行基準利率計算。取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過200萬元；未取得建設(shè)用地使用權(quán)的投資企業(yè)，年度貼息總額不超過50萬元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。

六、招商引資政府有什么補貼

法律主觀：招商引資是指地方政府（或地方政府成立的開發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動。招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，并且在各級政府報告和工作計劃中出現(xiàn)。一、招商引資要滿足的條件招商引資優(yōu)惠政策及市情、區(qū)情，并對駐外招商人員提出了要求，一是要加強學(xué)習，熟悉招商引資政策、產(chǎn)業(yè)政策和金融政策；二是要熟悉掌握滁州市情、瑯琊區(qū)情；三是要了解當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、重點企業(yè)發(fā)展狀況；四是要了解所在地全國500強、世界500強企業(yè)及規(guī)模以上企業(yè)的分布情況，鎖定重點工作對象；五是要了解當?shù)氐娘L俗人情，入鄉(xiāng)隨俗，廣交朋友，為開展工作建立良好的工作基礎(chǔ)。1、溝通聯(lián)系。各辦事處要積極主動與所駐?。ㄊ校┑挠嘘P(guān)部門、重點企業(yè)進行廣泛接觸，建立密切聯(lián)系。2、收集信息。各辦事處要全面收集所駐?。ㄊ校┑纳鐣?jīng)濟發(fā)展情況，包括經(jīng)濟規(guī)模、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、知名品牌企業(yè)、骨干企業(yè)等，掌握重點企業(yè)的資本積累和對外擴張愿望等情況，并將收集到的信息和情報歸納整理，從中篩選符合我州實際的項目建設(shè)信息，及時反饋到州招商項目服務(wù)中心，積極推進項目建設(shè)。3、推動合作。各辦事處在搞好對接的基礎(chǔ)上，要采取各種有效的方式和方法，推動與對我州有投資意向的企業(yè)進行項目洽談，全力以赴促成合作。4、協(xié)調(diào)指導(dǎo)。各辦事處要統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)各縣（市）、林業(yè)系統(tǒng)、開發(fā)區(qū)的駐外辦事處的業(yè)務(wù)，使其有序地開展工作。二、我國利用外資的原則1、主權(quán)原則；2、自力更生為主，爭取外資為輔的原則；3、平等互利的原則；4、積極、合理、有效地利用外資的原則；5、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，給外商以普遍優(yōu)惠的原則。

法律客觀：《政府采購法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)進行的政府采購適用本法。本法所稱政府采購，是指各級國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織，使用財政性資金采購依法制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標準以上的貨物、工程和服務(wù)的行為。政府集中采購目錄和采購限額標準依照本法規(guī)定的權(quán)限制定。本法所稱采購，是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務(wù)的行為，包括購買、租賃、委托、雇用等。本法所稱貨物，是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等。本法所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。本法所稱服務(wù)，是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象。

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投稿：許桂昭

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