一、農(nóng)村占地補(bǔ)償不夠怎么辦

可以起訴解決。征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用稻田、菜地（魚塘、藕塘）的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。

2、征用旱地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。

3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。土地年產(chǎn)值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)被征（撥）耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經(jīng)同級人民政府審核，報州、市人民政府或地區(qū)行政公署批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會。經(jīng)村民會議或村民代表會議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模山o予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)將不低于80％的土地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半。

3、征用未利用土地的，不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、被征用土地上有青苗的，按當(dāng)季該作物的實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。

2、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，按有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；沒有規(guī)定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實(shí)際損失價值確定。

3、征用預(yù)告通知發(fā)布后，在擬征用的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。依法征用農(nóng)民承包的土地，自批準(zhǔn)征用下一年度起，由縣級以上人民政府按照被征用面積核減農(nóng)業(yè)稅；糧食定購任務(wù)經(jīng)縣級人民政府核實(shí)，并報省人民政府批準(zhǔn)后予以核減；其他按耕地面積負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，由有關(guān)部門及時核減。

二、農(nóng)村占地沒有得到合理補(bǔ)償怎么辦?

律師解答：

征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、農(nóng)村占地沒有得到合理補(bǔ)償怎么辦

農(nóng)村征地補(bǔ)償太少可以由縣級以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府進(jìn)行裁決；被征收人也可以依法申請行政復(fù)議以及依法提起行政訴訟。

征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

征用土地的程序是什么？

征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進(jìn)行土地征收是嚴(yán)令禁止的。征用土地主要有以下幾個程序：

1、擬訂征用土地方案：

由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批：

報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。

3、方案公告：

由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地 補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案：

由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施：

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全部支付。

7、清理土地：

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理。

征地意味著被征收方可以獲得一筆補(bǔ)償費(fèi)，這筆補(bǔ)償就需要按土地的原用途來支付，如果在協(xié)商好之后并未獲得補(bǔ)償款，對于征收方一定要向當(dāng)?shù)氐恼对V，由政府出面解決，如果處理不好就可以走法律的程序，未按規(guī)定支付征收款的是需要承擔(dān)法律責(zé)任。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償款是由村民大會或者村民委員會決定分配的，征地的時候村民拿不到征地補(bǔ)償費(fèi)的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況?？梢灾苯酉虍?dāng)?shù)氐恼块T投訴;也可以收集證據(jù)直接向法院起訴解決;只要按規(guī)定征收了土地就需要支付土地補(bǔ)償費(fèi),以及還有安置補(bǔ)償費(fèi),再者就是地上附著物和青苗費(fèi)用的補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村占地補(bǔ)償不夠怎么辦，