修高速征地多少錢一畝,法律主觀:1 基本農田(1)水田:每畝補償 9 9萬元(2)旱田:每畝補償 5 8萬元(3)菜田:每畝補償1 5 6萬元 2 農村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償 2 1萬元,由村集體領取
1.基本農田(1)水田:每畝補償 9.9萬元(2)旱田:每畝補償 5.8萬元(3)菜田:每畝補償1 5.6萬元 2.農村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償 2.1萬元,由村集體領取,再由村集體進行統(tǒng)一分配給各個集體成員。 3.農村的公共建設用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補償13.6萬元。 4.林地:每畝補償13.8萬元 5.農房補償(1)平房、草房的補償標準:每平方米1900元(2)樓房補償標準:每平方米3400元(3)磚房補償標準:每平方米2400元(4)預制磚結構房補償標準:每平方米2800元 6.地面上的其他建筑、物件(1)水泥地坪的補償標準:每平方米165元;(2)廁所的補償標準:每平方米200至300元;(3)倉房的補償標準:每平方920元;(4)沼氣池的補償標準:每平方米4600元; (5)塑料大棚的補償標準:每平方米165至285元; (6)豬雞舍的補償標準:每平方米150至260元; (7)菜窖的補償標準:每平方米180至330元; (8)格柵補償標準:每米450元; (9)磚石墻補償標準:每米190元; (10)水井補償標準:一口1000元; (11)大門樓補償標準:一個2400元; (12)排灌大井補償標準:一口30000元; (13)一般的農家排灌水井補償標準:一口15000元; (14)電話移機補償標準:每家200元; (15)排水管補償標準:一米1000元; (16)有線電視補償標準:每家300元。法律依據《 土地管理法 》。
《中華人民共和國憲法》
第十條
城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;
宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
法律分析:這需要結合具體情況來判斷。農村修路占地補償只是一個籠統(tǒng)的說法,具體的補償標準是多少得看占用什么土地,比如占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算;魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算;農民宅基地,按照接近耕地的補償標準計算,宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償;無收益的非耕地,一般也不給予補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
一畝地年產值2000元,土地補償費最多為2萬元;假設人均耕地為1畝,則安置補助費最多為1.2萬;青苗補償費最多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬/畝。但各地補償標準略有不同。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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來源:臨律-修高速征地多少錢一畝,
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