農(nóng)村征地一畝補償多少,農(nóng)村的土地包括耕地、林地、草地,而一般的習慣用的計量單位是畝,所以這里就介紹下一畝是多少平米。1、常用土地面積換算公式:1畝=60平方丈=6000平方尺,1畝=666.6平方米。2、土地其他的計量單位換算:1公頃=15
農(nóng)村的土地包括耕地、林地、草地,而一般的習慣用的計量單位是畝,所以這里就介紹下一畝是多少平米。
1、常用土地面積換算公式:1畝=60平方丈=6000平方尺,1畝=666.6平方米。
2、土地其他的計量單位換算:1公頃=15畝=100公畝=10000平方米1(市)畝等于666.66平方米。
3、另外像有些地區(qū)的農(nóng)田是不規(guī)則的,所以(不規(guī)則)農(nóng)田的面積是這樣算出面積:先將(不規(guī)則)農(nóng)田,劃為若干塊規(guī)則的圖形。在按照規(guī)則圖形的面積計算公式計算累加。
一、農(nóng)村政府征地補償標準
1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。
4、其他附著物的補償標準
拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
二、怎樣發(fā)布征地公告
1、為規(guī)范征收土地公告工作,保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的合法權益,保障經(jīng)濟建設用地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》,制定本辦法。
2、征收土地公告和征地補償、安置方案公告,適用本辦法。
3、征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
4、被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
農(nóng)村土地補貼每畝多少
1、是糧食直補: 水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元,農(nóng)資綜合補貼的標準是每畝地81.5元。 如果是在土地轉讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。
2、是良種補貼: 良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。 水稻每畝補貼標準是15元,玉米、花生、小麥每畝補貼10元。
農(nóng)村土地補貼新政策為:
1、土地休耕補貼,該補貼主要是對耕地進行保護,讓土地資源可持續(xù)發(fā)展,如果農(nóng)民休耕的,那么可以得到每畝500-800元不等的補貼,具體補貼以當?shù)卣邽闇剩?/p>
2、土壤修復補貼,該補貼主要是針對規(guī)模化種植戶,主要是為加大對農(nóng)村土壤的保護和修護,每畝最高可以得到1500元的補貼。
3、養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對待,養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計算征收費用。
農(nóng)村戶口的補貼政策如下:
1、扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企業(yè)發(fā)展。加快發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社,開展示范社建設行動。加強合作社人員培訓,各級財政給予經(jīng)費支持。將合作社納入稅務登記系統(tǒng),免收稅務登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔國家涉農(nóng)項目的具體辦法;
2、推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化。加快農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展。建立穩(wěn)定的農(nóng)村文化投入保障機制,盡快形成完備的農(nóng)村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站和村文化室建設、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書屋等重點文化惠民工程;
3、加快農(nóng)村基礎設施建設。農(nóng)民工技能培訓。有條件的地方可將失去工作的農(nóng)民工納入相關就業(yè)政策支持范圍。落實農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策,在貸款發(fā)放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉(xiāng)農(nóng)民工的合法土地承包權益,對生活無著的返鄉(xiāng)農(nóng)民工要提供臨時救助或納入農(nóng)村低保;
4、推進農(nóng)村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2012年基本完成改革任務的要求,繼續(xù)推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革。推進“鄉(xiāng)財縣管”改革,加強縣鄉(xiāng)財政對涉農(nóng)資金的監(jiān)管。力爭用3年左右時間,逐步建立資金穩(wěn)定、管理規(guī)范、保障有力的村級組織運轉經(jīng)費保障機制。
綜上所述,國家大力扶持農(nóng)業(yè),把農(nóng)業(yè)放在經(jīng)濟首位,大大提高農(nóng)民的生活保障。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》
第三條 國家把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基本目標是:建立適應發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村經(jīng)濟體制,不斷解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力,提高農(nóng)業(yè)的整體素質和效益,確保農(nóng)產(chǎn)品供應和質量,滿足國民經(jīng)濟發(fā)展和人口增長、生活改善的需求,提高農(nóng)民的收入和生活水平,促進農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉移,縮小城鄉(xiāng)差別和區(qū)域差別,建設富裕、民主、文明的社會主義新農(nóng)村,逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。
農(nóng)村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間,相對偏遠的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年??拷鞘谢驀勒魇盏霓r(nóng)村土地一畝三到四萬不等;租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價格在50-2000元左右。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:臨律-農(nóng)村征地一畝補償多少,
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