一、關(guān)于拆遷新政策是什么

一，這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。二，新增拆遷過渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。三，雙向補(bǔ)償方法房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。四，拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。五，拆遷補(bǔ)償金算法拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*每平補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民房屋估價(jià)+安置費(fèi)+附著物+其他建筑物。六，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

國家拆遷政策新規(guī)定是什么

國家拆遷政策由《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

海關(guān)新政策

多證合一申請人辦理工商注冊登記時(shí)，需要同步辦理《報(bào)關(guān)單位注冊登記證書》（進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人）的，應(yīng)按照要求勾選進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人的備案登記，并補(bǔ)充填寫相關(guān)備案信息。市場監(jiān)管部門按照“多證合一”流程完成登記，并在總局層面完成與海關(guān)總署的數(shù)據(jù)交換。海關(guān)確認(rèn)接收到企業(yè)工商注冊信息和商務(wù)備案信息后即完成企業(yè)備案，企業(yè)無需再到海關(guān)辦理備案登記手續(xù)。報(bào)關(guān)單位登記一、關(guān)于進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人及其分支機(jī)構(gòu)從事報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)可以辦理進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人分支機(jī)構(gòu)備案，由進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人憑《報(bào)關(guān)單位情況登記表》向分支機(jī)構(gòu)所在地海關(guān)申請辦理。進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人及其在海關(guān)備案的分支機(jī)構(gòu)可以在全國辦理進(jìn)出口報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)。進(jìn)出口貨物收發(fā)貨人應(yīng)當(dāng)對其分支機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。二、關(guān)于報(bào)關(guān)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)從事報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)關(guān)企業(yè)及其在海關(guān)備案的分支機(jī)構(gòu)可以在全國辦理進(jìn)出口報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)。報(bào)關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其分支機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、關(guān)于臨時(shí)注冊登記申請人辦理海關(guān)臨時(shí)注冊登記的，憑《報(bào)關(guān)單位情況登記表》和非貿(mào)易性活動(dòng)證明材料即可向海關(guān)申請辦理。

養(yǎng)豬新政策

《國家發(fā)展改革委辦公廳 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳關(guān)于做好穩(wěn)定生豬生產(chǎn)中央預(yù)算內(nèi)投資安排工作的通知》規(guī)定了一下幾點(diǎn)關(guān)于養(yǎng)豬的新政策：一、擴(kuò)大畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施范圍在畜牧大縣畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)基礎(chǔ)上，2020年以生豬規(guī)?；B(yǎng)殖場為重點(diǎn)，擇優(yōu)選擇100個(gè)生豬存欄量10萬頭以上的非畜牧大縣開展畜禽糞污資源化利用整縣推進(jìn)，重點(diǎn)支持糞污收集、貯存、處理、利用設(shè)施建設(shè)。對符合條件的項(xiàng)目縣，中央投資補(bǔ)助比例不超過項(xiàng)目總投資的50%，最多不超過3000萬元。加大對貧困縣的支持力度，中央投資對貧困縣的補(bǔ)助比例適當(dāng)高于非貧困縣。中央投資原則上分2年安排，第一年安排50%左右資金。二、實(shí)施生豬規(guī)模化養(yǎng)殖場建設(shè)補(bǔ)助項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資對2020年底前新建、改擴(kuò)建種豬場、規(guī)模豬場(戶)，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)豬場(戶)異地重建等給予一次性補(bǔ)助，主要支持生豬規(guī)?；B(yǎng)殖場和種豬場建設(shè)動(dòng)物防疫、糞污處理、養(yǎng)殖環(huán)境控制、自動(dòng)飼喂等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。各省可結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、建設(shè)需求等情況，根據(jù)下達(dá)的中央預(yù)算內(nèi)投資規(guī)模，因地制宜確定建設(shè)數(shù)量，科學(xué)設(shè)置分檔補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。中央補(bǔ)助比例原則上不超過項(xiàng)目總投資的30%，最低不少于50萬元，最高不超過500萬元。

微商新政策

1、必須進(jìn)行登記《電商法》明確規(guī)定，2019年起，不管是代購還是微商都必須依法進(jìn)行登記，并且獲取相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。同時(shí)沒有中文標(biāo)簽、不是國家認(rèn)監(jiān)委認(rèn)證工廠生產(chǎn)、未獲取配方注冊證的嬰幼兒配方奶粉不得在網(wǎng)絡(luò)平臺銷售。2、必須依法納稅不管是個(gè)人還是團(tuán)隊(duì)，今后代購以及微商都必須依法納稅，偷稅漏稅的話還有可能承擔(dān)刑事責(zé)任！3、電商平臺承擔(dān)“連帶”責(zé)任如果平臺上賣家的商品有問題，比如奶粉是假的、紅酒是假冒的、化妝品是假的等等，那么平臺也得承擔(dān)責(zé)任。這樣以后在那些大型電商平臺買東西，更加放心，更有保障。4、嚴(yán)禁“刷好評”、“刪差評”電子商務(wù)經(jīng)營者不得以虛構(gòu)交易、編造用戶評價(jià)等方式進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。簡單來說就是禁止“刷好評”、“刪差評”，否則最高罰款50萬！5、不得無故拒退押金《電商法》規(guī)定，電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

養(yǎng)老院新政策

第一、改革和完善養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)制度福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)開展的對外養(yǎng)老服務(wù)和非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)報(bào)同級價(jià)格部門核定，并建立公示制度。營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其設(shè)施條件、服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)自行確定。社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)接收農(nóng)村五保人員和城鎮(zhèn)“三無”人員，其費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣ㄟ^購買服務(wù)的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，其費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)減免，減免部分由當(dāng)?shù)卣唇邮沾祟悓ο蟮膶?shí)際人數(shù)予以補(bǔ)助。第二、加大對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅費(fèi)政策扶持力度暫免征收社會(huì)福利院、敬老院、光榮院、養(yǎng)老院、老年公寓等福利性或非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的企業(yè)所得稅、服務(wù)收入營業(yè)稅以及養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業(yè)性收費(fèi)(法律另有規(guī)定的除外)；對繳納水利建設(shè)專項(xiàng)資金確有困難的福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，可報(bào)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，予以減免。政府主辦和特許經(jīng)營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數(shù)字)電視等經(jīng)營單位應(yīng)為福利性和非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和收費(fèi)優(yōu)惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價(jià)格與居民用戶實(shí)行同價(jià)，并免收相應(yīng)的配套費(fèi)；免收養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)有線(數(shù)字)電視、寬帶互聯(lián)網(wǎng)一次性接入費(fèi)。福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生的生活垃圾、糞便清運(yùn)等費(fèi)用，可在達(dá)標(biāo)排放污染物的情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)征收排污費(fèi)的環(huán)保部門核準(zhǔn)后免繳排污費(fèi)。福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的救護(hù)與生活用車可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際工作需要，經(jīng)核定后免征養(yǎng)路費(fèi)。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人等社會(huì)力量通過非營利性的社會(huì)團(tuán)體和政府部門向福利性、非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，在繳納企業(yè)所得稅前按規(guī)定予以扣除。營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)按國家扶持發(fā)展服務(wù)業(yè)的相關(guān)政策執(zhí)行。第三、加大財(cái)政對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的投入各級政府要將居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌安排福利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。有條件的地方可按照核定床位數(shù)或?qū)嶋H入住老年人數(shù)，給予面向老年人服務(wù)的福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性開辦補(bǔ)助。第四、優(yōu)先安排養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地符合規(guī)劃要求并具備劃撥條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要優(yōu)先予以保證；不具備劃撥用地條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用地要按照相關(guān)規(guī)定加快審批，但要加強(qiáng)監(jiān)督，確保批準(zhǔn)用地真正用于養(yǎng)老事業(yè)。鼓勵(lì)企事業(yè)單位、個(gè)人利用閑置的房屋資產(chǎn)興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。第五、鼓勵(lì)金融部門充分發(fā)揮信貸支持作用金融機(jī)構(gòu)要支持老年社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展，增加對養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)及其建設(shè)項(xiàng)目的信貸投入，適當(dāng)放寬貸款條件，并提供優(yōu)惠利率。當(dāng)然，國家對養(yǎng)老院的政策規(guī)定還有很多，主要目的是為了促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的更快發(fā)展。通過對養(yǎng)老院政策的分析可以看出，國家對養(yǎng)老院的支持力度較大，養(yǎng)老院配套服務(wù)設(shè)施逐漸得到完善，讓老人安享幸福晚年。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷新政策

法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償政策如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策

拆遷戶買房優(yōu)惠政策具體如下：

1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的即貨幣補(bǔ)償安置，購房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。其中，拆遷補(bǔ)償款包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定；

2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋，不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買賣銷售價(jià)格到房屋產(chǎn)權(quán)所在地的國土資源和土地管理局交納契稅，然后持相關(guān)證明再到購房所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅；或者，先到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國土資源和土地管理局繳納稅款；

3、地稅官員特別提醒被拆遷戶，辦理契稅減免手續(xù)時(shí)，帶上拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件及復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議原件及復(fù)印件以及本人身份證明、戶口證明復(fù)印件，購買商品房的還應(yīng)攜帶商品房銷售預(yù)售許可證復(fù)印件和購房發(fā)票原件復(fù)印件，已納稅的攜帶契稅完稅證復(fù)印件。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-關(guān)于拆遷新政策是什么，