太原市房屋置換政策最新,太原市房屋置換政策最新總結(jié)如下:在太原市進(jìn)行房屋置換,需遵循一系列流程與規(guī)定。首先,置換雙方需明確各自房屋的權(quán)屬情況,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行置換操作。以下是對(duì)太原市房屋置換政策的詳細(xì)解讀:一、房屋置換流程置換登記:居
太原市房屋置換政策最新總結(jié)如下:
在太原市進(jìn)行房屋置換,需遵循一系列流程與規(guī)定。首先,置換雙方需明確各自房屋的權(quán)屬情況,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行置換操作。以下是對(duì)太原市房屋置換政策的詳細(xì)解讀:
一、房屋置換流程
置換登記:居民需攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書(shū)面證明材料進(jìn)行登記。若委托置換,還需提供委托授權(quán)書(shū)。
價(jià)格評(píng)估:置換的房屋須經(jīng)過(guò)價(jià)格評(píng)估,包括初評(píng)和復(fù)評(píng),以得出準(zhǔn)確的房屋評(píng)估價(jià)格。房屋置換人需提供配合,并告知物業(yè)的客觀情況。
置換委托:確定置換意向后,居民可正式委托置換公司進(jìn)行服務(wù),簽訂委托協(xié)議并支付咨詢(xún)費(fèi)。
簽訂合同:置換公司負(fù)責(zé)為居民推薦房源或?qū)ふ蚁录?,陪同看房,滿(mǎn)意后簽訂相關(guān)交易合同或確認(rèn)書(shū)。
辦理手續(xù):房屋置換委托人可自行辦理或委托公司代辦相關(guān)手續(xù),包括支付房款定金、代理費(fèi)等,并完成房屋交割。
物業(yè)交割:置換的房屋在交割驗(yàn)收時(shí),必須確保原戶(hù)口遷出、室內(nèi)物件搬空,以及水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用全部結(jié)清。
二、房屋置換相關(guān)稅收政策
在太原市進(jìn)行房屋置換,還需了解并遵循相關(guān)稅收政策。根據(jù)最新規(guī)定,契稅的征收依據(jù)房屋面積和是否為首套房來(lái)區(qū)分。具體稅率如下:
房屋面積為90平方米以下,無(wú)論是首套房還是二套房,契稅按照1%的稅率繳納。
房屋面積超過(guò)90平方米,首套房契稅按照1.5%的稅率繳納,二套房則按2%的稅率繳納。
房屋面積超過(guò)144平方米,契稅按照3%的稅率繳納。
此外,對(duì)于房屋置換中可能涉及的其他稅費(fèi),如增值稅、個(gè)人所得稅等,也需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申報(bào)和繳納。
綜上所述,太原市房屋置換政策涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和方面,包括置換流程、稅收政策等。在進(jìn)行房屋置換時(shí),務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī),確保交易的合法性和安全性。
棚戶(hù)區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償最新政策有哪些?看如下內(nèi)容:國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造工作的通知國(guó)辦發(fā)〔2014〕36號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu):《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào))印發(fā)以來(lái),各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)加大棚戶(hù)區(qū)改造工作力度,全面推進(jìn)城市、國(guó)有工礦、國(guó)有林區(qū)(林場(chǎng))、國(guó)有墾區(qū)(農(nóng)場(chǎng))棚戶(hù)區(qū)改造,2013年改造各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)320萬(wàn)戶(hù)以上,2014年計(jì)劃改造470萬(wàn)戶(hù)以上,為加快新一輪棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)了好局。但也要看到,目前仍有部分群眾居住在棚戶(hù)區(qū)中,與推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城中村的要求相比還有較大差距,棚戶(hù)區(qū)改造中仍存在規(guī)劃布局不合理、配套建設(shè)跟不上、項(xiàng)目前期工作慢等問(wèn)題。為有效解決棚戶(hù)區(qū)改造中的困難和問(wèn)題,進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造工作,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下:一、進(jìn)一步完善棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃各地區(qū)要進(jìn)一步摸清待改造棚戶(hù)區(qū)的底數(shù)、面積、類(lèi)型等情況。區(qū)分輕重緩急,結(jié)合需要與可能,按照盡力而為、量力而行的原則,有計(jì)劃有步驟地組織實(shí)施。各地區(qū)要在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上,抓緊編制完善2015—2017年棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃,將包括中央企業(yè)在內(nèi)的國(guó)有企業(yè)棚戶(hù)區(qū)納入改造規(guī)劃,重點(diǎn)安排資源枯竭型城市、獨(dú)立工礦區(qū)和三線(xiàn)企業(yè)集中地區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造,優(yōu)先改造連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重、群眾要求迫切的棚戶(hù)區(qū)。省級(jí)人民政府尚未審批棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃的,要抓緊審批,并報(bào)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)。各地區(qū)編制完善2015—2017年棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃,應(yīng)突出前瞻性、科學(xué)性。二、優(yōu)化規(guī)劃布局(一)完善安置住房選點(diǎn)布局。棚戶(hù)區(qū)改造安置住房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,以原地安置為主,優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的,要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要,在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要,科學(xué)合理確定安置住房布局。要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設(shè),推動(dòng)居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點(diǎn)的空間融合及綜合開(kāi)發(fā)利用,提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地效率。鼓勵(lì)國(guó)有林區(qū)(林場(chǎng))、墾區(qū)(農(nóng)場(chǎng))棚戶(hù)區(qū)改造在場(chǎng)部集中安置,促進(jìn)國(guó)有林區(qū)、墾區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)。(二)改進(jìn)配套設(shè)施規(guī)劃布局。配套設(shè)施應(yīng)與棚戶(hù)區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,應(yīng)做好與棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃的銜接,同步規(guī)劃安置住房小區(qū)的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。安置住房小區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施,配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng),具體配建項(xiàng)目和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)遵循《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求,并符合當(dāng)?shù)嘏飸?hù)區(qū)改造公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。三、加快項(xiàng)目前期工作(一)做好征收補(bǔ)償工作。棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合,由棚戶(hù)區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法,依法實(shí)施征收,維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶(hù)區(qū)改造涉及集體土地征收的,要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法,做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶(hù)區(qū)居民的住房安置工作。(二)建立行政審批快速通道。市、縣發(fā)展改革、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)要共同建立棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目行政審批快速通道,簡(jiǎn)化審批程序,提高工作效率,改善服務(wù)方式,對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目,限期完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)。四、加強(qiáng)質(zhì)量安全管理(一)強(qiáng)化在建工程質(zhì)量安全監(jiān)管。各地區(qū)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造在建工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理,重點(diǎn)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以查處。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施綠色建筑行動(dòng),積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料,加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。全面推行安置住房質(zhì)量責(zé)任終身制,加大質(zhì)量安全責(zé)任追究力度。建設(shè)和施工單位要科學(xué)把握工程建設(shè)進(jìn)度,保證工程建設(shè)的合理周期和造價(jià),確保工程質(zhì)量安全。(二)開(kāi)展已入住安置住房質(zhì)量安全檢查。市、縣人民政府要加強(qiáng)對(duì)已入住棚戶(hù)區(qū)改造安置住房質(zhì)量安全狀況的檢查,重點(diǎn)是建成入住時(shí)間較長(zhǎng)的安置住房,對(duì)有安全隱患的要督促整改、消除隱患,確保居住安全。五、加快配套建設(shè)(一)加快配套設(shè)施建設(shè)。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)編制棚戶(hù)區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃,明確建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)工竣工時(shí)間等內(nèi)容。棚戶(hù)區(qū)改造安置住房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件應(yīng)當(dāng)明確配套公共服務(wù)設(shè)施的種類(lèi)、建設(shè)規(guī)模和要求等,相關(guān)用地以單獨(dú)成宗供應(yīng)為主,并依法辦理相關(guān)供地手續(xù);對(duì)確屬規(guī)劃難以分割的配套設(shè)施建設(shè)用地,可在招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓商品住房用地或劃撥供應(yīng)保障性住房用地時(shí)整體供應(yīng),建成后依照約定移交設(shè)施、辦理用地手續(xù)。配套設(shè)施建成后驗(yàn)收合格的,要及時(shí)移交給接收單位。接收單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)投入使用。(二)完善社區(qū)公共服務(wù)。新建安置住房小區(qū)要及時(shí)納入街道和社區(qū)管理。安置住房小區(qū)沒(méi)有實(shí)施物業(yè)管理的,社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)組織做好物業(yè)服務(wù)工作。要發(fā)展便民利民服務(wù),加快發(fā)展社區(qū)志愿服務(wù)。鼓勵(lì)郵政、金融、電信等公用事業(yè)服務(wù)單位在社區(qū)設(shè)點(diǎn)服務(wù)。六、落實(shí)好各項(xiàng)支持政策(一)確保建設(shè)用地供應(yīng)。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃與棚戶(hù)區(qū)改造安置住房建設(shè)計(jì)劃,結(jié)合改造用地需求、具備供應(yīng)條件地塊的具體情況和實(shí)際拆遷進(jìn)度,編制棚戶(hù)區(qū)改造安置住房用地供應(yīng)計(jì)劃。地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源部門(mén)要共同商定棚戶(hù)區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃,并根據(jù)用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)行宗地供應(yīng)預(yù)安排,將棚戶(hù)區(qū)改造和配套設(shè)施年度建設(shè)任務(wù)落實(shí)到地塊。市、縣規(guī)劃部門(mén)應(yīng)及時(shí)會(huì)同國(guó)土資源部門(mén),嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,確定棚戶(hù)區(qū)改造區(qū)域全部擬供應(yīng)宗地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、套型建筑面積等規(guī)劃條件,涉及配套養(yǎng)老設(shè)施、科教文衛(wèi)設(shè)施的,還應(yīng)明確配建的設(shè)施種類(lèi)、比例、面積、設(shè)施條件,以及建成后交付政府或政府收購(gòu)的條件等要求,作為土地供應(yīng)的條件。市、縣國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)棚戶(hù)區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃、供地時(shí)序、宗地規(guī)劃條件和土地使用要求,接受社會(huì)監(jiān)督。省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)市、縣棚戶(hù)區(qū)改造用地年度供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查,確保用地落實(shí)到位。(二)落實(shí)財(cái)稅支持政策。市、縣人民政府要切實(shí)加大棚戶(hù)區(qū)改造資金投入,落實(shí)好稅費(fèi)減免政策。省級(jí)人民政府要進(jìn)一步加大對(duì)本地區(qū)財(cái)政困難市縣、貧困農(nóng)林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造的資金投入,支持國(guó)有林區(qū)(林場(chǎng))、墾區(qū)(農(nóng)場(chǎng))棚戶(hù)區(qū)改造相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè),重點(diǎn)支持資源枯竭型城市、獨(dú)立工礦區(qū)和三線(xiàn)企業(yè)集中地區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造。中央繼續(xù)加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)助力度,對(duì)財(cái)政困難地區(qū)予以?xún)A斜。建立健全地方政府債券制度,加大對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的支持。(三)加大金融支持力度。進(jìn)一步發(fā)揮開(kāi)發(fā)性金融作用。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行成立住宅金融事業(yè)部,重點(diǎn)支持棚戶(hù)區(qū)改造及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。鼓勵(lì)商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)按照風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,積極支持符合信貸條件的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。納入國(guó)家計(jì)劃的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的貸款與項(xiàng)目資本金可在年度內(nèi)同比例到位。對(duì)經(jīng)過(guò)清理整頓符合條件的省級(jí)政府及地級(jí)以上城市政府融資平臺(tái)公司,其實(shí)施的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可比照公共租賃住房融資的有關(guān)規(guī)定給予信貸支持。與棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,由國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行按國(guó)務(wù)院有關(guān)要求給予信貸支持。各地要建立健全信貸償還保障機(jī)制,確保還款保障得到有效落實(shí)。推進(jìn)債券創(chuàng)新,支持承擔(dān)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的企業(yè)發(fā)行債券,優(yōu)化棚戶(hù)區(qū)改造債券品種方案設(shè)計(jì),研究推出棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目收益?zhèn)?與開(kāi)發(fā)性金融政策相銜接,擴(kuò)大“債貸組合”用于棚戶(hù)區(qū)改造范圍;適當(dāng)放寬企業(yè)債券發(fā)行條件,支持國(guó)有大中型企業(yè)發(fā)債用于棚戶(hù)區(qū)改造。通過(guò)投資補(bǔ)助、貸款貼息等多種方式,吸引社會(huì)資金,參與投資和運(yùn)營(yíng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目,在市場(chǎng)準(zhǔn)入和扶持政策方面對(duì)各類(lèi)投資主體同等對(duì)待。支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù),研究建立完善多層次、多元化的棚戶(hù)區(qū)改造融資體系。七、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)要緊緊圍繞推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重大戰(zhàn)略部署,進(jìn)一步加大棚戶(hù)區(qū)改造工作力度,力爭(zhēng)超額完成2014年目標(biāo)任務(wù),并提前謀劃2015—2017年棚戶(hù)區(qū)改造工作。各省(區(qū)、市)人民政府對(duì)本地區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造負(fù)總責(zé),要加強(qiáng)對(duì)市、縣人民政府棚戶(hù)區(qū)改造工作目標(biāo)責(zé)任考核,落實(shí)市、縣人民政府具體工作責(zé)任,完善工作機(jī)制,抓好組織實(shí)施。國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)要依據(jù)各自職責(zé),密切配合,加強(qiáng)對(duì)地方的監(jiān)督指導(dǎo),研究完善相關(guān)政策措施。要廣泛宣傳棚戶(hù)區(qū)改造的重要意義,主動(dòng)發(fā)布和準(zhǔn)確解讀政策措施,深入細(xì)致做好群眾工作,營(yíng)造良好社會(huì)氛圍,共同推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作。國(guó)務(wù)院辦公廳2014年7月21日
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
太原房產(chǎn)新政策具體如下:
1、依據(jù)太原市限購(gòu)現(xiàn)行政策的有關(guān)規(guī)定,太原城六區(qū)限購(gòu),即小店區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)、晉源區(qū)、尖草坪區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū);本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套住宅;非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)一套住宅,而且還需提供本市1年及以上或逐月連續(xù)繳納社保半年左右的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人納稅證明;
2、買(mǎi)房需要繳納的稅費(fèi)具體有:
(1)契稅。房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
(2)印花稅。房款的0.05%;
(3)交易費(fèi)。3元/平方米;
(4)測(cè)繪費(fèi)。1.36元/平方米;
(5)權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi),一般情況是在200元內(nèi)。
賣(mài)房要繳納的稅具體如下:
1、個(gè)人所得稅。房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年并且是唯一住房的可以免除);
2、契稅:
(1)九十平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;
(2)九十至一百四十平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;
(3)一百四十平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納由買(mǎi)方承擔(dān);
3、營(yíng)業(yè)稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納由賣(mài)方承擔(dān);
4、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納由賣(mài)方承擔(dān);
5、所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)由賣(mài)方承擔(dān);
6、房屋交易手續(xù)費(fèi)。按房屋建筑面積6元/平方米交納,雙方共同承擔(dān);
7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80.00元由買(mǎi)方承擔(dān);
8、房屋評(píng)估費(fèi)。按評(píng)估額0.5%繳納;
9、房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第五條
下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
(四)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
(五)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
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