山東口碑好的養(yǎng)殖拆遷律師價(jià)格,山東口碑好的養(yǎng)殖拆遷律師的價(jià)格因多種因素而異,包括律師的經(jīng)驗(yàn)、案件的復(fù)雜性以及所在地區(qū)的市場(chǎng)情況等。在山東,律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常遵循一定的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),山東律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:一、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,基準(zhǔn)收費(fèi)
山東口碑好的養(yǎng)殖拆遷律師的價(jià)格因多種因素而異,包括律師的經(jīng)驗(yàn)、案件的復(fù)雜性以及所在地區(qū)的市場(chǎng)情況等。在山東,律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常遵循一定的規(guī)定。
一般來(lái)說(shuō),山東律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2500元至12000元/件。這意味著,如果養(yǎng)殖拆遷案件不涉及到具體的財(cái)產(chǎn)分配或賠償問(wèn)題,律師的收費(fèi)可能會(huì)在這個(gè)范圍內(nèi)。
二、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)為2500元至3000元。若訴訟財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)1萬(wàn)元,則會(huì)根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)。具體的累加比例根據(jù)標(biāo)的額的大小有所不同,例如:
10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為6%~9%。
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)為5%~6%。
以此類推,標(biāo)的額越大,收費(fèi)比例相對(duì)較低。
因此,在養(yǎng)殖拆遷案件中,如果涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系,如拆遷補(bǔ)償?shù)?,律師的收費(fèi)會(huì)根據(jù)涉及的金額大小來(lái)調(diào)整。
另外,值得注意的是,對(duì)于復(fù)雜或特殊的案件,律師可能會(huì)根據(jù)案件的實(shí)際情況和自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)評(píng)估并確定收費(fèi)。同時(shí),一些律師可能會(huì)提供風(fēng)險(xiǎn)代理服務(wù),即在案件勝訴或達(dá)到特定結(jié)果后再收取費(fèi)用,這種方式的收費(fèi)通常會(huì)比正常標(biāo)準(zhǔn)高一些。
總的來(lái)說(shuō),要確定山東口碑好的養(yǎng)殖拆遷律師的價(jià)格,需要綜合考慮案件的具體情況、律師的經(jīng)驗(yàn)以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情等因素。建議在選擇律師時(shí),先進(jìn)行詳細(xì)的咨詢和了解,以確保得到合理且專業(yè)的法律服務(wù)。
養(yǎng)殖戶拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是:按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi);按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi);按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付廠房補(bǔ)償費(fèi);按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償;按照搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi)用。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度:20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi):
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6%
10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5%
50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4%
100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3%
500-1000萬(wàn)元的部分(含1000萬(wàn)元)2%
1000-5000萬(wàn)元的部分(含5000萬(wàn)元)1%
5000萬(wàn)元以上的部分0.5%
上下浮動(dòng)幅度:20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的91%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
土地拆遷律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費(fèi):
訴訟標(biāo)的額收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下(含1萬(wàn)元)500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)2%—5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)1.7%—3.5%;
50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)1.4%—2.8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)0.7%—1.5%;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)0.4%—0.8%;
1000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計(jì)算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的,本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
(四)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的77%。
房產(chǎn)拆遷律師收費(fèi)多少
計(jì)時(shí)收費(fèi):200-3000元/小時(shí)。不涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟:3000-20000元/件;涉及財(cái)產(chǎn)的行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取:5萬(wàn)元以下:免加收;5萬(wàn)-10萬(wàn)(含10萬(wàn)元),8%。
農(nóng)村拆遷律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費(fèi):
訴訟標(biāo)的額收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下(含1萬(wàn)元)500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)2%—5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)1.7%—3.5%;
50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)1.4%—2.8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)0.7%—1.5%;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)0.4%—0.8%;
1000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計(jì)算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的,本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
(四)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的60%。
拆遷房買賣糾紛律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度:20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi):
標(biāo)的額費(fèi)率
10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6%
10-50萬(wàn)元的部分(含50萬(wàn)元)5%
50-100萬(wàn)元的部分(含100萬(wàn)元)4%
100-500萬(wàn)元的部分(含500萬(wàn)元)3%
500-1000萬(wàn)元的部分(含1000萬(wàn)元)2%
1000-5000萬(wàn)元的部分(含5000萬(wàn)元)1%
5000萬(wàn)元以上的部分0.5%
上下浮動(dòng)幅度:20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的78%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
土地拆遷賠償律師收費(fèi)多少
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費(fèi):
訴訟標(biāo)的額收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下(含1萬(wàn)元)500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)2%—5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)1.7%—3.5%;
50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)1.4%—2.8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)0.7%—1.5%;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)0.4%—0.8%;
1000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)0.4%,雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計(jì)算。
(三)二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的,本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
(四)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的46%。
該內(nèi)容由 孫玲律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答●有經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷律師事務(wù)所
●山東一養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆索賠遇阻,檢察建議發(fā)出當(dāng)日獲立案
●山東拆遷律師事務(wù)所
●山東省養(yǎng)殖場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●北京養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷律師
●2021養(yǎng)殖拆遷
●2021年養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償
●山東一養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆索賠遇阻,檢察建議發(fā)出當(dāng)日獲立案
●農(nóng)民養(yǎng)殖拆遷案例
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內(nèi)容審核:劉偉濤律師
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