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高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-25 03:04:31
  • 作者:

    圣運律師
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高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準,高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及其他附著物的補償。一、土地補償費土地補償費一般為該養(yǎng)殖場被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十

高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準

高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及其他附著物的補償。

一、土地補償費

土地補償費一般為該養(yǎng)殖場被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條的規(guī)定來進行計算的。

二、安置補助費

安置補助費是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),是按照被征收的養(yǎng)殖場數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有養(yǎng)殖場的數(shù)量來計算的。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該養(yǎng)殖場被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收養(yǎng)殖場的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償費

對于養(yǎng)殖場中的青苗,如剛剛播種的農(nóng)作物,會按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高會按一季度產(chǎn)值來進行補償。具體的補償標準會根據(jù)青苗的類型和生長情況來確定。

四、其他附著物的補償

對于養(yǎng)殖場中的其他附著物,如房屋、設施等,也會根據(jù)相應的標準來進行補償。例如,房屋補償費會用于補償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。此外,還有獎勵性補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、房屋裝修費、搬遷費和過渡費等可能的補償項目。

綜上所述,高速路占用養(yǎng)殖場的賠款標準是一個綜合考量的結果,會根據(jù)養(yǎng)殖場的具體情況、地理位置、年產(chǎn)值等多個因素來確定。在具體的賠償過程中,還會涉及到評估、協(xié)商和簽訂協(xié)議等步驟,以確保賠償?shù)墓胶秃侠怼?

二、高速占養(yǎng)殖場賠償標準

法律分析:1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、修高速公路占養(yǎng)殖場怎么賠償

法律分析:養(yǎng)殖場因為公共事業(yè)建設,房屋建設,城市發(fā)展需要等事宜而被征收的話,政府會按照相關的規(guī)定賠償給養(yǎng)殖場主一定的金額。養(yǎng)殖場、飼料廠的補償標準,包括一是對地的補償,二是對地上附著物的補償,最低是建筑成本價,三是因拆遷造成的實際損失,比如搬遷費,比如拆除的機器設備造成的損失等;四是合理搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:頭條-高速路占用養(yǎng)殖場賠款標準,

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