一、對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場強制拆遷合法嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場未進行拆遷補償?shù)模墙箯娭撇疬w的，但如果已經(jīng)進行補償，而拒絕搬遷的除外?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)停拆遷有補償嗎

農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)總體來說有五種：①居民飲水水源保護區(qū);②風景旅游區(qū)和自然保護區(qū);③國家重點保護的文物文化區(qū);④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū);⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。關(guān)于禁養(yǎng)原因，水源保護區(qū)因為水質(zhì)關(guān)系著農(nóng)民健康、風景旅游和自然保護主打生態(tài)環(huán)境保護、旅游區(qū)那自然不能進行養(yǎng)殖了，而人口集中區(qū)那是為了不影響農(nóng)民的生產(chǎn)生活。禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷關(guān)停是會給予一定補償?shù)模鞯匮a償標準不同。一般是由縣級人民政府出臺禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場拆遷工作方案，并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節(jié)點等具體事項。如寧波奉化地區(qū)，對按時關(guān)閉及拆遷的養(yǎng)殖場，將會給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場的補貼及獎勵，而且還會給相關(guān)的從業(yè)人員4000元每人的再就業(yè)補助。但如果是逾期的，是沒有補助和獎勵的。而湖南瀏陽的標準是，如果手續(xù)齊全，那么補貼標準是每平方米410元，手續(xù)不齊全的，補貼標準是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的標準，因地而異。

沒有環(huán)評的養(yǎng)殖場因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補償

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，沒有通過環(huán)境評估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的，因禁養(yǎng)區(qū)進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經(jīng)濟補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

遇到強制拆遷養(yǎng)殖場怎么辦

依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被拆遷人遭遇到強拆的，可以到公安機關(guān)報案，維護自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條【先補償后搬遷】實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第三十一條【暴力等非法搬遷法律責任】采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

養(yǎng)殖場被強制拆遷該如何維權(quán)

強拆可以分為非法強拆和合法強拆兩類，非法強拆的是拆遷人與被拆遷人就賠償問題沒有達成協(xié)議的情況下，強行拆除的行為，如果是違法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。

強制拆遷合法嗎

強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。強拆的相關(guān)法律依據(jù)1、《國有土地上房屋征收與補償條例》。2、《物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強拆已經(jīng)廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆?！稐l例》第27條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知(中紀辦發(fā)[2011]8號)要求加大力度查處違法強拆。對有令不行、有禁不止的，違規(guī)動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的，對違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的，要嚴肅追究有關(guān)領(lǐng)導人員的責任。國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知(國辦發(fā)明電[2010]15號)中也規(guī)定，對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的，要嚴肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導的責任。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關(guān)責任單位和責任人的責任。強拆、強征的適用范圍是十分有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經(jīng)命令禁止。強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經(jīng)被明令禁止。被拆遷戶的權(quán)利得到了一定的保證。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場被強拆,什么情況下能得到補償

處于禁養(yǎng)區(qū)的合法建設(shè)的養(yǎng)殖場，被強拆的情況下也可獲得補償。

在確定是否可以獲得賠償時，首先要看該養(yǎng)殖場是否合法，可以從土地使用權(quán)的獲得手續(xù)，以及養(yǎng)殖場的證件是否齊全上進行認定，對于證件齊全、合法經(jīng)營的養(yǎng)殖場本身就不存在違法行為，只是由于該養(yǎng)殖場所在區(qū)域被確定為禁養(yǎng)區(qū)才需要進行強拆處理。

這種情況下，根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的相關(guān)規(guī)定可知，由于城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)或污染嚴重對畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域環(huán)境進行整治等因素，需要畜禽養(yǎng)殖場所關(guān)閉或搬遷，導致養(yǎng)殖場經(jīng)營者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經(jīng)營者予以補償。

因此，養(yǎng)殖場主可以獲得土地使用權(quán)補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、安置過渡補償以及畜禽損失損耗賠償?shù)取?

第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、未經(jīng)審批的違建養(yǎng)殖場，難以獲得賠償

如果該養(yǎng)殖場本身就存在違規(guī)占有土地、并違法興辦養(yǎng)殖場的行為，那么可以由城管部門直接對該違法建設(shè)進行拆除，另外還需要追究養(yǎng)殖場主的法律責任。

根據(jù)《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實施條例》第四十二條規(guī)定，未經(jīng)批準而非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。并處罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

所以在這種情況下是肯定不可以獲得拆遷補償?shù)摹?

三、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場強制拆遷合法嗎

對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場未進行拆遷補償?shù)?，是禁止強制拆遷的，但如果已經(jīng)進行補償，而拒絕搬遷的除外作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

一、征收補償規(guī)定有哪些

征收補償規(guī)定如下：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償；

3、房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。

二、違建廠房拆除賠償

廠房拆除后的補償標準，由當?shù)氐恼贫ň唧w的征收方案決定。但是征收的補償費用用是絕對不會低于廠房本身的價值的，因拆遷產(chǎn)生的必要花費征收部門都是會予以補償?shù)娜绨徇w費、臨時安置費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、政府修路影響商鋪營業(yè)是否有補償

政府修路影響商鋪營業(yè)是沒有補償?shù)?，因為補償是限于對房屋或者土地，即如果政府的修路事實上是沒有占用到當事人的房屋或者土地或者造成損害的，那么政府是沒有補償?shù)?，但是有些地方政府對此種情況是給與一定補貼的。

依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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