一、養(yǎng)豬場拆除補償標準

法律分析:

養(yǎng)殖場拆遷補償標準，包括四個方面：

1、對地的補償。

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;比如搬遷費，比如拆除的機器設(shè)備造成的損失等。

4、合理的搬遷費用;搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補償。

每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：

1、當(dāng)?shù)卣呢斦顩r;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補償會比較多。

2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機構(gòu)進行評估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償，當(dāng)?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。

4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補償;如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、養(yǎng)豬場拆遷補償標準

法律分析：對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、養(yǎng)豬場拆遷補償

養(yǎng)豬場拆遷補償標準具體如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●豬場政府要拆要得到什么補償

●養(yǎng)豬場拆遷補償政策

●國家對養(yǎng)豬場拆遷標準

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●2021年養(yǎng)豬場拆遷新標價

●農(nóng)村養(yǎng)豬場國家要拆怎么辦

●養(yǎng)豬廠拆遷

●養(yǎng)豬場拆遷補償政策

●養(yǎng)豬場被征收賠償標準

●養(yǎng)豬場拆除一平米補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●養(yǎng)豬場國家補償規(guī)定,2022年養(yǎng)豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償?shù)?養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023豬場價格評估是如何評估的,2023年2022年養(yǎng)豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村養(yǎng)豬會被強拆嗎,農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償?shù)模?養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對養(yǎng)豬場的補償標準,養(yǎng)豬場征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場被拆遷如何補償賠償,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償?shù)模?養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場征地拆遷的補償標準是什么？,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●豬場退養(yǎng)拆除賠償標準 ,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆除賠償標準是什么,養(yǎng)殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場拆除補償標準 ,養(yǎng)豬場拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖營業(yè)執(zhí)照每年都要年檢嗎,養(yǎng)豬場營業(yè)執(zhí)照怎么年審:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場被強拆怎么維權(quán)?養(yǎng)豬場被強拆怎么索賠？：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場被強拆請律師有用嗎?如果被人強拆養(yǎng)豬場如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●違法修建養(yǎng)豬場強拆需遵守哪些基本流程??違法修建養(yǎng)豬場強拆如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●養(yǎng)豬場被強拆請律師有用嗎??在農(nóng)村建筑豬圈被強拆,怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●遇到強制拆遷的怎么辦?關(guān)于養(yǎng)豬場還有豬如何強拆：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-養(yǎng)豬場拆除補償標準 ，