一、養(yǎng)殖拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、對地的補償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

對于其他土地，如養(yǎng)殖場占用的非耕地，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、對地上附著物的補償

養(yǎng)殖場的建筑物及附屬設(shè)施，如瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍等，會按照評估價給予補償。具體來說，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，補償費用在每平方米210元左右；磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍，補償費應(yīng)在每平方米350元左右。

果樹等附著物，會根據(jù)是否屬于盛果期進行補償。

三、停產(chǎn)停業(yè)的補償

養(yǎng)殖場因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，會依照養(yǎng)殖場前三年的年均收入來衡量，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷補償金額。

四、合理的搬遷費用

包括搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用，也會得到相應(yīng)的補償。

總的來說，養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)涉及多個方面，包括土地補償、地上附著物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及搬遷費用等。具體的補償金額會根據(jù)養(yǎng)殖場的實際情況和當(dāng)?shù)卣难a償政策來確定。

二、養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

三、養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

2022養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

5、停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-養(yǎng)殖拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)，