基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建嗎,基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違建。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)政策要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場的,如果修建,就屬于違法行為。這是因?yàn)榛巨r(nóng)田是保
基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違建。
根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)政策要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場的,如果修建,就屬于違法行為。這是因?yàn)榛巨r(nóng)田是保障國家糧食安全的重要基礎(chǔ),必須保持其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的本來用途,禁止擅自改變土地用途。
然而,如果養(yǎng)殖場場主向國土部門進(jìn)行了備案登記,辦理相關(guān)證件,合法開設(shè)的養(yǎng)殖場就不是違章建筑。這是因?yàn)殡m然基本農(nóng)田原則上禁止建設(shè),但是在符合一定條件下,如經(jīng)過合法審批,辦理了相關(guān)手續(xù),還是可以建設(shè)一些涉農(nóng)設(shè)施的,包括養(yǎng)殖場。但是這一行為需要嚴(yán)格遵守國家關(guān)于土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),確保不會對基本農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能造成破壞。
因此,基本農(nóng)田上建養(yǎng)殖場是否算違建,主要取決于是否經(jīng)過了合法的審批程序,是否辦理了相關(guān)的手續(xù)。如果沒有經(jīng)過合法的審批程序,沒有辦理相關(guān)的手續(xù),那么在基本農(nóng)田上建養(yǎng)殖場就屬于違建。如果已經(jīng)經(jīng)過了合法的審批程序,辦理了相關(guān)的手續(xù),那么在基本農(nóng)田上建養(yǎng)殖場就不屬于違建。
但請注意,每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定可能會有所不同,因此在具體操作時(shí),還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行判斷。如有需要,建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士,獲取更準(zhǔn)確的信息。
如果是違建,是不存在強(qiáng)拆的說法的,違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)?。認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé),強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé),其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除,此應(yīng)予以賠償。
法律依據(jù):《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強(qiáng)制拆除。
占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因?yàn)榘凑铡痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》關(guān)于“禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動”;“禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神,基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn),而不能用于養(yǎng)殖。
國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),??钣糜陂_墾新的耕地。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。
禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚,或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測,根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。
法律依據(jù)
《基本農(nóng)田保護(hù)條例》
第十五條 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。
第十六條 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃,并補(bǔ)充劃入數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田。占用單位應(yīng)當(dāng)按照占多少、墾多少的原則,負(fù)責(zé)開墾與所占基本農(nóng)田的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。
占用基本農(nóng)田的單位應(yīng)當(dāng)按照縣級以上地方人民政府的要求,將所占用基本農(nóng)田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。
第十七條 禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。
禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:臨律-基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建嗎,
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