一、土地征收有關(guān)法律規(guī)定最新文件,征收土地最新政策

征收土地的最新政策主要涉及土地征收的程序、補(bǔ)償和安置等方面。以下是關(guān)于征收土地最新政策的詳細(xì)解讀：

一、征收程序

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。這強(qiáng)調(diào)了征收的合法性和程序性，確保征收行為在法律的框架內(nèi)進(jìn)行。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條以及《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時，應(yīng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用。這些費用的支付旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

制定區(qū)片綜合地價。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。這一措施綜合考慮了土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

三、安置措施

征收土地的政策還關(guān)注被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以保障他們的生活水平不降低。

綜上所述，征收土地的最新政策強(qiáng)調(diào)征收的合法性、補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇?，以及被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計保障。這些政策旨在平衡公共利益和個人權(quán)益，確保征收行為的公正性和可持續(xù)性。

二、土地征用相關(guān)政策

法律分析：各項補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)：

一、土地補(bǔ)償費。征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。

二、青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。

安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)：

一、征用耕地（包括菜地）的，每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地每畝年產(chǎn)值的二至三倍，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按被征地單位征地前農(nóng)業(yè)人口（按農(nóng)業(yè)戶口計算，不包括開始協(xié)商征地方案后遷入的戶口）和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算。年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。但是，每畝耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍。

二、征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的，安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照一般耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)制定。

三、征用宅基地的，不付給安置補(bǔ)助費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家建設(shè)征用土地條例》 第七條 征用土地的程序：

一、申請選址。用地單位持經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目設(shè)計計劃任務(wù)書或上級主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件，向擬征地所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)申請，經(jīng)縣、市人民政府審查同意后，進(jìn)行選址。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)選址，還應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃管理部門同意。

二、協(xié)商征地數(shù)量和補(bǔ)償、安置方案。建設(shè)地址選定后，由所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)組織用地單位、被征地單位以及有關(guān)單位，商定預(yù)計征用的土地面積和補(bǔ)償、安置方案，簽訂初步協(xié)議。

三、核定用地面積。建設(shè)項目的初步設(shè)計經(jīng)批準(zhǔn)后，用地單位持有關(guān)批準(zhǔn)文件和總平面布置圖或建設(shè)用地圖，向所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)正式申報建設(shè)用地面積，按本條例規(guī)定的權(quán)限經(jīng)縣、市以上人民政府審批核定后，在土地管理機(jī)關(guān)主持下，由用地單位與被征地單位簽訂協(xié)議。

四、劃撥土地。征地申請經(jīng)批準(zhǔn)后，由所在地的縣、市土地管理機(jī)關(guān)根據(jù)計劃建設(shè)進(jìn)度一次或分期劃撥土地，并督促被征地單位按時移交土地。

三、土地征收新規(guī)

法律分析：不僅指出要保障農(nóng)村居民耕地、宅基地權(quán)益，保障耕地資源得到合理有效的使用，加強(qiáng)耕地保護(hù)。對于土地征收制度也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，其中就明確指出要發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，充分保障土地征收農(nóng)村居民的知情權(quán)，并給予農(nóng)村居民公平合理的補(bǔ)償，除此之外，土地征收過程中還需要公布征地補(bǔ)償安置方案，就土地征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)以及安置對象

法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條　需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

四、農(nóng)村土地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

五、土地征用的政策

法律分析：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收有關(guān)法律規(guī)定最新文件是什么

●土地征收有關(guān)法律規(guī)定最新文件解讀

●土地征收相關(guān)法律規(guī)定

●土地征收有關(guān)法律規(guī)定最新文件下載

●土地征收的法律規(guī)定

●土地征收相關(guān)法律法規(guī)

●土地征收 法律法規(guī)

●土地征收 法律

●土地征收法全文

●土地征收法律程序

●農(nóng)村征收土地最新政策

●農(nóng)村征收土地最新政策

●征收土地最新政策解讀

●征收土地最新政策出臺

●征收土地最新文件

●征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征收土地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償2020年是多少

●征收土地管理辦法

●征收土地征收

●最新土地征收流程

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收 法律法規(guī)規(guī)定有哪些，土地征收的法律規(guī)定是什么？:今日土地征收更新

●拆遷經(jīng)商租賃戶怎樣補(bǔ)償，征地補(bǔ)償款截留多少有法律規(guī)定嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●聊城和平社區(qū)拆遷補(bǔ)償政策，樓房儲藏室及車位捆綁出售觸犯了法律規(guī)定嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋被損壞賠償法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地征收給予什么，依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予什么:今日土地征收更新

●農(nóng)村集體土地征收法律規(guī)定，土地征收村提留法律依據(jù):今日土地征收更新

●土地征收法律規(guī)定公共利益是指，征收土地時公共利益如何判斷:今日土地征收更新

●土地征收 法律法規(guī)規(guī)定最新，土地征收法律規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收法律規(guī)定公共利益，國家為了公共利益征收土地有何規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收法律規(guī)定的拆遷主體，我國法規(guī)對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日土地征收更新

●土地征收 法律規(guī)定，土地征收相關(guān)法律:今日土地征收更新

●土地征收征用條例解讀，根據(jù)民法典為了什么的需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的:今日土地征收更新

●土地征收的法律依據(jù)，土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收相關(guān)法律規(guī)定有哪些，合法征收土地的法律規(guī)定有什么:今日土地征收更新

●土地征收的法律規(guī)定，土地征收有哪些相關(guān)法律規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收相關(guān)法律規(guī)定，土地征收相關(guān)法律:今日土地征收更新

●土地征收管理法律法規(guī)，土地征收法律規(guī)定:今日土地征收更新

●法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款多久到位，搬遷補(bǔ)償款多久到位:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷征地補(bǔ)償款誰管，法律規(guī)定征地補(bǔ)償款給誰？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●圍墻拆遷補(bǔ)償款，關(guān)于圍墻的法律規(guī)定:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收有關(guān)法律規(guī)定最新文件解讀

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：宋文世

內(nèi)容審核：趙雪玲律師