● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償條例中關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償，民法典房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，民法典房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，民法典房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷按份補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)法律規(guī)定，按份共有遇到拆遷怎樣賠償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定征地拆遷，征地補(bǔ)償和拆遷有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地補(bǔ)償法律規(guī)定，先補(bǔ)償后搬遷的法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償資格有關(guān)法律規(guī)定，哪些人有資格獲得拆遷補(bǔ)償款:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、拆遷拿回遷房逾期未交付有何法律措施

拆遷拿回遷房逾期未交付，您可采取以下法律措施：

首先，查看拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，其中一般會(huì)約定交付時(shí)間及違約責(zé)任。若開發(fā)商違約逾期交付，構(gòu)成違約。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，您有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，比如按照約定支付違約金。若沒有約定違約金數(shù)額或計(jì)算方式，可按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定損失賠償額。

您可以先與開發(fā)商協(xié)商溝通，要求其盡快交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。若協(xié)商無果，可向房屋拆遷管理部門等相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴反映，尋求行政調(diào)解。若仍無法解決，建議及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求開發(fā)商交房并賠償損失。

二、拆遷拿不到回遷房法律如何維權(quán)

若拆遷后拿不到回遷房，可按以下步驟維權(quán)：

首先，查看拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確關(guān)于回遷房交付的具體條款，如交付時(shí)間、交付條件等，這是維權(quán)的重要依據(jù)。

其次，與拆遷方溝通協(xié)商，以書面形式要求其說明未能交付回遷房的原因及給出明確交付時(shí)間。留存好溝通記錄，包括信件、短信、郵件等。

若協(xié)商無果，可考慮法律途徑。向房屋拆遷管理部門或相關(guān)政府部門投訴反映，尋求行政調(diào)解。若仍無法解決，可向法院提起民事訴訟，要求拆遷方履行協(xié)議，交付回遷房，并承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期交付的違約金等。在訴訟過程中，要準(zhǔn)備好充分證據(jù)，如拆遷協(xié)議、溝通記錄、相關(guān)證明材料等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷多久能拿到回遷房時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這背后還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如在等待回遷房的過程中，若開發(fā)商出現(xiàn)延期交付的情況，被拆遷人該如何維護(hù)自身權(quán)益。這涉及到合同違約條款以及后續(xù)的維權(quán)途徑等方面。另外，回遷房交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也是關(guān)鍵。若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，被拆遷人又有哪些應(yīng)對(duì)措施。要是你對(duì)拆遷后回遷房交付時(shí)間、延期交付維權(quán)、交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題存在疑問，無需煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、拆遷多久能拿到回遷房

一般而言，拆遷后拿到回遷房的時(shí)間會(huì)受到各地政策以及項(xiàng)目進(jìn)度等因素的影響。

通常來講，從拆遷開始到回遷房交付，大概需要1到3年，甚至更久。

在某些城市，政府或者開發(fā)商會(huì)制訂詳細(xì)的回遷安置計(jì)劃，把各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都明確出來。

要是在城市更新這類大型項(xiàng)目中，因?yàn)樯婕暗沫h(huán)節(jié)很多，可能需要3年以上的時(shí)間。

但要是小規(guī)模的拆遷項(xiàng)目，并且手續(xù)齊全、推進(jìn)很順利的話，也許1到2年就能拿到回遷房。

客戶可以向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦、政府部門或者開發(fā)商咨詢具體的回遷時(shí)間安排以及相關(guān)事宜。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷拿回遷房逾期未交付有何法律措施嗎

●政府拆遷回遷房不按時(shí)交房

●拆遷房逾期交房怎么辦

●拆遷戶回遷房因延遲交房,政府部門能收取滯納金嗎

●回遷房沒有按時(shí)交房可以要違約金嗎

●回遷房逾期交房補(bǔ)償款怎么要

●回遷房逾期交房

●政府拆遷回遷房不按時(shí)交房

●回遷房不按時(shí)交房怎么辦

●回遷房到期未能回遷是否有違約金

●拆遷不回遷怎么辦

●拆遷拿不到房子怎么辦

●拆遷房子不讓回遷找誰

●拿不到回遷房去哪里投訴

●拆遷房沒拿到房子可以回收嗎

●拆遷房拿不到可以找政府嗎

●拆遷拿不到拆遷款怎么辦

●回遷房拿不到找哪個(gè)部門

●回遷一直不給房怎么辦

●拆遷未回遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷時(shí)無證房和有證房補(bǔ)償法律有何不同，拆遷無證房與有證房補(bǔ)償法律差異在哪:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款分配中土地有何法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款和土地分配有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村建房又能否占用基本農(nóng)田，農(nóng)村建房占用基本農(nóng)田有何法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷無房居住在法律上有何解決辦法，拆遷無房居住在法律上有何保障:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●已有新宅基地老房拆遷賠款有何規(guī)定，有新宅基地后老房遇征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●未成年人在拆遷中享受福利有何法律依據(jù)，未成年人拆遷福利在法律上如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●未成年人在拆遷中享受福利有何法律依據(jù)，未成年人拆遷福利在法律上如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛未決拆遷款分配有何法律依據(jù)，土地糾紛未解決拆遷協(xié)議有效嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●建路征用房屋土地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，建路征用房屋土地補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●破壞農(nóng)田與非法占地處罰有何不同，破壞農(nóng)田與非法占地處罰一樣嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●房屋拆遷二審時(shí)效有特殊法律規(guī)定嗎，房屋拆遷二審時(shí)效與一審有何不同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷二審時(shí)效有特殊法律規(guī)定嗎，房屋拆遷二審時(shí)效與一審有何不同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房沒錢拿在法律上有何解決辦法，拆遷房沒錢拿法律上有何解決辦法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人拆遷款不給子女起訴有何法律依據(jù)，老人拆遷款不給子女起訴拆遷有何依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆除后原房產(chǎn)證不處理有啥后果，房屋拆除后原房產(chǎn)證不處理有何后果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷戶頭計(jì)算有哪些法律依據(jù)，房屋拆遷戶頭算錯(cuò)有何法律救濟(jì)途徑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收商砼路面補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)，土地征收商砼路面補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●殘疾人房屋拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，殘疾人房屋拆遷補(bǔ)償有何法律保障:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷人要求立馬搬走有哪些法律對(duì)策，拆遷人要求立馬搬走有何法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地賠償與房屋賠償分開有何法律依據(jù)，土地賠償與房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：水雯晨

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷多久能拿到回遷房，拆遷多久可以拿房