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一、農(nóng)民房屋拆遷后宅基地繼承有啥法律規(guī)定

宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民只有使用權(quán)，所以宅基地本身不能繼承。但房屋可以繼承，根據(jù)“地隨房走”原則，繼承人繼承房屋后能繼續(xù)使用對(duì)應(yīng)宅基地。

《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。農(nóng)民的房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，子女等法定繼承人可以繼承。在房屋存續(xù)期間，繼承人對(duì)宅基地的使用權(quán)益受法律保護(hù)。不過(guò)，若房屋滅失后，宅基地由集體收回。

如果存在多個(gè)繼承人，對(duì)房屋進(jìn)行分割繼承時(shí)，要遵循平等、公平原則協(xié)商處理。同時(shí)，繼承人若不符合申請(qǐng)宅基地條件，在房屋因自然原因或其他合法原因滅失后，不能再重建房屋，宅基地最終會(huì)被集體收回。

二、農(nóng)民房屋拆遷后宅基地歸屬有法律界定嗎

有法律界定。農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有。農(nóng)民房屋拆遷后，宅基地通常遵循以下原則處理：

若房屋拆遷后，農(nóng)民選擇重新分配宅基地并重建房屋，在符合相關(guān)規(guī)劃和審批程序下，可繼續(xù)使用新分配的宅基地。原宅基地由集體收回重新安排使用。

若選擇貨幣補(bǔ)償安置，不再申請(qǐng)新宅基地建房，那么原宅基地也歸集體所有。集體可根據(jù)實(shí)際情況，比如用于村莊公共設(shè)施建設(shè)、重新分配給符合申請(qǐng)條件的其他村民等。

依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。房屋拆遷并不改變宅基地集體所有的性質(zhì)，具體實(shí)施要依照當(dāng)?shù)夭疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)，保障農(nóng)民合法權(quán)益。

在探討農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償后宅基地還有補(bǔ)償嗎這個(gè)問(wèn)題時(shí)，其實(shí)背后還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。要知道，宅基地補(bǔ)償通常與房屋補(bǔ)償有所區(qū)分，除房屋拆遷補(bǔ)償外，宅基地使用權(quán)益確實(shí)可能存在額外補(bǔ)償。并且，不同地區(qū)政策差異較大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式各有不同。同時(shí)，宅基地上附屬設(shè)施等也可能涉及補(bǔ)償。倘若你對(duì)宅基地補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式、補(bǔ)償款發(fā)放流程，或是房屋拆遷補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償?shù)木C合權(quán)益等方面存在疑問(wèn)，不用糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。

三、農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償后宅基地還有補(bǔ)償嗎

通常情況下，農(nóng)民的房屋被拆遷并獲得補(bǔ)償后，宅基地一般不會(huì)再單獨(dú)給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償主要是對(duì)房屋及其附屬物等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和補(bǔ)償。

由于房屋是建在宅基地上的，所以宅基地的補(bǔ)償已經(jīng)包含在房屋拆遷補(bǔ)償之中，這其中就涵蓋了對(duì)宅基地使用權(quán)的價(jià)值考量。

當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)赜刑厥獾恼咭?guī)定，或者拆遷協(xié)議中明確約定要對(duì)宅基地另行進(jìn)行補(bǔ)償，那就另作考慮了。

但一般而言，在常見(jiàn)的拆遷補(bǔ)償情形里，宅基地不會(huì)再單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：孔芷同

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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