一、土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)?,土地征收需要什么批準(zhǔn)

法律分析:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征收以下土地需要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，一般情況下，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。如果國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 1 公頃等于15畝，約相當(dāng)于1萬平方米，三十五公頃土地相當(dāng)于525畝，35萬平方米。如果征收耕地，面積超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，就需要報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。為了確保耕地紅線不突破，我國對耕地面積進(jìn)行了嚴(yán)格控制。征收耕地超過三十五公頃的，均需國務(wù)院批準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

第七條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

二、征收哪些土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律，征收以下土地需要由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

三、征地批復(fù)流程是什么

一、征地批復(fù)流程是什么1、征地批復(fù)流程如下：（1）提出建設(shè)用地申請，必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、村民建設(shè)住宅除外；（2）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；（3）辦理征地審批手續(xù)；（4）發(fā)布征地公告；（5）進(jìn)行安置補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第二條國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，是指為對基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。二、征地報(bào)批材料包括哪些征地報(bào)批所需材料如下：1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

四、土地征收需要什么批準(zhǔn)？

法律分析：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征收以下土地需要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，一般情況下，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。如果國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 1 公頃等于15畝，約相當(dāng)于1萬平方米，三十五公頃土地相當(dāng)于525畝，35萬平方米。如果征收耕地，面積超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，就需要報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。為了確保耕地紅線不突破，我國對耕地面積進(jìn)行了嚴(yán)格控制。征收耕地超過三十五公頃的，均需國務(wù)院批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

第七條 任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

第八條 在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個(gè)人，由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

五、土地征收的必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)呢

法律分析：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。

3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案。

由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)全部支付。

7、清理土地。

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)嗎

●土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)辦理

●土地征收必須經(jīng)過誰批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)確定

●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批

●征收土地必須經(jīng)誰批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)誰同意

●土地征收必須經(jīng)誰同意

●土地征收必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)

●土地征收需要什么批準(zhǔn)手續(xù)

●土地征收需要什么批準(zhǔn)手續(xù)

●土地征收需要什么批準(zhǔn)文件

●土地征收需經(jīng)什么批準(zhǔn)

●土地征收需要什么證件

●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批

●征收土地必須經(jīng)什么批準(zhǔn)

●土地征收應(yīng)由誰批準(zhǔn)

●土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門同意

●土地征收審批手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收的必須經(jīng)過什么批準(zhǔn)，征收什么土地必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)過預(yù)公告嗎，征收土地預(yù)公告是要拆遷了嗎:今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)哪個(gè)部門批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)過誰批準(zhǔn)，土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)過誰同意，土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收的必須經(jīng)誰批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)誰批準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)，國家征收土地的依照法定程序批準(zhǔn)后由哪里予以公告并組織實(shí)施:今日土地征收更新

●強(qiáng)拆必須經(jīng)過法院嗎(強(qiáng)拆必須經(jīng)過法院嗎怎么辦)

●戶主一人同意土地流轉(zhuǎn)有效嗎,土地流轉(zhuǎn)合同須經(jīng)戶主簽字才有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收需要什么批準(zhǔn)？,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地必須經(jīng)誰批準(zhǔn)?征收哪些土地需由國務(wù)院批準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用土地需要多少村民同意?征收農(nóng)村土地須經(jīng)每家每戶簽字同意嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收土地必須經(jīng)誰批準(zhǔn)?征收哪些土地要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收必須由哪個(gè)部門實(shí)施,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●提起合法房屋被依法強(qiáng)拆需要手續(xù)程序有哪些,強(qiáng)拆房屋必須經(jīng)過什么樣的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收必須由哪個(gè)部門實(shí)施,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收由哪個(gè)部門具體實(shí)施,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收必須由哪個(gè)部門實(shí)施,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn)？,土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，土地征收必須經(jīng)什么批準(zhǔn)辦理

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成可

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師