一、征收哪些土地要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)

1、征收以下這些土地要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)：永久基本農(nóng)田；永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(一)永久基本農(nóng)田；

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、政府收回土地使用權(quán)程序是什么

1、擬定收回方案。擬定收回國有土地使用權(quán)方案。

2、報(bào)批。收回國有土地使用權(quán)方案上報(bào)市政府審批 。

3、下達(dá)收回決定書。根據(jù)市政府批準(zhǔn)的收回國有土地使用權(quán)方案，國土局在批準(zhǔn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》。

4、注銷登記。國土局在下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》后，由原登記發(fā)證機(jī)關(guān)注銷土地登記，收回國有土地使用權(quán)證。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收哪些土地要經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，