一、征地和拆遷的區(qū)別有哪些

征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、征收土地和拆遷的區(qū)別

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、土地征收和拆遷的區(qū)別

法律分析：一是適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。

二是適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。

三是行為所指向的標(biāo)的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán);城市房屋拆遷指向的標(biāo)的是房屋。

四是法律后果不同。國家建設(shè)征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值的交換。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第四十六條　征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些呢

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●征地跟拆遷

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些圖片

●征地和拆遷哪個(gè)賠的多

●征地拆遷和房屋拆遷

●征地和拆遷補(bǔ)償

●征地和拆遷的區(qū)別有哪些方面

●征遷和拆遷一樣嗎

●征地和拆遷的區(qū)別是什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包合同爭議焦點(diǎn)有哪些，和土地權(quán)屬爭議有什么區(qū)別？,農(nóng)村土地承包爭議和土地權(quán)屬爭議解決的區(qū)別？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●什么情況下，宅基地需要退出?與征收有什么區(qū)別,什么情況下，宅基地需要退出？與征收有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地和耕地補(bǔ)償哪個(gè)更高？注意征收和征用的區(qū)別，必須知道,農(nóng)村宅基地征收與補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地和耕地的補(bǔ)償區(qū)別？,宅基地和耕地的補(bǔ)償區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下，宅基地需要退出？與征收有什么區(qū)別,什么情況下，宅基地需要退出?與征收有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下宅基地退出，與征收有什么區(qū)別,什么情況下，宅基地需要退出？與征收有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償有占地補(bǔ)償區(qū)別，征地補(bǔ)償和拆遷有什么區(qū)別:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)如何分類,土地經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)區(qū)別:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別,農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷占地是補(bǔ)償款還是賠償款，征收補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)償款的區(qū)別:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●,職工社保與居民社保的區(qū)別:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●汽車廠占地拆遷補(bǔ)償，物流用地和工業(yè)用地的區(qū)別:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●開發(fā)商樓房拆遷補(bǔ)償，政府拆遷和開發(fā)商拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別,農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)樓房怎么拆遷補(bǔ)償?shù)模瑯欠亢推椒縿?dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●征地補(bǔ)償款和拆遷房屋補(bǔ)償款，土地補(bǔ)償費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)的區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●第三代房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，一代住房和二代住房和三代住房區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地和拆遷的區(qū)別有哪些，