● 圣運推薦：拆遷安置費多久給房產(chǎn)證啊,拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費多久可以辦房產(chǎn)證,安置房房產(chǎn)證多久能拿:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費有房產(chǎn)證嗎,安置房有房產(chǎn)證嗎安置房可以貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費多久能拿到房產(chǎn)證,拆遷安置房什么時候能拿到房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費能辦房產(chǎn)證嗎?,房屋拆遷安置費有房產(chǎn)證嗎:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費可以辦房產(chǎn)證嗎,安置房辦理房產(chǎn)證需要交土地出讓金么:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費可以辦房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在,安置費房產(chǎn)證多久 房產(chǎn)證領取時間及安置費用:今日拆遷安置話題百科

● 圣運推薦：安置費怎么辦理房產(chǎn)證,拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理:今日拆遷安置話題百科

一、拆遷房可以上戶口嗎

首先，我們需要明確的是：在進行房屋拆遷工作之前，相關方已經(jīng)確定了該房產(chǎn)無法完成產(chǎn)權轉讓手續(xù)。

關于房屋拆遷的具體賠償標準，其主要涉及到三個方面：首先是拆遷補償費用，這部分資金按照被拆遷房屋的主體結構以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價作為衡量標準來進行計算；其次是過渡物業(yè)補償費用，它是為了補償被拆遷房屋所有者因搬遷而產(chǎn)生的臨時居住環(huán)境變化所帶來的不便，這個費用會根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進行補貼；最后是獎勵性補償費用，這部分資金的數(shù)額會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關政策來進行確定。

對于房屋補償費用（也就是所謂的房屋重置費用），它主要是用來補償被拆遷房屋所有者因為拆遷而遭受的經(jīng)濟損失，這個費用同樣也是按照被拆遷房屋的主體結構以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價作為衡量標準來進行計算。

至于過渡物業(yè)補償費用，它則是為了補償被拆遷房屋住戶因為搬遷而產(chǎn)生的臨時居住環(huán)境變化所帶來的不便，這個費用會根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進行補貼。

最后是獎勵性補償費用，這部分資金的數(shù)額會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關政策來進行確定。

在計算房屋拆遷補償價格時，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補償價格 = 宅基地區(qū)位補償價格 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價格。

其中，宅基地區(qū)位補償價格是指被拆遷房屋所在區(qū)域的土地價值，而被拆遷房屋重置成新價格則是指重新建造同等質(zhì)量的房屋所需的成本。

二、拆遷補償?shù)姆孔臃慨a(chǎn)證怎么辦理過戶

具體情形須依照相關規(guī)定予以確定。

倘若拆遷補償房屋所依附的土地性質(zhì)為國家所有且為出讓方式獲得，則該房屋具備辦理房產(chǎn)證的資格。

在拆遷事宜完成之后，當事人可依據(jù)拆遷協(xié)議前往不動產(chǎn)物權登記主管機構進行申報及辦證手續(xù)。

在此過程中，申請人需要向登記機關提交與各類登記事項相適應的所有權證書以及不動產(chǎn)界址、面積等基礎性資料。

三、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎,有什么法律依據(jù)

如果簽訂拆遷協(xié)議的并非屋主本人，那么該協(xié)議在戶主并非房屋所有權人的情況下是無效的；反之，若戶主為房屋所有權人，則其有權與房屋征收部門簽署補償協(xié)議。

在這種情況下，有權與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當事人必須為房屋的所有權人。

因此，若戶主為房屋所有權人，則應由戶主親自簽署協(xié)議；若戶主并非房屋所有權人，則應由房屋所有權人簽署協(xié)議；如戶主獲得了授權簽署協(xié)議，則需提供相應的授權委托書。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷房可以上戶口嗎現(xiàn)在

●拆遷房能上戶口嗎

●拆遷戶的房子可以辦房產(chǎn)證嗎

●拆遷房能不能遷戶口

●拆遷房可以落子女名下嗎

●拆遷房可以進去嗎

●拆遷戶可以再買房嗎

●拆遷房能上戶口嗎

●拆遷戶能不能辦房產(chǎn)證

●拆遷戶可以買商品房嗎

●拆遷補償?shù)姆孔臃慨a(chǎn)證怎么辦理過戶手續(xù)

●拆遷補償房能過戶嗎

●拆遷賠償?shù)姆孔釉趺崔k理房產(chǎn)證

●拆遷補償?shù)姆孔愚k房產(chǎn)證要交稅嗎

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢赃^戶嗎

●拆遷補償?shù)姆孔佑凶C嗎

●拆遷賠的房子

●拆遷戶的補償房能買賣嗎

●拆遷補償?shù)姆孔涌梢赞k房產(chǎn)證嗎

●拆遷補償?shù)姆课?/p>

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷不給錢只給房子怎么辦，商品房拆遷和戶口有關嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷只有戶口沒有房子有地怎么辦，廠房拆遷補償新標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●戶口已遷出拆遷還有補償嗎，淮北拆遷每戶多少平方米:今日關于拆遷普法話題更新

●阻工違反治安管理處罰法第幾條，老婆戶口在娘家拆遷有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷一定要遷戶口嗎北京戶口，房子拆遷了還能過戶嗎現(xiàn)在:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷前簽字還是先開支票，戶口在拆遷有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后遷移戶口需要什么手續(xù)，房屋拆遷后戶籍怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●買私人房子拆遷怎么辦理，沒有戶口拆遷能分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●確定拆遷以后還可以遷戶口嗎現(xiàn)在，拆遷前戶口遷回有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后必須遷戶口嗎，房子拆遷后戶口要遷走嗎現(xiàn)在:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收兒媳沒份能起訴爭取嗎，土地征收兒媳戶口未遷有補償嗎:今日關于土地征收話題更新

●土地征收離婚后戶口遷出還有份嗎，土地征收離婚后戶口遷出還能獲賠:今日關于土地征收話題更新

●征收補償決定是什么，城市戶口如何擁有一套自建房:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆房外嫁女沒有補償嗎，出嫁女有戶口是否有安置房的權利:今日關于拆遷普法話題更新

●長沙農(nóng)村征收非農(nóng)戶口怎么辦，兩戶一宅只征收一戶土地怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷按照戶口補償嗎，違建被強拆有補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●無房但有戶口拆遷能否獲補償，無房拆遷補償與有房的區(qū)別在哪:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地需要遷戶口嗎，征收土地需要省里批嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收是不是強制征收，土地征收是按戶口分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●您好,政府拆遷,有戶口無房子居住問題怎么解決，農(nóng)村宅基地拆遷超面積如何辦:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：龐瑤

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎,有什么法律依據(jù)，拆遷協(xié)議書誰簽字