一、亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法

法律主觀：

根據(jù)江蘇省 農(nóng)村宅基地 管理辦法江蘇 第十一條 申請 宅基地 的標準和條件: (一)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區(qū)及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市,每戶宅基地不得超過 135平方米,與已婚子女合住并且總人數(shù)在6人以上(獨生子女一人按兩人計算,一戶只計算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級市,每戶宅基地不得超過200平方米。 (二)現(xiàn)有宅基地面積超過上述標準的,申請移建、翻建和擴建房屋時,宅基地面積須按上述標準核減。

法律客觀：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地： （一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的； （二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的； （三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的； （四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的； （五）經(jīng)縣人民政府批準，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員，確需在農(nóng)村安家落戶的； （六）離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的； （七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

二、亳州市農(nóng)村宅基地面積標準是多少平米

法律主觀：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地， 宅基地面積 標準使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。

三、安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法

《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》明確了宅基地的使用權、流轉、繼承、糾紛處理等方面的規(guī)定。同時，該法規(guī)還強調(diào)了對宅基地保護和管理的重要性。

《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》是為進一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理而制定的地方立法，全文共有七章，包括了宅基地使用權、流轉、繼承、糾紛處理等方面的規(guī)定。具體來說，該法規(guī)明確了宅基地的使用權歸屬、使用方式、面積標準等問題，并規(guī)定了宅基地的流轉與轉讓程序和條件，以及宅基地的繼承方式和繼承人的資格。此外，該法還增加了對宅基地保護和管理的要求，如加強宅基地基本農(nóng)田保護、防止違法占用、加強監(jiān)管執(zhí)法等方面。總的來說，《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》為農(nóng)村宅基地的合理利用和保護提供了有力的法律依據(jù)。

對于宅基地的流轉，有哪些具體限制？《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》中規(guī)定了宅基地的流轉必須符合以下條件：流轉雙方必須是具有民事行為能力的自然人；流轉不得影響耕地保有量和耕地質(zhì)量；流轉期限一般不超過30年；大面積連片流轉應當通過公開招標等方式進行。此外，流轉方還需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委會報備，并經(jīng)過審批同意后才能實施。如果流轉方違反相關規(guī)定，將會被嚴格追究責任。

《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》為農(nóng)村宅基地的合理利用和保護提供了明確的法律規(guī)定，旨在推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。各地相關部門應當認真貫徹執(zhí)行，加強對宅基地的管理和監(jiān)管，確保農(nóng)村宅基地的合法利用和保護。

【法律依據(jù)】：

《安徽省農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十二條 宅基地使用權可以依法流轉。流轉應當納入土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，不得占用耕地保有量和耕地質(zhì)量。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法最新

●亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法全文

●安徽亳州農(nóng)村宅基地政策

●亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法細則

●亳州市農(nóng)村宅基地面積標準是多少平米

●亳州農(nóng)村宅基地建房標準

●亳州宅基地面積標準

●亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法全文

●亳州市宅基地確權時間

●亳州宅基地出售

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●亳州市建安路商貿(mào)城會拆遷嗎,亳州十四五拆遷項目:今日城市更新在線法律咨詢

●亳州市拆遷官司律師收費標準表,亳州市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●2018亳州拆遷補償標準規(guī)定，亳州市農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●朔州市朔城區(qū)拆遷補償規(guī)定，亳州市譙城區(qū)產(chǎn)假的法律規(guī)定多少天:今日拆遷補償規(guī)定更新

●亳州市拆遷補償標準，亳州市征地補償是多少呢:今日拆遷補償標準更新

●亳州市拆遷補償標準明細2024最新版,亳州市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年亳州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及99個小區(qū)10529戶：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省《亳州市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障辦法(修訂)》已于2017年進行修訂，2022年未調(diào)整：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省《亳州市城市更新實施辦法》以優(yōu)化改造為主，拆舊建新為輔，自2021年9月14日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載

●安徽省《亳州市城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補償安置規(guī)定》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2015年版本：今日土地拆遷,征收政策轉載

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-亳州市農(nóng)村宅基地管理辦法，