一、新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權(quán)登記怎么辦？

一.新增人口可以確權(quán)登記在新證書上

我國土地承包法規(guī)定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調(diào)整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應(yīng)登記在這次確權(quán)登記的新權(quán)屬證書上呢？

二輪承包期內(nèi)的新增家庭成員，雖沒有承包地，但也一并作為共有人，登記在新的證書上。

二.全家遷出仍給予登記頒證

承包期內(nèi)，承包戶全家戶口遷入城鎮(zhèn)，且戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)，但目前他們?nèi)杂谐邪兀舜问欠褚o這部分人群確權(quán)登記且頒發(fā)證書呢？

土地承包法對(duì)此規(guī)定，全家戶口遷入到未設(shè)區(qū)的城市，他們?nèi)阅芟碛型恋爻邪?jīng)營權(quán)，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應(yīng)根據(jù)承包方的意愿，給予確權(quán)登記頒證。

三.出嫁女可以選擇登記在婆家或娘家一方

出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權(quán)，那么，出嫁女應(yīng)登記在娘家還是婆家的權(quán)屬證書上呢？

確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權(quán)屬證書上，但只能登記在一方，不得重復(fù)登記。

如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權(quán)益，娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。

四.已進(jìn)城工作子女能否登記看職業(yè)

農(nóng)村子女，考上大中專院校，畢業(yè)后留在城市，且個(gè)人戶口遷入城市，他們中有的在小企業(yè)打工，有的進(jìn)入了政府、事業(yè)單位工作，但他們?cè)诶霞胰杂谐邪?，他們?yīng)不應(yīng)該登記在新的權(quán)屬證書上呢？

農(nóng)民子女大中專院校畢業(yè)后，考取了國家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國企等單位，他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能再作為共有人登記。

如果畢業(yè)后在小企業(yè)打工或自謀職業(yè)，工作收入不穩(wěn)定，為體現(xiàn)承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權(quán)登記。

五.離婚夫妻可按協(xié)議來

雙方離婚后，雙方達(dá)成了承包地分割協(xié)議，兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。這種情況，該如何確權(quán)登記呢？

雙方離婚后，女方再婚，不論嫁到哪里，只要當(dāng)初田地分割清楚無爭(zhēng)議的，就應(yīng)按家庭分割后土地協(xié)議登記確權(quán)，如果雙方有爭(zhēng)議的，等調(diào)處好后再確權(quán)登記。

六.大中專學(xué)生可登記在原家庭戶

承包戶家子女考上大中專院校，且戶口轉(zhuǎn)到學(xué)校，在校期間一般以集體戶性質(zhì)管理，他們是否也應(yīng)登記在權(quán)屬證書上？

有關(guān)法規(guī)規(guī)定，大中專學(xué)生仍然以農(nóng)村家庭經(jīng)濟(jì)收入來源為其基本保障，仍然是原家庭承包人口，有家庭成員資格，應(yīng)登記在原家庭戶中，但要在備注欄中予以說明。

七.現(xiàn)役軍人和五保戶這么辦！

現(xiàn)役軍人農(nóng)村入伍的義務(wù)兵和初級(jí)士官，復(fù)員后回農(nóng)村，地方政府不負(fù)責(zé)安置，仍然具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，應(yīng)該登記在原家庭戶中，但要在備注欄中加以說明。

二、土地確權(quán)后出嫁女戶口遷出還有土地嗎

土地確權(quán)后出嫁女戶口遷出沒有土地。

土地被非法侵占處理方式具體如下：

1、向國有土地資源局反映。非法占地的法律責(zé)任是行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對(duì)已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除；

2、可以先與對(duì)方協(xié)商處理，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；

3、可以整理證據(jù)去當(dāng)?shù)氐幕鶎尤嗣穹ㄔ浩鹪V處理，要求對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

我國土地所有權(quán)的特征具體如下：

1、土地所有權(quán)是一項(xiàng)專有權(quán)，其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個(gè)人都不享有土地所有權(quán)。這是由我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制決定的；

2、交易的限制性。相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 。顯然，土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法，在民法上應(yīng)視作無效；

3、權(quán)屬的穩(wěn)定性。由于主體的特定性和交易的限制性，我國的土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)。除《土地管理法》第二條第四款規(guī)定“國家為公共利益的需要，可以依法對(duì)集體的土地實(shí)行征用”以外，土地所有權(quán)的歸屬狀態(tài)不能改變；

4、權(quán)能的分離性。土地所有權(quán)包括對(duì)土地的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，是一種最全面、最充分的物權(quán)。在土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下，為實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，法律需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來，使之成為一種相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)形態(tài)并且能夠交易；

5、土地所有權(quán)的排他性。即土地所有權(quán)的壟斷性，就是說一塊土地只能有一個(gè)所有者，不能同時(shí)有多個(gè)所有者。馬克思指出：“土地所有權(quán)的前提是，一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個(gè)人意志的領(lǐng)域”；

6、土地所有權(quán)的追及力。土地為他人非法占有時(shí)，無論轉(zhuǎn)入何人或何單位控制，所有權(quán)人都可以向他主張權(quán)利。

綜上所述，遷走后沒有了。登記結(jié)婚后，根據(jù)男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制政策決定了承包地是即時(shí)的全部合法家庭成員以家庭名義承包土地，家庭以及家庭成員可以依法確定，戶口本僅供參考。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦

個(gè)人把戶口遷出并不會(huì)影響土地確權(quán)。

如果是土地承包經(jīng)營權(quán)，女方仍然享有承包經(jīng)營權(quán)；

如果是宅基地的，宅基地一般歸其父母所有，如果沒有父母等人，宅基地上有房屋的，女方仍然享有宅基地使用權(quán)。

女兒嫁出后，在承包地的期限內(nèi)，戶口雖然已轉(zhuǎn)走，但是，女兒原有的土地仍然還是歸女兒繼續(xù)擁有，任何人都不能收回或強(qiáng)占。農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的，村集體是沒有權(quán)利將承包地收回的。因?yàn)槲覈某邪厥前磻舫邪模瑹o論是這個(gè)人遷出，還是承包人去世，這戶人家里還有人在這個(gè)村，承包地都由這個(gè)家庭共有。

農(nóng)村的土地是歸集體所有，戶口已遷出原集體經(jīng)濟(jì)組織的出嫁女，在新戶籍所在地沒有取得土地的，可以保留原有土地份額。

外嫁女肯定有征地補(bǔ)償嗎

外嫁女不一定能夠獲得征地補(bǔ)償。如果外嫁女的戶籍仍在本村，同時(shí)本人依然在本村進(jìn)行生產(chǎn)、生活活動(dòng)的話，就能夠享受征地拆遷的補(bǔ)償。具體來說，外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補(bǔ)償，需要結(jié)合自身的戶籍信息、日常生活和生產(chǎn)狀況等因素，進(jìn)行綜合考量。一般情況下，如果外嫁女已將戶籍遷到丈夫所在的村集體，隨丈夫到夫家進(jìn)行生產(chǎn)、生活活動(dòng)，當(dāng)然無權(quán)分配娘家村里的征地補(bǔ)償。如果雙方結(jié)婚后，仍在娘家村里生產(chǎn)、生活，同時(shí)戶口并未遷移，這時(shí)候外嫁女仍有權(quán)參與分配村里的征地補(bǔ)償款。這主要是因?yàn)?，參與分配村集體資產(chǎn)的前提在于，外嫁女具有本村集體成員的資格。繼續(xù)享有村集體成員權(quán)的外嫁女，有權(quán)分配村集體的財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚遷戶口需要準(zhǔn)備哪些證件與材料

1、個(gè)人申請(qǐng)(女方遷戶口的個(gè)人申請(qǐng)書，詳見后文申請(qǐng)書)

2、戶籍證明(女方戶口所在地派出所的戶籍證明)

3、村委接收證(備注：　需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接收證明，一份是男方村委開具的戶口變動(dòng)證明);男方村委開具的戶口變動(dòng)證明是在辦理出準(zhǔn)遷證后辦理，要分兩步的。當(dāng)前只需要前一份。

4、結(jié)婚證原件和復(fù)印件

5、育齡婦女納入管理證明(到男方所在區(qū)域街道辦、鎮(zhèn)街計(jì)生辦開具證明已納入管理)

男方所要辦理文件;

1、村委接收證明(男方村委或街道辦開具的接受證明)需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接受證明，一份是男方村委開具的戶口變動(dòng)證明)備注;男方村委開具的戶口變動(dòng)證明是在辦理出準(zhǔn)遷證后辦理，要分兩步的。

2、雙方結(jié)婚證復(fù)印件

3、到男方的街道或XX鎮(zhèn)計(jì)生辦開具育齡婦女納入管理證明

4、戶口本及身份證

女方所要辦理文件：

1、寫婚遷個(gè)人申請(qǐng)書(詳見婚遷申請(qǐng)書)

2、戶籍證明(女方戶籍所在地派出所開具的證明)

3、村委開具的戶口變動(dòng)證明(先開出，在辦理準(zhǔn)遷證后到女方戶籍處會(huì)用到)

4、身份證、戶口本

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

第三十一條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權(quán)登記怎么辦？，