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一、拆舊復(fù)墾土地權(quán)益法律界定是怎樣的

拆舊復(fù)墾涉及多方土地權(quán)益，在法律上有明確界定。從土地所有權(quán)看，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有，復(fù)墾后土地所有權(quán)性質(zhì)一般不變。

對(duì)于宅基地拆舊復(fù)墾，農(nóng)民基于宅基地使用權(quán)獲得相應(yīng)權(quán)益。在符合規(guī)劃和政策前提下，農(nóng)民有權(quán)參與復(fù)墾項(xiàng)目，其宅基地經(jīng)合法程序拆除復(fù)墾為農(nóng)用地后，可獲得相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由地方政府依據(jù)土地價(jià)值、區(qū)位等因素制定。

而集體建設(shè)用地拆舊復(fù)墾，集體作為土地所有者，在依法依規(guī)推進(jìn)項(xiàng)目時(shí)，需保障農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)。復(fù)墾后新增耕地指標(biāo)流轉(zhuǎn)收益分配，也需遵循公平合理原則，按規(guī)定在集體與農(nóng)民間合理分配，以保障各方土地權(quán)益。實(shí)踐中要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)土地管理法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

二、拆舊復(fù)墾土地權(quán)益有哪些法律界定

拆舊復(fù)墾土地權(quán)益在法律上有明確界定：

首先，土地所有權(quán)方面，農(nóng)村集體土地拆舊復(fù)墾后，其所有權(quán)仍歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。

其次，在土地使用權(quán)上，若原土地使用者有合法用地手續(xù)，在拆舊復(fù)墾過程中，其權(quán)益應(yīng)得到保障。比如按規(guī)定獲得合理補(bǔ)償。

再者，關(guān)于收益分配權(quán)益，拆舊復(fù)墾產(chǎn)生的指標(biāo)交易收益等，應(yīng)按規(guī)定在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配，要保障村民知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，遵循民主程序，防止收益被非法侵占、挪用。若權(quán)益受侵害，相關(guān)權(quán)利人可通過協(xié)商、調(diào)解，協(xié)商不成可通過行政復(fù)議、行政訴訟或民事訴訟等法律途徑維權(quán)。

當(dāng)探討拆舊復(fù)墾土地歸誰(shuí)所有這一問題時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。拆舊復(fù)墾后土地的權(quán)益歸屬明確后，后續(xù)土地的使用權(quán)限也至關(guān)重要，比如能否自主決定土地用途、進(jìn)行何種類型的開發(fā)利用等。而且，若涉及土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的程序、收益分配等問題也不容忽視。倘若你對(duì)拆舊復(fù)墾土地歸誰(shuí)所有之后的土地使用權(quán)限、流轉(zhuǎn)等方面存在疑問，或是在實(shí)際操作中遇到困難，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答，提供專業(yè)指引。

三、拆舊復(fù)墾土地歸誰(shuí)所有

拆舊復(fù)墾的土地，它的所有權(quán)歸屬那可不能一概而論，得具體情況具體分析。通常來講，如果原來的土地是集體所有的，等經(jīng)過拆舊復(fù)墾這個(gè)過程后，這土地依舊是歸集體所有。要是原來的土地是國(guó)有性質(zhì)的，只要按照合法的拆舊復(fù)墾程序來操作，那土地的性質(zhì)說不定還是國(guó)有。

在實(shí)際的操作過程中，具體的權(quán)屬確定會(huì)被好多因素影響。就像當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚?，相關(guān)的法律法規(guī)，還有復(fù)墾項(xiàng)目的具體實(shí)施情況之類的。比如說，有些地方規(guī)定，拆舊復(fù)墾后的土地在一定的期限內(nèi)，可以先讓集體使用，等滿足了一定的條件之后，再去辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

所以，可不能隨隨便便就說拆舊復(fù)墾的土地到底歸誰(shuí)所有，得把實(shí)際情況都綜合起來考慮，好好地判斷一番才行。這就像是拼圖一樣，得把每一塊因素都拼在一起，才能準(zhǔn)確地確定土地的所有權(quán)歸屬。

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內(nèi)容投稿：孟子

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆舊復(fù)墾土地歸誰(shuí)所有，拆舊復(fù)墾土地爭(zhēng)議的怎么處理