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拆遷安置補(bǔ)償糾紛訴訟費(fèi)征收,拆遷合同糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)承擔(dān):今日土地征收規(guī)定更新

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    2024-08-26 12:37:57
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    圣運(yùn)律師
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拆遷安置補(bǔ)償糾紛訴訟費(fèi)征收,拆遷合同糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)承擔(dān):今日土地征收規(guī)定更新

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  • 一、拆遷安置補(bǔ)償糾紛訴訟費(fèi)征收,拆遷合同糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

    一、拆遷合同糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

    民事糾紛的訴訟費(fèi)一般是由敗訴方承擔(dān)的,如果原告敗訴的,由原告承擔(dān),被告敗訴的,由被告承擔(dān)。

    《訴訟費(fèi)用交納辦法》

    第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

    部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

    共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

    二、房屋拆遷糾紛民事訴訟流程怎么操作的

    1、要確認(rèn)被告。

    如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

    2、書寫民事訴訟狀。

    訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

    3、提交訴訟狀和證據(jù)。

    準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。

    4、舉證。

    立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

    5、開庭。

    立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

    6、開庭審理。

    依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

    三、起訴必須符合的條件有哪些

    1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

    2、有明確的被告;

    3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

    4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

    拆遷合同糾紛發(fā)生之后是可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決,但在起訴時(shí)就需要支付一筆訴訟費(fèi),這筆費(fèi)用是會(huì)由敗訴方來(lái)進(jìn)行承擔(dān),所以,在起訴時(shí)就可以多咨詢一下,并多方面的收集證據(jù),這樣才能保障到自己有勝訴的機(jī)率。

    二、起訴拆遷糾紛訴訟費(fèi)怎么收?

    拆遷合同糾紛訴訟費(fèi)是根據(jù)拆遷房產(chǎn)的金額大小來(lái)認(rèn)定的,要根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:

    1、不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件交納50元;

    2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納;

    3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納;

    4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納;

    5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納;

    6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.9%交納;

    7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.8%交納;

    8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.7%交納;

    9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.6%交納;

    10、超過(guò)2000萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。

    一、房屋拆遷糾紛的解決途徑是什么

    1、行政裁決

    拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。

    2、民事仲裁或民事訴訟

    拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

    3、行政訴訟

    當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的,可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件,行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的,可進(jìn)行行政復(fù)議,對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

    4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

    是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

    三、拆遷糾紛案件訴訟費(fèi)誰(shuí)出?

    一、拆遷糾紛案件訴訟費(fèi)誰(shuí)出?

    民事糾紛的訴訟費(fèi)一般是由敗訴方承擔(dān)的,如果原告敗訴的,由原告承擔(dān),被告敗訴的,由被告承擔(dān)。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。

    二、拆遷糾紛案件的訴訟費(fèi)中包括哪些內(nèi)容?

    1、案件受理費(fèi)。

    含第一審案件受理費(fèi)、第二審案件受理費(fèi)、部分再審案件受理費(fèi)。需要交納案件受理費(fèi)的再審案件包括:當(dāng)事人有新的證據(jù),足以推翻原判決、裁定,向法院申請(qǐng)?jiān)賹?,法院?jīng)審查決定再審的案件;當(dāng)事人對(duì)法院第一審判決或者裁定未提出上訴,第一審判決、裁定或者調(diào)解書發(fā)生法律效力后又申請(qǐng)?jiān)賹彛ㄔ航?jīng)審查決定再審的案件。

    2、申請(qǐng)費(fèi)。

    當(dāng)事人依法向法院申請(qǐng)下列事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)交納申請(qǐng)費(fèi):

    (1)申請(qǐng)執(zhí)行法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書,仲裁機(jī)構(gòu)依法作出的裁決和調(diào)解書,公證機(jī)構(gòu)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書;

    (2)申請(qǐng)保全措施;

    (3)申請(qǐng)支付令;

    (4)申請(qǐng)公示催告;

    (5)申請(qǐng)撤銷仲裁裁決或者認(rèn)定仲裁協(xié)議效力;

    (6)申請(qǐng)破產(chǎn);

    (7)申請(qǐng)海事強(qiáng)制令、共同海損、設(shè)立海事賠償責(zé)任限制基金、海事債權(quán)登記、船舶優(yōu)先權(quán)催告;

    (8)申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行外國(guó)法院判決、裁定和國(guó)外仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

    3、證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。

    這項(xiàng)費(fèi)用由法院按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代為收取。當(dāng)事人復(fù)制案件卷宗材料和法律文書應(yīng)當(dāng)按實(shí)際成本向法院交納工本費(fèi)。

    如果雙方針對(duì)拆遷的過(guò)程中產(chǎn)生了一定糾紛的,并且通過(guò)協(xié)商的方式,沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的,就只能通過(guò)到法院提起訴訟的方式來(lái)解決問(wèn)題的。法院會(huì)按照實(shí)際情況收取一定金額的訴訟費(fèi)用,訴訟費(fèi)用需要由敗訴方來(lái)承擔(dān),但是需要先由提提起訴訟的一方進(jìn)行墊付。

    四、拆遷補(bǔ)償款糾紛案由

    法律分析:按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定,一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛;二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛;三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

    五、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬于民事訴訟的范圍?

    拆遷補(bǔ)償協(xié)議不屬于民事訴訟的范圍,屬于行政訴訟的范圍。當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征收決定或訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議侵犯其合法權(quán)益的,可以依法向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。


    【法律依據(jù)】


    《行政訴訟法》第十二條


    人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:


    (一)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;


    (二)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;


    (三)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;


    (四)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;


    (五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;


    (六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;


    (七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;


    (八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

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    投稿:平鈺和

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