一、土地確權(quán)后網(wǎng)上能查詢嗎

土地確權(quán)后網(wǎng)上不能查詢。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書。

一、如何解決農(nóng)民土地確權(quán)登記發(fā)證積極性不高的問(wèn)題？

要求強(qiáng)化證書應(yīng)用，明確規(guī)定實(shí)行憑證管地用地制度。要求凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記，在征地拆遷時(shí)，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償；凡是進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過(guò)確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒(méi)有糾紛，沒(méi)有經(jīng)過(guò)確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)；農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民土地承包權(quán)益不受損害；對(duì)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村建設(shè)用地整理涉及宅基地調(diào)整的，必須以確權(quán)登記發(fā)證為前提。

為充分發(fā)揮農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作成果在國(guó)土資源管理各個(gè)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)作用，《通知》提出，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項(xiàng)重點(diǎn)工作掛鉤。

二、拆遷確權(quán)意味著什么

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

土地確權(quán)的意義：首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

二、怎么查土地確權(quán)信息

想要查詢自家土地確權(quán)，可以通過(guò)國(guó)土資源局去查詢。因?yàn)樗拇_權(quán)主體是鄉(xiāng)級(jí)以及縣級(jí)的人民政府，所以才具備這樣的權(quán)利。如果想要查詢，可以通過(guò)村委會(huì)先去咨詢一下，了解要帶什么資料，比如有戶口本、本人的身份證，再通過(guò)國(guó)土資源局進(jìn)行查詢，能夠了解到自家的宅基地，包括自家的土地實(shí)際的情況，比如自家土地有多少畝。

具體開展確權(quán)工作的時(shí)候，也需要村民積極的配合，而在確權(quán)工作完成之后，需要你簽字。確權(quán)的時(shí)候要測(cè)量你家的土地，比如會(huì)通過(guò)紅外線或者GPS，能夠準(zhǔn)確了解到自家的土地到底是多少，能夠心中有數(shù)。如果有不符合的面積，過(guò)多或者過(guò)少，都可以當(dāng)場(chǎng)提出來(lái)。

能夠確權(quán)的土地主要是宅基地，按照農(nóng)村宅基地的要求，實(shí)現(xiàn)的是一戶一宅的原則，它是以戶為單位的，所以需要按照戶口進(jìn)行確權(quán)，而多出的部分是不能夠進(jìn)行確權(quán)的。

早在80年代就已經(jīng)經(jīng)過(guò)了分配登記，承包給了農(nóng)民朋友，以戶口為單位重新進(jìn)行登記，從能夠保證家中新增人口的利益。

另外還有建設(shè)用地也能夠進(jìn)行確權(quán)，如果有單位、個(gè)人申請(qǐng)，符合條件的，也能夠參加確權(quán)。如果有一些是荒地，也就是沒(méi)有開發(fā)利用的，也能夠確權(quán)到這個(gè)村的名下。

但是有些土地就不能夠確權(quán)，比如存在糾紛、產(chǎn)權(quán)不明的，又或者是退耕還林的土地，就不能夠參與確權(quán)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十二條集體所有的土地，全民所有制單位、集體所有制單位使用的國(guó)有土地，可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)。

承包經(jīng)營(yíng)土地的集體或者個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同規(guī)定的用途合理利用土地的義務(wù)。

土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。

第十三條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議 ，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 ，由人民政府處理。

全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。

個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的 ， 可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。

三、土地確權(quán)怎么查詢

可以去當(dāng)?shù)卮逦驀?guó)土局查詢，目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測(cè)量后會(huì)有一個(gè)公示期，詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：

1、人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；

2、縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書；

3、人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；

4、當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；

5、履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；

6、法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法(2019修正) 》

第十六條下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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