村委會截留征地拆遷補償款怎么辦手續(xù)？農(nóng)村宅基地拆遷補償款給誰：今日在線強拆評估法律咨詢-北京圣運律師事務(wù)所

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村委會截留征地拆遷補償款怎么辦手續(xù)？農(nóng)村宅基地拆遷補償款給誰：今日在線強拆評估法律咨詢

一、村委會截留征地拆遷補償款怎么辦

村委會截留征地拆遷補償款可以向上一級主管部門和政府部門反映，或者可以通過提起行政復(fù)議或者訴訟等的方式維護自己的利益。法律規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。北京圣運律師提醒您，嚴禁侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補償款給誰

農(nóng)村宅基地拆遷補償款給村委。依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行征收時，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、農(nóng)村宅基地拆遷補償多少錢

1.茅草房每平方米補償2000元。

2.磚房每平方米補償2600元。

3.平房每平方米補償3000元。

4.樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。