一、倒賣土地使用權(quán)要怎么處罰

1、倒賣土地使用權(quán)的處罰：《刑法》并沒有規(guī)定倒賣土地使用權(quán)罪這一罪名，規(guī)定的是非法倒賣土地使用權(quán)罪。自然人犯此罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯此罪的，實(shí)行雙罰制。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百二十八條，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第二百三十一條，單位犯本節(jié)第二百二十一條至第二百三十條規(guī)定之罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。

二、取得土地使用權(quán)的程序是怎么樣的

1、確定目標(biāo)城市。在公司發(fā)展戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，結(jié)合我國各地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征，制定公司房地產(chǎn)業(yè)年度發(fā)展計(jì)劃，確定公司房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)城市。

2、項(xiàng)目獲取途徑。直接購買土地獲取項(xiàng)目，通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等途徑收集目標(biāo)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r和土地市場(chǎng)交易情況。通過朋友、社會(huì)關(guān)系等途徑獲取合作開發(fā)項(xiàng)目。

3、確定土地價(jià)格及報(bào)價(jià)策略。在確定房地產(chǎn)報(bào)價(jià)策略時(shí)可采用兩種方式：一是公司組織人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)目標(biāo)城市以往國有土地交易情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，預(yù)測(cè)目標(biāo)地塊可能銷售的價(jià)格，并根據(jù)目標(biāo)地塊使用權(quán)的出讓方式確定報(bào)價(jià)策略；二是房地產(chǎn)專業(yè)公司介入，報(bào)價(jià)策略可以說是項(xiàng)目獲取過程中較為關(guān)鍵的一步，報(bào)價(jià)高低直接影響到本項(xiàng)目最終開發(fā)利潤。

4、辦理相關(guān)競買手續(xù)。根據(jù)土地使用權(quán)出讓部門規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)資料，實(shí)地辦理競買手續(xù)。

5、現(xiàn)場(chǎng)競買。組織人員現(xiàn)場(chǎng)競買。

6、簽訂合同。如土地競買成功需及時(shí)簽訂國有土地使用權(quán)出讓的有關(guān)合同。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●倒賣土地使用權(quán)要怎么處罰呢

●倒賣土地使用權(quán)罪量刑

●倒賣土地使用權(quán)案

●倒賣土地使用權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)

●倒賣土地使用權(quán)罪司法解釋

●倒賣土地判多少年

●倒賣土地屬于什么案件

●倒賣土地使用權(quán)罪量刑

●倒賣土地使用權(quán)罪

●倒賣土地使用權(quán)罪案例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地用途是劃撥,能買賣嗎?土地使用權(quán)劃撥的可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)名字可以更改嗎?土地使用權(quán)改名字應(yīng)該如何做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)有什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住宅土地七十年產(chǎn)權(quán)到期?七十年的房子的土地使用權(quán)到期了如何辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪情節(jié)嚴(yán)重的認(rèn)定?非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的刑事責(zé)任是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物?用于出租的土地使用權(quán)的條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃撥形式和范圍?土地使用權(quán)劃撥是指什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的權(quán)利主體?土地使用權(quán)的權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)的來源有哪些,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃撥的適用范圍?土地使用權(quán)劃撥是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)可以入股嗎?可以用集體土地使用權(quán)出資嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地使用權(quán)年限?農(nóng)村土地承包年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位使用權(quán)房子動(dòng)遷怎么辦?單位房土地使用權(quán)到期怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán) 入股?土地使用權(quán)入股的規(guī)定有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有年限限制嗎??集體土地承包轉(zhuǎn)讓年限最長是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)面積和房屋建筑面積不一致?土地使用面積和房屋建筑面積為什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地有償收回政策?有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●五保戶死亡后土地?五保戶死亡土地使用權(quán)如何處置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期怎么辦?土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-倒賣土地使用權(quán)要怎么處罰，