尋找拆遷協(xié)議的位置在哪里?,拆遷協(xié)議的查看和簽訂后的反悔問題拆遷協(xié)議可以通過當?shù)夭疬w辦或上級主管部門復印一份,但要注意復印件需蓋章。拆遷安置協(xié)議的補辦較為麻煩,可能耗時較長。一般情況下,拆遷協(xié)議簽訂后不允許反悔,但存在政府行政許可被撤銷或確
拆遷協(xié)議的查看和簽訂后的反悔問題
拆遷協(xié)議可以通過當?shù)夭疬w辦或上級主管部門復印一份,但要注意復印件需蓋章。拆遷安置協(xié)議的補辦較為麻煩,可能耗時較長。一般情況下,拆遷協(xié)議簽訂后不允許反悔,但存在政府行政許可被撤銷或確認違法、房屋估價機構不合法或估價不公平等情況下,當事人可依法請求變更或撤銷協(xié)議。
法律分析
拆遷協(xié)議在哪里查看?
1. 拆遷補償協(xié)議通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。
2、如果簽訂的拆遷補償協(xié)議不幸遺失,可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料,到當?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復印一份(注意:復印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力)。
3、拆遷安置協(xié)議雖說能補辦,但是也會很麻煩,可能會面臨當時的拆遷辦已經(jīng)換了或者取消了,然后轉移到新的地方,新的地方又不能立即承認您說的拆遷安置協(xié)議的有效性。所以會找很多部門,耽誤很長時間來補辦這個拆遷安置協(xié)議。所以大家一定不要馬虎大意,在資料都整理好放一個比較安全、明顯的位置,防止拆遷安置協(xié)議的丟失。
二、拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎
一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,如果存在以下情形,《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。
(一)房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。
(二)房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為,如果房屋估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。
結語
拆遷協(xié)議的查看方式有以下幾種:一是各方各持一份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和拆遷辦各持一份;二是如遺失,可攜帶派出所戶籍證明、身份證和相關證明文件到拆遷辦或上級主管部門復印一份,需注意復印件需蓋章;三是補辦拆遷安置協(xié)議會較為麻煩,可能需找多個部門,耗時較長。因此,大家應妥善保管拆遷協(xié)議,防止丟失。至于是否可以反悔,一般情況下,拆遷協(xié)議簽訂后不允許反悔,但存在政府行政許可撤銷或違法確認、房屋估價機構問題等情形時,可依法請求確認協(xié)議無效或變更撤銷。
法律依據(jù)
根據(jù)《民法典》第243條規(guī)定:征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
法律分析:各地拆遷補償政策不同,找當時的拆遷主管部門查詢,拆遷協(xié)議都有檔案。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
公正協(xié)議書去哪里公正
公正協(xié)議書去公證處辦理。公證機構是依法設立,不以營利為目的,依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。公證機構可以辦理合同;繼承;委托、聲明、贈與、遺囑等。
婚內(nèi)協(xié)議書如何去哪里公證
可以到住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構辦理公證。
而且需要雙方共同到公證處辦理,還需要攜帶下列材料:
一、個人的身份證明,已婚的還要帶上結婚證。
二、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明。
三、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
離婚協(xié)議書去哪里取?
離婚協(xié)議書一般在當?shù)鼗橐龅怯浱庮I取,并根據(jù)雙方協(xié)商填寫內(nèi)容。
離婚協(xié)議書也可以自己擬定,或者是請專業(yè)的律師來幫忙擬定。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
協(xié)議離婚程序如下:
(一)雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致,并以書面形式寫成離婚協(xié)議書。
(二)雙方親自到婚姻登記機關申請登記。
(三)經(jīng)過30日的離婚冷靜期沒有撤回申請的,經(jīng)婚姻登記機關查明為自愿離婚的,發(fā)給離婚證。
2023離婚協(xié)議書去哪里公證
一、離婚協(xié)議書去哪里公證
到住所地、經(jīng)常居住地、離或者事實發(fā)生地的公證機構提出申請。
注意:申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出。
協(xié)議離婚不是必須要辦理公證,直接去民政局辦理離婚手續(xù)即可。如果是去民政局協(xié)議離婚,需要帶著雙方的結婚證,身份證和戶口本,以及離婚協(xié)議書三份。離婚協(xié)議書中需要對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)處理及債務處理都安排好。該離婚協(xié)議在民政局備案,雙方辦理了離婚手續(xù)之后,離婚協(xié)議就已經(jīng)生效了。
這里要提醒大家,有的時候大家覺得先不離婚的情況下,可以先把離婚協(xié)議簽了,為了防上止一方在離婚前反悔,所以要在離婚前把離婚協(xié)議做個公證。其實,這樣的做法根本不能實現(xiàn)你們的目的,因為,法律的規(guī)定,離婚協(xié)議是離婚后才生效,所以,即使公證了,離婚前還是沒有生效,任何一方還是可以反悔的。此種情況,建議大家做婚內(nèi)的夫妻財產(chǎn)約定,這樣的法律文件雙方無論是否離婚,簽字就生效,離婚時,按協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。這種做法才能真正解決離婚前一方在財產(chǎn)方面反悔的問題。
二、離婚協(xié)議公證生效嗎?
離婚協(xié)議書不是需要公證才發(fā)生效力,只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下,寫明了雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項,經(jīng)過冷靜期,民政局發(fā)給離婚證后就開始生效,公證與否不影響協(xié)議的效力。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
綜上可知,離婚協(xié)議公證是公證機關依法證明夫妻雙方為解除婚姻關系就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)處理等事項簽訂協(xié)議行為的真實性,合法性的活動。離婚協(xié)議公證不是證明其婚姻關系的解除,僅是證明雙方為解除婚姻關系,就子女撫養(yǎng)、住房使用、財產(chǎn)分割問題簽訂協(xié)議行為的真實性、合法性。
離婚案件是否可以缺席判決
一、離婚案件是否可以缺席判決
民訴法規(guī)定,離婚案件有訴訟代理人的,本人除不能表達意志的以外,仍應出庭。確定了離婚案件一般不能缺席審理的原則。但以下三種情況可以缺席審理:
(1)離婚案件確因特殊情況無法出庭的,必須向人民法院提交書面意見。
(2)夫妻一方下落不明,另一方訴至人民法院,只要求離婚,不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件,人民法院應當受理,對下落不明人用公告送達訴訟文書。
(3)無民事行為能力人的離婚訴訟,當事人的法定代理人應當?shù)酵ィǘù砣瞬荒艿酵サ?,人民法院應當在查清事實的基礎上,依法作出判決。
根據(jù)規(guī)定,符合法律規(guī)定的情形,是可以作出離婚缺席判決。在法院作出離婚缺席判決后,當事人需要執(zhí)行判決書辦理離婚手續(xù),不服判決可以提起上訴。
二、離婚訴訟是否可以申請不公開審理
可以的,但要進行申請。根據(jù)《民事訴訟法》第一百三十四條的規(guī)定,人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外,應當公開進行。離婚案件,涉及商業(yè)秘密的案件,當事人申請不公開審理的,可以不公開審理。因此,離婚案件,經(jīng)當事人申請可以不公開審理。離婚案件涉及當事人感情問題,有的還涉及個人隱私,為了尊重當事人的隱私權。當事人申請不公開審理的,法院應該準許。但是,宣判一律公開。因此,經(jīng)當事人申請,離婚訴訟案件可以不公開審理;未經(jīng)申請的,原則上適用公開審理。申請不公開審理的,需要在開庭前或者開庭當時,向法院提交書面申請,并且說明理由。當然,有的時候因為是簡易程序審理,在法官準許下,也可不提供書面申請,直接口頭申請即可,這個問題比較靈活。
一般來說離婚案件是要公開審理的。但是當事人如果向人民法院申請不公開審理,人民法院認為符合不公開審理的情況就會不公開審理。對于涉及個人隱私,或者涉及國家秘密的應當不公開審理。而離婚案件不公開審理的,需要申請。
動遷協(xié)議去哪里查
除了司法部門和產(chǎn)權人,任何人都不能調(diào)看拆遷協(xié)議。因為這是一個人的個人秘密,就像配偶也不能調(diào)看對方的電信通話記錄一樣。但協(xié)議除被拆遷人持有外,拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務等處均有存放。
《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產(chǎn)分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
該內(nèi)容由 彭小松律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●尋找拆遷協(xié)議的位置在哪里查
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