一、開發(fā)商與個人征地補(bǔ)償安置協(xié)議書具有法律效力嗎?

開發(fā)商與個人征地補(bǔ)償安置協(xié)議書具有法律效力的。只要開發(fā)商與個人就征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)問題能夠達(dá)成意見一致就是可以的。協(xié)議書的簽署是十分有必要的，如果沒有簽署書面的協(xié)議書，很有可能導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)糾紛的時候僅有口頭的約定，沒有書面的約定證據(jù)可以進(jìn)行采納。

一、婚內(nèi)可以簽孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題嗎

婚內(nèi)不可以簽約孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題。因?yàn)榛閮?nèi)或婚前簽署的孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬是沒法律效力的，不受法律保護(hù)。法律規(guī)定撫養(yǎng)權(quán)問題只有雙方在辦理離婚的時候，在離婚協(xié)議書上約定才具有法律效力，必須是雙方自愿，不能有被脅迫、威脅的情況。法律規(guī)定雙方只有在撫養(yǎng)權(quán)問題和債務(wù)、財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致的時候，才予以登記離婚，發(fā)放離婚證。

二、購房協(xié)議能不能退款

房屋簽了認(rèn)購協(xié)議滿足一定條件是可以退的?！斗课菡J(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。表示開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。

三、手寫的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書有法律效力嗎

首先、夫妻雙方婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的簽訂只需要夫妻雙方簽字就是具有法律效力的，對雙方也是具有束縛力的。與是不是手寫沒有關(guān)系。

第二個就是協(xié)議書的簽訂需要夫妻雙方達(dá)成一致意見而且協(xié)議書所表達(dá)的意思是自己內(nèi)心的真實(shí)意思，不能存在脅迫或者欺壓等事由。

第三個就是夫妻雙方都必須具有完全的民事能力。

第四個就是簽訂協(xié)議書的內(nèi)容不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會道德，更不能違反社會公共秩序和良俗。

第五個就是不能牽扯到第三方的利益。

以上條件都滿足時，簽訂的協(xié)議書才是具有法律效力的，否則就是無效的。

二、土地征收補(bǔ)償協(xié)議屬于合同嗎

法律分析：屬于。征地協(xié)議是行政合同。征地協(xié)議是征地人與被征地人、房屋承租人為明確征地補(bǔ)償中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定征地雙方當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、開發(fā)商與個人征地補(bǔ)償安置協(xié)議書具有法律效力嗎？

開發(fā)商與個人征地補(bǔ)償安置協(xié)議書具有法律效力的。只要開發(fā)商與個人就征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)問題能夠達(dá)成意見一致就是可以的。協(xié)議書的簽署是十分有必要的，如果沒有簽署書面的協(xié)議書，很有可能導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)糾紛的時候僅有口頭的約定，沒有書面的約定證據(jù)可以進(jìn)行采納。

一、如何簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書？

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●與開發(fā)商簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議有效么

●開發(fā)商征地補(bǔ)償房子什么性質(zhì)

●開發(fā)商征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

●開發(fā)商征地賠償

●開發(fā)商補(bǔ)償安置房合同

●開發(fā)商參與政府征遷

●開發(fā)商和政府征地的費(fèi)用

●開發(fā)商征地補(bǔ)償房子什么性質(zhì)

●開發(fā)商征地和國家征地

●開發(fā)商拆遷補(bǔ)償協(xié)議

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●離婚協(xié)議書如何分割分割房屋拆遷賠償，房屋拆遷案件如何分割離婚房產(chǎn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●房子拆遷協(xié)議書?房屋拆遷協(xié)議書應(yīng)該怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未簽補(bǔ)償協(xié)議書就拆房行政行為違法確認(rèn)之訴樣本?未簽協(xié)議遭遇建筑公司誤拆房屋,征收方需要負(fù)責(zé)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●學(xué)校拆遷怎么賠償?學(xué)校房屋拆遷的協(xié)議書范本包含哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦，【拆遷補(bǔ)償協(xié)議】拆遷補(bǔ)償協(xié)議書:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●商鋪拆遷協(xié)議怎么寫，商鋪出租合同怎么寫,商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●被騙簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦，拆遷補(bǔ)償協(xié)議書簽不完被拒簽后該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地征收協(xié)議書怎么寫范文?土地征收協(xié)議書怎樣為無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷協(xié)議書?房屋拆遷協(xié)議書范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書經(jīng)公證就能成為證據(jù)嗎，拆遷協(xié)議能否作為遺囑公證的依據(jù)？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●學(xué)校拆遷補(bǔ)償?學(xué)校房屋拆遷協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款分配協(xié)議?房屋拆遷賠償協(xié)議書政府范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償條款?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●學(xué)校拆遷圖片?學(xué)校房屋拆遷的協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷委托協(xié)議書?拆遷委托協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷監(jiān)管部門是哪里??拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?上海市參建住宅協(xié)議書怎么寫才有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包合同變更協(xié)議書?承包合同可以變更嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●林地承包合同協(xié)議書怎么寫?林地承包合同怎么寫合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議規(guī)定?拆遷安置協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-開發(fā)商與個人征地補(bǔ)償安置協(xié)議書具有法律效力嗎?，