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一、拆遷人要求立馬搬走有哪些法律對(duì)策

首先，要明確拆遷應(yīng)遵循法定程序。若拆遷人要求立馬搬走，而未依法進(jìn)行相關(guān)程序，這可能涉嫌違法。

從法律對(duì)策來(lái)講：一是查看拆遷手續(xù)，要求拆遷人出示合法有效的拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案等文件，若沒(méi)有則可拒絕搬遷。二是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定，在未達(dá)成合理補(bǔ)償協(xié)議的情況下，有權(quán)拒絕搬遷。拆遷應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷。若遭遇強(qiáng)制要求搬離，可向房屋征收部門(mén)反映，要求其依法處理。若問(wèn)題仍未解決，可考慮申請(qǐng)行政復(fù)議，針對(duì)違法要求搬遷的行為向上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出異議；也可直接向法院提起行政訴訟，通過(guò)司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求確認(rèn)拆遷人的要求違法，并保護(hù)自己的居住權(quán)益，直到獲得合理補(bǔ)償并依法依規(guī)進(jìn)行拆遷。

二、拆遷人要求立馬搬走有何法律依據(jù)

拆遷人要求被拆遷人立馬搬走一般缺乏合法依據(jù)。在拆遷過(guò)程中，遵循法定程序是關(guān)鍵。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，首先要有合法的征收決定，需符合公共利益等條件并依法公告。

之后要進(jìn)行評(píng)估，與被拆遷人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人在獲得合理補(bǔ)償后，才應(yīng)按協(xié)議約定的期限搬遷。若未達(dá)成協(xié)議，拆遷人不能隨意要求立馬搬走。只有在被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定時(shí)，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，而不是拆遷人自行要求被拆遷人立馬搬走。所以，通常拆遷人直接要求立馬搬走是不符合法律規(guī)定的。

當(dāng)遇到拆遷人讓立馬搬走的情況時(shí)，這里面的門(mén)道可不少。除了當(dāng)下是否該搬的抉擇，后續(xù)還有一些關(guān)鍵問(wèn)題。比如拆遷補(bǔ)償是否合理、到位，如果在未談妥補(bǔ)償?shù)那闆r下就匆忙搬走，很可能自身權(quán)益受損。而且，還涉及到臨時(shí)安置的問(wèn)題，要是沒(méi)有妥善安排好，可能面臨居住困境。要是您正為此糾結(jié)，不確定在拆遷人要求立馬搬走時(shí)如何維護(hù)自己的補(bǔ)償權(quán)益、怎樣解決安置難題，別犯愁。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為您分析情況，提供有效的應(yīng)對(duì)之策。

三、拆遷人讓立馬搬走怎么辦

要是拆遷人非得讓你立刻就搬走，那你可千萬(wàn)得有權(quán)利讓他們把合法的拆遷文件以及相關(guān)的手續(xù)給你拿出來(lái)瞧瞧，像拆遷許可證這類(lèi)的東西。并且，你得好好地把跟房屋有關(guān)的所有證件和資料都保存好，可不能給弄丟。

按照法律的規(guī)定來(lái)講，拆遷必須得依照法定的程序來(lái)進(jìn)行，得保障被拆遷人的合法權(quán)益。要是拆遷的程序不合法，那你就完全有理由拒絕搬遷，然后通過(guò)合法的法律途徑去維護(hù)自己的權(quán)益，比如說(shuō)去申請(qǐng)行政復(fù)議，或者是提起行政訴訟啥的。

在你跟拆遷人溝通的時(shí)候，一定要注意把溝通的記錄給保留好，像錄音、短信這些，以后要是需要維權(quán)的話就能派上大用場(chǎng)。要是你碰到了什么困難，可千萬(wàn)別自己瞎琢磨，得趕緊去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，讓他們給你提供法律方面的幫助，這樣你才能更好地應(yīng)對(duì)拆遷這件事，維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：潘思然

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷人讓立馬搬走怎么辦，拆遷的人在我們家不走了怎么辦