一、土地被征收后使用權證怎樣注銷

土地被征收的，土地使用權就滅失，土地使用權滅失的，可以向不動產(chǎn)登記機構申請注銷登記。由不動產(chǎn)登記機構回收土地使用權證。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十條【建設用地使用權注銷登記】建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回權屬證書。

第三百六十五條【宅基地使用權變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

二、與土地征收補償標準不符怎么辦

首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

最后，按確定標準補償時得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是，一般來說，低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權：

1、找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對方確實有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會，以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。一般去法院起訴時，提起訴訟的一方要提供相應的證據(jù)，比如提供當?shù)氐耐恋毓芾項l例，對方確定的土地征收補償方案等。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定對土地進行征收的，土地征收后，土地使用權就會消滅。土地使用權消滅后，可以向不動產(chǎn)登記機構申請注銷登記。由不動產(chǎn)登記機構回收土地使用權證。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地被征收后使用權證怎樣注銷，