2020年農(nóng)村土地征收與補償,法律分析:一、土地補償費土地補償費=被征地面積前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)(6補償倍數(shù)10)二、土地征收的安置補助費安置補助費等于被征地面積前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)被征地塊需安置人數(shù)(4補償倍數(shù)6)每公頃被征收地的
法律分析:一、土地補償費
土地補償費=被征地面積前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)(6補償倍數(shù)10)
二、土地征收的安置補助費
安置補助費等于被征地面積前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)被征地塊需安置人數(shù)(4補償倍數(shù)6)
每公頃被征收地的安置補助費,最高不超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
1加2土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
三、青苗補償標準
剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。
對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。
對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。
對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:1、 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
法律分析:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
●2020年農(nóng)村土地征收與補償文件
●2020年農(nóng)村土地征收與補償價格表
●2020年農(nóng)村土地征收補償新標準
●2020年農(nóng)村土地征收與補償實施辦法
●2020年農(nóng)村土地征收補償標準是多少
●2020年農(nóng)村土地征收政策
●2020年農(nóng)村土地征地補償
●2020年農(nóng)村土地征收與補償價格表
●2021年農(nóng)村征收土地補償標準文件
●2021年農(nóng)村土地征收補償新標準
●戶口不在農(nóng)村土地確權應該怎么辦,戶口不在農(nóng)村土地確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占用農(nóng)村土地補償標準是怎樣的,占用農(nóng)村耕地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收補償規(guī)定2020,2020年失地農(nóng)民補償標準最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022年農(nóng)村土地征收新政策,2022年農(nóng)村土地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征用補償政策是怎么樣的,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村土地補償?shù)恼呤窃鯓?農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村土地補償政策是什么,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收有何補償標準?,農(nóng)村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于土地問題的咨詢,農(nóng)村土地相關問題咨詢哪里:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村土地補償?shù)囊?guī)定是怎樣,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村土地補償?shù)恼呤窃鯓?農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口不在農(nóng)村土地確權怎樣辦?,戶口不在農(nóng)村土地確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收補償新政策有哪些,農(nóng)村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權老婆戶口沒過來行嗎,戶口不在農(nóng)村土地確權怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣西賀州市房屋拆遷補償,賀州市農(nóng)村土地征地補償政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●農(nóng)村征地補償標準如何規(guī)定?,農(nóng)村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收補償內(nèi)容有什么 ,農(nóng)村土地征收補償內(nèi)容有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村土地嗎,非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無錫房屋拆遷補償標準明細2021,江蘇農(nóng)村土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●戶口遷出后農(nóng)村土地確權細則 ,戶口遷出后農(nóng)村土地確權細則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:趙正群律師
來源:頭條-2020年農(nóng)村土地征收與補償,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層