民法典土地棄耕承包合同還生效嗎,一、民法典土地棄耕承包合同還生效嗎土地發(fā)包后,承包人放棄耕種,連續(xù)兩年以上的,發(fā)包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同無效?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十八條承包方承擔(dān)下列義務(wù):(一)維持土地的
土地發(fā)包后,承包人放棄耕種,連續(xù)兩年以上的,發(fā)包人可以解除承包合同,解除承包合同后,承包合同無效。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
第十八條承包方承擔(dān)下列義務(wù):
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,但受讓方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途;
(二)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上;
(三)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境;
(四)其他嚴(yán)重違約行為。
1、承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系,發(fā)包方是集體經(jīng)濟(jì)組織,承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶;
2、承包對(duì)象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會(huì)保障功能;
3、根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包,集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一發(fā)包;
4、承包期較長(zhǎng),耕地30年、草地30年、林地30年,林地經(jīng)批準(zhǔn)還可以更長(zhǎng);
5、承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的,承包方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補(bǔ)償權(quán)等;
6、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自承包合同生效時(shí)取得,并由縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或林權(quán)證;
通過上述分析知道,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,簽訂農(nóng)村耕地承包合同后,承包人棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的,發(fā)包人可以解除承包合同,承包合同解除后,承包合同不再具有法律效力。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
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內(nèi)容審核:郭建煒律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-民法典土地棄耕承包合同還生效嗎,
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